新築一戸建て権太坂１ 4790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス12分権太坂東歩2分、ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス10分権太坂上歩9分、京急本線「井土ヶ谷」バス15分境木中学校前歩9分
価格	4,790万円

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お問い合わせ先: (株)スムージングハウス

情報の見方

: リビングイン階段を採用しておりご家族間のコミュニケーションが弾みます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

物件名	権太坂１ 4790万円
価格	4,790万円
間取り	3LDK
土地面積	98.36m²29.75坪
建物面積	79.61m²24.08坪
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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スタイリッシュで飽きのこない外観フォルムが訪れる人に洗練されたスマートな印象を与えるお住まいです。カースペースを1台分確保しておりお持ちのお車での移動や日々のお買い物時にも重宝します。
価格4790万円、3LDK、土地面積98.36m²、建物面積79.61m²
食洗機を標準装備しており食後の食器洗いにかかる時間や手間を大幅削減します。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

7.5帖の洋室は主寝室としてゆとりをもって家具を配置できる広いお部屋です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
落ち着いたカラーリングの外壁が上質な住み心地を予感させる新築ならではの美しい佇まいの邸宅です。日当たりと風通しの良さに十分配慮した設計で見た目の美しさと機能性を兼ね備えています。
アクセントクロスを配したリビングはおしゃれで落ち着いた雰囲気が魅力です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のシステムキッチンです。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
全居室に収納スペースを設置しておりお部屋をすっきり広くお使いいただけます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
2階の居室から直接出入りができる日当たりと風通しに優れた開放感あふれるバルコニーです。青空を望む開放的な眺望が広がっており慌ただしい日々に爽やかな気分転換をもたらしてくれます。

落ち着いたトーンのアクセントクロスが印象的で空間全体におしゃれで洗練された雰囲気を与えます。大きな窓から広がる光と風を感じながらリラックスして過ごせる憩いのリビングスペースです。
明るく風通しの良いLDKは家族で過ごす日常の時間を心地よく特別なひとときへと変えてくれます。ダイニングスペースとリビングスペースのメリハリをつけやすく配置しやすい理想の間取りです。
木目の温もりを感じるフローリングと落ち着いた壁紙が上質な空間を演出する快適なリビングです。家具の配置がしやすいすっきりとした間取りで好みのインテリアを自由に配置して楽しめます。

16.3帖の広々としたLDKは開放感たっぷりでご家族みんなが自然と集まりゆったり寛げる空間です。2面採光による明るい日差しが室内を満たし穏やかな笑顔があふれる毎日をお過ごしいただけます。
使い勝手に配慮された設計のシステムキッチンは家事の負担を劇的に軽減してくれる心強い存在です。手入れのしやすいレンジフードや水栓を備えておりいつでも衛生的にご使用いただけます。
面倒な食器洗いの手間を大幅に削減してくれる便利な食器洗い乾燥機を標準で備え付けたキッチンです。食後の片付けが短時間で終わるためご家族との団らん時間をより長くお過ごしいただけます。

2階には用途に合わせてフレキシブルに使える3つの独立した洋室をレイアウトしております。お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎などライフスタイルに合わせて自在に活用可能です。
すべての洋室に収納力のあるクローゼットを備えており衣類や季節の荷物も綺麗に整理整頓できます。お部屋の中に余分な荷物を置かずに済むため居住空間を常にすっきり広く使うことが可能です。
7.5帖の広い洋室は大きなベッドや家具を置いてもゆとりがあり主寝室として最適なプライベート空間です。落ち着いた内装デザインで一日の疲れを癒やしゆったりと心地よくお休みいただけます。

三面鏡付きの洗面化粧台は鏡裏に細かな小物をたっぷり収納でき洗面周りを綺麗に保てます。洗面ボウルも広く使いやすいため朝の忙しい身支度や洗顔もスムーズに気持ちよく行えます。
ゆったりと足を伸ばして入れる1坪タイプの広々とした浴室で一日の疲れを優しく癒やせます。落ち着いたシックなカラーのアクセントパネルが高級感のあるおしゃれな空間を演出します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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権太坂１ 4790万円販売概要

物件名	権太坂１ 4790万円
価格	4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	98.36m²29.75坪	建物面積	79.61m²24.08坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス12分権太坂東歩2分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス10分権太坂上歩9分乗り換え案内京急本線「井土ヶ谷」バス15分境木中学校前歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：巽　麻里、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032856号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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保土ケ谷区上菅田町　新築一戸建て

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◆メルディア上星川◆LDK最大19帖超＆3面採光！開放的な全室2面採光の最終2邸♪

価格: 4,280万円・4,880万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町

ＪＲ横須賀線の物件

保土ヶ谷駅　横浜市保土ケ谷区岩崎町　

価格: 4,780万円・4,880万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町

岩崎町 4780万円・4880万円

価格: 4,780万円・4,880万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町

◆オープンハウスグループ／横浜市戸塚区平戸2丁目◆LDK＋4部屋の2階建て新築♪

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区平戸２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　南区六ツ川3丁目

価格: 4,580万円
住所: 神奈川県横浜市南区六ツ川３

横浜市保土ケ谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。