新築一戸建て金沢区富岡西1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市金沢区富岡西１
交通	京急本線「京急富岡」歩14分
価格	4,580万円・4,980万円

■三井のリハウス■
全居室2面採光以上
閑静な住宅街/小学校まで徒歩5分

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
暮らしに合わせて利用しやすい、2階建4LDKの新築戸建全2棟。耐震等級1相当・断熱等性能等級4以上取得、シロアリ保証5年・地盤保証20年付き、フラット35S利用可能物件です。

物件名	金沢区富岡西1丁目
価格	4,580万円・4,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	113.75m²・125.16m²（34.40坪・37.86坪）（実測）
建物面積	89.43m²・97.5m²（27.05坪・29.49坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡西１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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(1号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積113.75m²、建物面積89.43m²
【現地外観写真/1号棟】
トクラス製のシステムキッチンが採用されています。対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理が可能です。キッチン背面にはパントリーが備えられています。
【現地外観写真/1号棟】
浴室は、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。

【前面道路含む現地写真】
各棟、カースペースは2台駐車可能(車種制限有)。自転車やバイク置き場、お子様の遊び場、来客用の駐車スペースなど、ご家族の暮らしに合わせて多用途にご活用いただけます。
【現地外観写真/2号棟】
南×西角地に位置する、陽当り良好な住まいです。パントリーや各洋室に備えられたクローゼットなど、住まいの随所に収納スペースがあり、すっきりとした暮らしが叶います。
(2号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積125.16m²、建物面積97.5m²

【現地外観写真/2号棟】
トイレは、リクシル製の「ベーシアシャワートイレ」が採用されています。温水洗浄便座付きで、年間を通して快適に使うことができます。各階にあり、来客時でも気兼ねなく使用できます。
【現地外観写真/2号棟】
洋室は2階に4部屋あり、それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。
【前面道路含む現地写真/2号棟】
断熱効果や結露軽減効果が期待できる、Low-E複層ガラス(断熱タイプ)とアルミ樹脂複合サッシが採用されています。外壁には、サイディングが使用されています。

【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。落ち着いた環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
【前面道路含む現地写真】
京急本線「京急富岡」駅まで徒歩14分の立地。買い物施設や教育施設、病院、郵便局、公園など、生活に必要な施設が徒歩15分圏内に揃う、毎日の暮らしに便利な住環境です。
横浜市立小田小学校まで340m 徒歩5分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。学校HPにて、学校教育目標などを確認することができます。

横浜市立小田中学校まで470m 徒歩6分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
富岡公園まで450m 徒歩6分。木々に囲まれた緑豊かな公園です。広々とした公園内には、すべり台や砂場のほか、グラウンドの広場や散策路があり、大人から子供まで、自然を楽しみながらのびのびと過ごすことができそうです。
セブンイレブン横浜富岡西1丁目店まで310m 徒歩4分。気軽に立ち寄れる距離にあり、深夜や早朝でも軽食や飲み物、生活用品の買い出しができます。店内には、ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されています。/24時間営業。

ローソン富岡東五丁目店まで650m 徒歩9分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
ユーコープ杉田店まで800m 徒歩10分。駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPで最新チラシ情報を見ることができるので、計画的な購入が可能です。/営業時間 9:00～20:00。
クリエイトエス・ディー金沢富岡東店まで1200m 徒歩15分。調剤薬局併設店舗につき、お買い物ついでに薬を受け取れます。/店舗営業時間 9:00～21:00。調剤営業時間 9:00～19:00(水・土は9:00～17:30)※日・祝日は休業。

【人造大理石天板】
トクラス製のシステムキッチン「Bb」が採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。

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金沢区富岡西1丁目販売概要

物件名	金沢区富岡西1丁目
価格	4,580万円・4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.75m²・125.16m²（34.40坪・37.86坪）（実測）	建物面積	89.43m²・97.5m²（27.05坪・29.49坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡西１周辺地図横浜市金沢区の暮らしデータ横浜市金沢区周辺の家賃相場
交通	京急本線「京急富岡」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0294号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793978お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス金沢文庫センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-16-27 フェデルタ田島1・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市金沢区の暮らしデータ

横浜市金沢区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市金沢区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市金沢区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。