新築一戸建て金沢区東朝比奈3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３
交通	京急逗子線「六浦」歩18分、京急本線「金沢八景」バス8分大道中学校前歩3分、シーサイドライン「金沢八景」バス8分大道中学校前歩3分
価格	5,690万円・5,780万円

■三井のリハウス■
耐震等級3の長期優良住宅
緑の多い閑静な住宅街/吹抜あり

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情報の見方

: 【現地外観写真】
耐震等級3の長期優良住宅、全2棟。「大道中学校前」バス停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学に便利な立地です。1号棟は南×西角地につき、通風良好。全居室収納付きで、すっきりと片付きます。

物件名	金沢区東朝比奈3丁目
価格	5,690万円・5,780万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	131.57m²（39.79坪）（実測）
建物面積	100.81m²・101.72m²（30.49坪・30.77坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積131.57m²、建物面積101.72m²
【前面道路含む現地写真】
1号棟のLDKは約18.5帖。LD上部は一部吹抜仕様で開放的です。対面式キッチンは食器洗浄乾燥機付きで、食後の時間にゆとりが生まれます。パントリーには、食器や保存食などを収納可能です。
【現地外観写真】
1号棟のLDKに、約4.5帖の和室が隣接。引き戸を開放すると、約23.0帖の広々空間が生まれます。食後のくつろぎスペースや客間などとして利用可能です。押入付きで、布団や座布団などをしまえます。

【現地外観写真】
1号棟には、約7.0帖の洋室から出入り可能な南向きインナーバルコニーがあります。洗濯物が濡れにくいため、急に雨が降ってきても慌てずに対応できそうです。ティータイムや読書なども楽しめます。
【現地外観写真】
旧分譲地内の緑が多い閑静な住宅街で、穏やかに暮らせます。2号棟は全居室2面採光で、どこに居ても快適に過ごせそうです。LDKは広々約23.0帖。ダイニングセットやソファなども置けそうです。
(2号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積131.57m²、建物面積100.81m²

【前面道路含む現地写真】
2号棟の約7.0帖の洋室は、WIC付き。南向きバルコニーに干した洗濯物を、そのまましまえて便利です。衣類だけでなく、季節家電やキャリーケースなどもすっきりとしまえます。
【前面道路含む現地写真】
各棟の浴室は、雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。トイレは各階に配置され、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。設備の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
横浜大道郵便局まで510m 徒歩7分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがあります。/郵便窓口営業時間(月～金)9:00～17:00。貯金・保険窓口営業時間(月～金)9:00～16:00。ATM営業時間(月～金)9:00～17:30(土)9:00～12:30。

東朝比奈地蔵前公園まで20m 徒歩1分。複合遊具・ブランコ・鉄棒などがある公園。ベンチや水飲み場も設置されているため、休憩しながらお子様の遊ぶ様子を見守れます。物件の西側道路向かいにあり、毎日でも散歩を楽しめそうです。
六浦西第一公園まで370m 徒歩5分。桜の木が植えられており、春には花見を楽しみながら過ごせる公園。お子様が喜びそうな遊具がそろっているため、たくさん遊んで、たっぷりとお昼寝してくれそうです。
横浜市立朝比奈小学校まで1130m 徒歩15分。毎日友達との会話を楽しみながら通えそうな距離にある小学校。HPにて、沿革・校歌・校章・教育目標・学校日記・いじめ防止基本方針・中期学校経営方針などを確認できます。

横浜市立大道中学校まで370m 徒歩5分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離。サッカー・剣道・新体操・陸上競技・吹奏楽・被服・演劇・美術などの多彩な部活動が設置されています。
スーパー横濱屋大道店まで410m 徒歩6分。毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・冷凍食品・惣菜などが取り扱われています。駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。/営業時間10:00～20:30。
クリエイトS・D金沢東朝比奈店まで690m 徒歩9分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品・化粧品・冷凍食品・酒・たばこなどが取り扱われています。駐車場があり、重い物を買う際にも便利です。/営業時間10:00～21:00。

【食器洗浄乾燥機】
キッチンは、食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水につながります。
【浴室暖房乾燥機】
浴室は、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。寒い冬でも暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防につながります。
【独立型手洗い器】
1号棟の1階トイレは、手を洗う時に水がはねにくい独立型手洗い器付き。はねた水で壁や便座が汚れにくく、掃除の手間が軽減します。手を伸ばす必要がないため小さなお子様も手を洗いやすいです。

【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震性があります。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。
【長期優良住宅】
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置が講じられた住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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金沢区東朝比奈3丁目販売概要

物件名	金沢区東朝比奈3丁目
価格	5,690万円・5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.57m²（39.79坪）（実測）	建物面積	100.81m²・101.72m²（30.49坪・30.77坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３周辺地図横浜市金沢区の暮らしデータ横浜市金沢区周辺の家賃相場
交通	京急逗子線「六浦」歩18分乗り換え案内京急本線「金沢八景」バス8分大道中学校前歩3分乗り換え案内シーサイドライン「金沢八景」バス8分大道中学校前歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	2027年3月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08SHC121130他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、第一種高度地区、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793978お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-16-27 フェデルタ田島1・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市金沢区の暮らしデータ

横浜市金沢区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市金沢区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市金沢区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,980万円～4,380万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払い利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。