新築一戸建て☆彡◇デザイナーズ住宅【全４棟】＃『能見台』駅徒歩圏内＃並列２P＃ZEH＃陽当◎☆彡新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市金沢区西柴１
交通	京急本線「能見台」歩11分、京急本線「京急富岡」歩22分、ブルーライン「上大岡」車8.8km
価格	6,150万円～6,390万円

☆ＫＩＺＵＮＡ　ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ＃LDK１９帖＃敷地４０坪＃省エネ住宅☆

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情報の見方

設備仕様

カウンターキッチン
衣類から大物まですっきり収まる「ウォークインクローゼット（WIC）」付きの住まい。洋服をハンガーにかけたまままとめて収納できるため、シワを防ぎつつ一目で着たい服が見つかります。季節物の衣類やスーツケース、家電などもまとめて保管でき、居室に無駄な収納家具を置く必要がありません。室内を広々と使え、お部屋全体のインテリアもスマートにまとまる、快適な暮らしをサポートする魅力的な設備です。
システムキッチン
デザインと機能性を両立！
ワークトップ（天板）、コンロ、シンクが一体化したシステムキッチン。継ぎ目が少なくお手入れ簡単で、常に清潔。統一感のあるデザインで、毎日のお料理がもっと快適に、もっと楽しくなります。
食器洗浄機付
家事の負担を大幅に軽減してくれる「食器洗浄機」。手洗いよりも節水・省エネに貢献し、高温洗浄と乾燥機能で衛生面でも安心です。食後の後片付けにかかっていた時間を短縮できるため、家族との団らんや自分の時間をゆったり楽しむゆとりが生まれます。キッチン周りもすっきり片付き、日々の暮らしに効率と快適さをもたらす、新生活で大人気のおすすめ設備です。

トイレ二箇所
朝の通勤・通学前など、混雑しやすい時間帯も快適に過ごせる「トイレ2箇所」の住まい。1階と2階などにそれぞれ設置されているため、家族間での順番待ちストレスを解消できます。来客時もプライベート用と分けられるため、互いに気兼ねなく利用できるのが嬉しいポイント。夜間に階下へ移動する手間や不安も軽減され、体調不良時や二世帯でのお住まいでも安心感が高まります。毎日の暮らしにゆとりを与える魅力的な設備です。
浴室乾燥機付
雨の日や夜間の洗濯物干しに大活躍する「浴室乾燥機」。天候や花粉・PM2.5に左右されずいつでも部屋干し臭なしで乾かせるほか、カビの発生を抑えて浴室を清潔に保てるのが魅力です。さらに、冬場のヒートショックを防ぐ「暖房」機能や、夏場を快適にする「涼風」機能も備わっており、一年を通じて入浴タイムを快適にサポート。忙しい共働き世帯や花粉症にお悩みの方に、暮らしの質を高める必須設備です。
SIC
靴類はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなどの大型用品まで一括で収まる「シューズインクローゼット」。土足のまま出入りできるため、外出や帰宅時の荷物の出し入れがとにかくスムーズです。靴や小物が玄関ホールに散らからず、いつでも清潔でゆとりある空間をキープ。住まいの顔である玄関を美しく整え、日々の暮らしに心地よさをもたらします。

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構造の特徴

閑静な住宅街
都市の賑わいから一歩離れた、穏やかな住環境が魅力の「閑静な住宅街」。交通量が少なく車や電車の騒音が届きにくいため、自宅で静かに仕事や趣味に没頭でき、夜もぐっすりと眠れます。緑豊かな街並みや公園が点在する地域も多く、小さなお子様のいるご家庭やシニア世代も安心して歩ける安全性の高さもポイント。休日はゆったりとした時間が流れる住環境で、心身ともにリラックスできる上質な暮らしを手に入れませんか。
新築
誰も使用していないまっさらな空間で、新しい生活をスタートできる新築住宅。最新の設備や高い耐震・省エネ性能を備えており、安心感と快適な住み心地を実感できます。修繕のリスクが少なく、入居後の維持費を抑えやすいのも大きな魅力。自分の好みやライフスタイルに合った理想の暮らしを叶え、将来の資産価値を保ちやすい憧れの住まいです。
即入居可
新生活をすぐにスタートしたい方に嬉しい「即入居可」物件。契約手続きを済ませれば、見学後のスピーディーな引越しが可能です。「急な転勤や進学で今すぐ住まいが必要」「現在の賃貸の更新が迫っている」という方はもちろん、実際の部屋の陽当りや眺望、騒音などを自分の目で確かめてから契約できる点も大きなメリット。余計な待機時間や二重家賃のリスクを最小限に抑え、スムーズな住み替えを実現します。

モニター付きインターフォン
来訪者の顔や姿を室内からひと目で確認できる「モニター付きインターフォン」。ドアを開ける前に相手を確認できるため、不審者の侵入防止や押し売り・強引な勧誘への対応にも効果的で、一人暮らしや子育て世帯にも心強い防犯設備です。録画機能を備えたタイプなら、不在中の来客履歴もチェックできて外出時も安心。置き配や宅配便の対応もスムーズに行え、毎日の暮らしに高い安全性と快適な暮らしやすさをもたらしてくれます。
駐車場２台可
夫婦で1台ずつマイカーを所有したいご家庭はもちろん、来客時や将来のお子様の車用にゆとりを持てる「駐車場2台可」物件。駐車スペースに余裕があるため、日常の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズです。洗車やアウトドアギアのメンテナンススペースとしても活躍。車がある暮らしの快適性と自由度を一段と高め、日々のカーライフをスマートにサポートします。
南向き
あたたかな陽光が心地よく差し込む南向きの開放的な住空間。室内をいつも明るく包み込み、日中の電気代節約にも貢献します。洗濯物もカラッと気持ちよく乾き、冬場でもポカポカとした暖かさを実感できる人気の居室レイアウトです。明るい陽だまりの中でご家族みんながリラックスして過ごせる、笑顔とぬくもりに満ちた暮らしを実現します。

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☆彡◇デザイナーズ住宅【全４棟】＃『能見台』駅徒歩圏内＃並列２P＃ZEH＃陽当◎☆彡販売概要

物件名	☆彡◇デザイナーズ住宅【全４棟】＃『能見台』駅徒歩圏内＃並列２P＃ZEH＃陽当◎☆彡
価格	6,150万円～6,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.18m²～132.4m²（39.98坪～40.05坪）（実測）	建物面積	104.34m²・105.16m²（31.56坪・31.81坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市金沢区西柴１周辺地図横浜市金沢区の暮らしデータ横浜市金沢区周辺の家賃相場
交通	京急本線「能見台」歩11分乗り換え案内京急本線「京急富岡」歩22分乗り換え案内ブルーライン「上大岡」車8.8km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：ＫＩＺＵＮＡ、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、敷地内段差有、緑化地域、建築基準法第２２条による区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域

お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町2-9-1 関内ワイズビル2階神奈川県知事（6）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年10月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市金沢区の暮らしデータ

横浜市金沢区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市金沢区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市金沢区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	146,665円/月	169,042円/月	200,388円/月	247,432円/月	325,872円/月	482,800円/月
5万円	137,580円/月	160,066円/月	191,521円/月	238,673円/月	317,220円/月	474,255円/月
10万円	128,494円/月	151,090円/月	182,655円/月	229,915円/月	308,569円/月	465,710円/月
15万円	119,409円/月	142,115円/月	173,788円/月	221,156円/月	299,917円/月	457,164円/月
20万円	110,323円/月	133,139円/月	164,921円/月	212,397円/月	291,266円/月	448,619円/月
25万円	101,238円/月	124,163円/月	156,054円/月	203,639円/月	282,614円/月	440,074円/月
30万円	92,152円/月	115,187円/月	147,188円/月	194,880円/月	273,963円/月	431,529円/月
支払い利息合計	5,121,070円～	4,373,480円～	3,632,100円～	2,896,160円～	2,166,290円～	1,442,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。