新築一戸建て上矢部町 4149万円・4999万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス18分下岡津歩3分、相鉄いずみ野線「緑園都市」歩27分、ブルーライン「踊場」歩36分
価格	4,149万円・4,999万円

【住み心地の良い町、清々しく位を豊かに感じる素敵な家】戸塚区上矢部町全2棟

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
床暖房
嬉しい床暖房付き。エアコンと違い風が出ないため、乾燥が気になる方にも最適。
足元から均一に暖まる心地よさで、冬の寒い朝も快適に過ごせます。
食器洗乾燥機付きシステムキッチン
ビルトイン食洗機付きで後片付けもラクラク。手洗いより節水効果も高く、家事の時短に大活躍。
忙しい毎日をしっかりサポートする嬉しい設備です。

ウォシュレット付きトイレ
トイレはウォシュレット機能付きで、毎日の使い心地が格段にアップ。
清潔感と快適さを兼ね備え、生活の質にこだわる方にうれしい設備です。
浴室暖房乾燥機付
浴室暖房乾燥機搭載で健康・安全に配慮した住まいを実現。
ヒートショック予防はもちろん、乾燥・換気機能で浴室を清潔に保ちカビの発生も抑制します。
TVモニター付きインターフォン
TVモニター付きインターフォン搭載で、訪問者を画面で確認してから応対できる安心設計。
不審者対策にも効果的で、女性や子育て世帯にもうれしいセキュリティ仕様です。

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構造の特徴

24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。
給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
Low-E複層ガラス
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。
また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。
鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
ロング基礎パッキン
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
鋼製束
1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。

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上矢部町 4149万円・4999万円販売概要

物件名	上矢部町 4149万円・4999万円
価格	4,149万円・4,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.78m²・80.77m²	建物面積	109.3m²・125.02m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス18分下岡津歩3分乗り換え案内相鉄いずみ野線「緑園都市」歩27分乗り換え案内ブルーライン「踊場」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装、北西側約6.4m公道　南西側約5.5m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：若林　幸基、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、地目：畑（お引き渡しまでに宅地に変更予定）

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アース住販営業2課 TEL：0800-8082822お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アース住販営業2課センチュリー21(株)アース住販営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6 神奈川県知事（6）第023717号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月9日	情報更新日	2026年8月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,722円/月	109,174円/月	129,419円/月	159,802円/月	210,461円/月	311,812円/月
5万円	85,637円/月	100,198円/月	120,552円/月	151,043円/月	201,810円/月	303,266円/月
10万円	76,551円/月	91,222円/月	111,685円/月	142,284円/月	193,158円/月	294,721円/月
15万円	67,466円/月	82,247円/月	102,818円/月	133,526円/月	184,507円/月	286,176円/月
20万円	58,380円/月	73,271円/月	93,952円/月	124,767円/月	175,855円/月	277,631円/月
25万円	49,295円/月	64,295円/月	85,085円/月	116,008円/月	167,204円/月	269,086円/月
30万円	ローン不可	55,320円/月	76,218円/月	107,250円/月	158,552円/月	260,541円/月
支払い利息合計	3,311,580円～	2,831,360円～	2,351,100円～	1,874,960円～	1,402,310円～	933,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。