新築一戸建て新築分譲戸建　戸塚　全5棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区原宿４
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス17分三叉路歩7分、ＪＲ横須賀線「大船」バス17分三叉路歩7分、小田急江ノ島線「善行」バス14分福泉寺歩7分
価格	4,390万円～4,990万円

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情報の見方

: 複数の窓から光を取り込む、伸びやかなリビング空間。明るい床色を活かして、ベージュや木目を中心にコーディネートしました。休日にゆったりくつろぐイメージが膨らみます。※家具はCG

物件名	新築分譲戸建　戸塚　全5棟
価格	4,390万円～4,990万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	102.76m²～121.29m²（実測）
建物面積	93.98m²～102.67m²（実測）
住所	神奈川県横浜市戸塚区原宿４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 全居室フローリング

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No.5号棟間取り図
ブラックやグレーを基調に、石目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。全5棟の新築分譲地として街並みに統一感があり、美しい佇まい。カースペースは各棟2台分を確保しています（車種による）。
洗練された外観デザインと、道路沿いに並ぶ新しい街並みが印象的。大正公園まで約110ｍ・徒歩2分という身近な緑も魅力です。子育て世帯にも嬉しい住環境で、新生活を始めてみませんか。

全体区画図
木目のフローリングと白を基調とした、温かみのあるリビング。大きなソファやローテーブルを配した暮らしのイメージが広がります。家族が自然と集まる、居心地のよい空間です。※家具はCG
食事を楽しむダイニングと、くつろぎのリビングがつながる間取り。キッチン側にテーブルを置くことで配膳もしやすく、毎日の家事をスムーズに進められそうです。家族が心地よく過ごせる空間です。※家具はCG

木目調の面材と清潔感のあるホワイトのワークトップが美しい対面キッチン。リビングを見渡しながらお料理ができ、ご家族との会話も自然と弾みます。毎日の食卓を彩る、おしゃれで機能的な空間です。※家具はCG
3口ガスコンロやビルトイン食洗機を備えた、家事効率に配慮されたシステムキッチン。調理から後片付けまでスムーズにこなせる機能性が魅力。作業スペースも確保され、毎日のお料理が楽しくなりそうです。※家具はC
三面鏡付きの洗面化粧台を備えた、明るく清潔感のある洗面脱衣室。身支度に使う小物をまとめやすく、浴室への移動もスムーズです。洗濯機や小物は配置イメージとしてご覧ください。※家具はCG

落ち着いたアクセントパネルが印象的なシステムバス。窓があるので換気もしやすく、一日の終わりにゆっくりと過ごせる場所です。浴室乾燥機付きで、天候に左右されにくい洗濯環境も魅力。※家具はCG
玄関横には棚付きの収納スペースを設け、靴や外出時に使う小物の整理に役立ちます。玄関まわりが片付くと、毎日の出入りも気持ちよく。木目と白を基調とした空間を、上品な小物で演出しました。※家具はCG
玄関横には、可動棚を備えた便利なシューズクロークをご用意。ご家族の靴はもちろん、ブーツや外出用品なども用途に合わせて整理できます。玄関まわりをすっきり保ち、来客時にも気持ちよくお迎えできる収納空間です

清潔感あふれるホワイトを基調としたトイレには、温水洗浄便座と手洗い機能を備えています。シンプルで落ち着いた内装は、毎日使う場所だからこそ嬉しいポイント。細部まで快適さに配慮された空間です。※家具はCG
2階のバルコニーから周辺の住宅街を望む一枚。外の空気を感じながら、ほっとひと息つく時間にもぴったり。コンパクトなチェアやテーブルを置いた使い方をイメージし、日常に小さな楽しみを添えました。※家具はCG
No.1号棟間取り図

やさしい木目のフローリングと落ち着いた内装が、心安らぐプライベート空間を演出。ベッドやサイドテーブルを配置した生活イメージをご紹介しています。穏やかな寝室づくりを楽しめます。※家具はCG
明るい木目と白を基調とした、爽やかで清潔感のある洋室。ベッドに加えてコンパクトなデスクを置くなど、寝る時間も自分の時間も大切にできる使い方をご提案。多目的に活用できる一室です。※家具はCG
ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わり、衣類や小物をすっきり整理しやすい洋室。家具の配置例を見ると、収納を活かしながら自分らしいインテリアを楽しむイメージが広がります。※家具はCG

シンプルな内装だからこそ、子ども部屋にもワークスペースにもアレンジしやすい一室。ベッドとデスクを組み合わせた配置例で、学習・仕事・休息をバランスよく叶える暮らしをご提案します。※家具はCG
横浜市立大正小学校まで410m 横浜市立大正小学校まで約410ｍ

イベント情報

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朝日土地建物株式会社横浜支店
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新築分譲戸建　戸塚　全5棟販売概要

物件名	新築分譲戸建　戸塚　全5棟
価格	4,390万円～4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,600万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.76m²～121.29m²（実測）	建物面積	93.98m²～102.67m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区原宿４周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス17分三叉路歩7分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「大船」バス17分三叉路歩7分乗り換え案内小田急江ノ島線「善行」バス14分福泉寺歩7分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、※各棟ゴミ置場持分2.04平米×5/16別有、※1-4号棟不整形地

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)横浜支店営業3課 TEL：0120-816123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)横浜支店営業3課朝日土地建物(株)横浜支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NMF横浜西口ビル 1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

横浜市戸塚区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払い利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。