新築一戸建て上菅田町（西谷駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通	相鉄本線「西谷」歩13分、ブルーライン「三ツ沢上町」バス19分富士見橋歩4分、ＪＲ東海道本線「横浜」バス26分富士見橋歩4分
価格	5,480万円

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情報の見方

: 青空に映えるシックな外観。落ち着いた色合いと直線的なフォルムが、洗練された印象を演出します。奥行きのあるバルコニーや表情豊かな外壁が、住まいの個性を引き立てます。

物件名	上菅田町（西谷駅） 5480万円
価格	5,480万円
間取り	4LDK
土地面積	122.43m²
建物面積	94.39m²
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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空の広がりと、ひな壇ならではの開放感を楽しむ住まいへ。周囲の街並みを感じながら、家族の新しい日常を思い描ける上菅田町の現地。ぜひ、ご自身の目で住環境をご体感ください。
通行人と目線が合いにくい落ち着きが魅力。周囲の緑と空の広がりを感じながら、家族でくつろぐ新しい暮らしを思い描いてみませんか。
価格5480万円、4LDK、土地面積122.43m²、建物面積94.39m²

建物の横にカースペースを設けた、すっきりとした敷地配置。玄関へと続くアプローチが、住まいへの期待を高めます。毎日の通勤や買い物、休日のドライブにも、マイカーのある暮らしの便利さを感じられる住まいです。
そうてつローゼン笹山店まで550m 毎日の食卓を支えるそうてつローゼン笹山店。朝8時から夜9時まで営業し、朝のお買い物から仕事帰りの買い足しまで、家族の生活リズムに合わせて利用できる便利なスーパーです。
セブンイレブン横浜上菅田町店まで700m 朝食やお弁当、ちょっとした買い足しに便利なセブンイレブン横浜上菅田町店。ATMも利用でき、お買い物と用事を一度に済ませられる、毎日の暮らしを支えるお店です。

上菅田みはらし公園まで550m 高台の住宅街に佇む上菅田みはらし公園。街並みを望む開放的な景色を楽しみながら、親子のお散歩や休日の気分転換に。日々の暮らしに、ほっとひと息つける場所がある喜びを。
上菅田東部公園まで800m 広々としたグラウンドが広がる上菅田東部公園。青空の下で体を動かしたり、親子で外遊びを楽しんだり。休日のリフレッシュにもぴったりの、身近な憩いのスポットです。
笹山保育園まで750m たっぷりの外遊びと野菜づくりで、豊かな心と健やかな体を育む笹山保育園。育てた野菜を料理して味わう体験が、子どもたちの「やってみたい」と食への関心を育てます。

横浜市立上菅田笹の丘小学校まで350m 令和2年開校の新しい小学校です。教育目標は「自分大好き　仲間大好き心かがやく上菅田笹の丘小学校」
横浜市立上菅田中学校まで800m 「学び合い、支え合い、高め合う」を掲げる上菅田中学校。仲間と互いを認め合い、学びを深めながら、豊かな心と健やかな体、未来へ踏み出す力を育みます。
上菅田医院まで900m 内科・小児科をはじめ、幅広い診療に対応する上菅田医院。日々の体調相談から予防接種、健診まで、子どもから大人まで家族の健康を支える地域の医院です。

横浜上菅田郵便局まで550m 郵便やゆうパックの発送、貯金・保険の相談まで、暮らしの用事をまとめて済ませられる横浜上菅田郵便局。土日・祝日も利用できるATMが、日々の便利さを支えます。
あったらいいなの代表的設備。ビルトイン型で、おさまりもよく、使い勝手も良好。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。時間を有効に使えますね。
お掃除のしやすいガラストップコンロ。油汚れなど「サッ」と一拭き！毎日のお手入れがとっても楽に♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです！

ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。
雨の日や湿気の多い時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝します。乾燥機能はもちろん、冬場の寒暖差を緩和する暖房機能も装備。ヒートショック対策に一役買います。
ワンタッチでお湯張りや保温が可能。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能が活躍します。

ＴＶモニタ付でセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！お子様のお留守番にも安心な設備です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシミュレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

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上菅田町（西谷駅） 5480万円販売概要

物件名	上菅田町（西谷駅） 5480万円
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122.43m²	建物面積	94.39m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「西谷」歩13分乗り換え案内ブルーライン「三ツ沢上町」バス19分富士見橋歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」バス26分富士見橋歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'27年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉田　友葵、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：01830H号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、横浜市建築基準条例第3条による制限有※建物再建築の際、深基礎、高基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン TEL：0120-169820お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第031016号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（2）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市保土ケ谷区周辺エリアの物件

桜ヶ丘2丁目　建築条件付売地　全3区画

価格: 3,280万円～4,130万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２

桜ケ丘1丁目　新築2階建て

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住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１

法泉3丁目建築条件付き売地

価格: 2,175万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３

西久保町　新築戸建て

価格: 4,980万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町

相鉄本線の物件

鎌谷町　建築条件付き売地

価格: 3,330万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町

発砲断熱材利用の高断熱デザイナーズハウス×駅平坦徒歩4分の利便性良好なロケーション

価格: 4,580万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１

上菅田町（西谷駅） 5380万円～5480万円

価格: 5,380万円～5,480万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町

上菅田町IX

価格: 5,880万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町

横浜市保土ケ谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。