新築一戸建て瀬戸ケ谷町（保土ケ谷駅） 5980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩8分、湘南新宿ライン宇須「保土ケ谷」歩8分、京急本線「井土ヶ谷」歩15分
価格	5,980万円

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情報の見方

: 【奥１号棟・手前２号棟】重なり合うラインと陰影が美しく調和した外観デザイン。シンプルに見えて、細部までこだわり抜かれた設計が、見る角度によって異なる表情を演出します。

物件名	瀬戸ケ谷町（保土ケ谷駅） 5980万円
価格	5,980万円
間取り	4LDK
土地面積	60.03m²18.15坪
建物面積	111.57m²33.74坪
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【２号棟ルーフバルコニー】青空を身近に感じられる開放的な空間。外からの視線を気にせず、くつろぎや、ちょっとしたリフレッシュまで幅広く楽しめます。
左奥１号棟は奥まで続くアプローチに車２台や自転車やバイク、物置も置けるゆとりのアプローチ、手前２号棟は雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズに行えるビルトインカースペースです。
(２号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積60.03m²、建物面積111.57m²

両サイドが通路に面した開放的な２号棟。隣接建物との距離が確保されやすく、角地のようなゆとりと明るさを感じられる住環境です。開放感を重視される方にもおすすめの一邸です。
【２号棟LDK２０帖※家具などはCGによるイメージです。】窓からたっぷりと光が差し込む、明るく開放的なLDK。リビングからダイニング、キッチンまで一体感のある空間設計で、ご家族の時間を自然とつなぎます。
洗い場が広く、ゆったりと入浴できるバスルーム。お子様と一緒に入浴する際や、介護が必要なご家族様との入浴時にもゆとりがあるサイズです。

人気のペニンシュラキッチンを採用し、開放的で心地よいLDKを実現。リビングにいるご家族とのコミュニケーションを取りやすく、料理をしながら会話が弾む設計です。
【１階５帖の洋室】３階建ての１階のお部屋は暗くなりがちですが、西側が１号棟の通路となっているため、こんなにも明るいお部屋となっております。
玄関には窓を設け、やわらかな自然光が差し込む明るく開放感のある空間を演出。日中は照明に頼りすぎることなく、ご家族やゲストを気持ちよく迎えられる、住まいの第一印象を彩る設計です。

身支度で忙しい朝や、入浴時の脱衣、洗濯物の家事も余裕で行うことが出来る快適でゆったり空間を保った洗面脱衣所。W900のワイド洗面ドレッサーは、高機能でお手入れ簡単♪長く安心してお使いいただけます。
玄関をすっきりと美しく保ってくれる収納力豊富なミラー付シューズボックス。ご家族皆さまの靴をたっぷり収納できるだけでなく、姿見としても使える全身鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
トイレには便利なラックを設置。トイレットペーパーや小物をすっきり収納できるため、限られた空間を有効活用できます。機能性とデザイン性を兼ね備えた、使い勝手の良い空間です。

写真左奥で行き止まりとなる道路に面した、落ち着いた住環境。通り抜けする車両がなく、静かで安心感のある暮らしが叶います。事故の心配も軽減するので、お子様のいるご家庭にも嬉しい、ゆとりある住まいです。
富士ガーデン保土ヶ谷店まで650m 毎日の暮らしに便利な保土ヶ谷駅直結「富士ガーデン保土ヶ谷店」。新鮮な食材から日用品まで揃い、仕事帰りやちょっとした買い物にも気軽に立ち寄れる身近なスーパーです。
坂の多い保土ヶ谷区ですが、横須賀線「保土ヶ谷」駅まで、ゆるやかな坂が約１００ｍほどしかない好立地の新築分譲住宅全８棟（今期５棟）。カースペース２台、２階建、屋上付の区画など多彩なプランがございます。

明るさと開放感が魅力。複数の窓から自然光がたっぷりと差し込み、室内を心地よく照らします。家具のレイアウトもしやすい広さで、ご家族それぞれが思い思いの時間を快適に過ごせる、ゆとりある住空間です。
【２号棟キッチン】ペニンシュラキッチン標準：浄水器専用水栓、タッチレス水栓、食器洗い乾燥機、人造大理石ワイド天板、キレイシンク、ガラストップコンロ、パントリーなど充実設備のシステムキッチン
アクセントクロスが空間に彩りを添える約４帖の洋室。コンパクトながらもデザイン性を感じられる心地よい空間で、書斎やテレワークスペース、趣味のお部屋、お子さまの個室など、多彩な用途にお使いいただけます。

多面採光がもたらす豊かな陽光と２０帖のゆとりが融合した、開放感あふれるLDK。明るく伸びやかな空間が住まいに上質な雰囲気をもたらし、ご家族との何気ないひとときも、より豊かな時間へと彩ります。
ルーフバルコニーに面した洋室は、豊かな採光と開放感が魅力。室内にいながらも外の広がりを感じられ、読書やテレワーク、リラックスタイムなど、さまざまなシーンで快適にお過ごしいただけます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆各区画の間取りは、下部までスクロールいただくとご覧いただけます。

▼―― コームラ企画 Information ―――――――――――――――――▼
≪ お探しはじめのお客様でも安心のサポート≫
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がいっぱいあると思います。
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます。

≪　ご案内方法　≫
平日・休日、いつでもご見学可能でございます。
お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝など、お仕事等でお忙しいお客様も
お気軽にお申し付け下さい。何時でも対応させていただきます。
※小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車をご用意
いたしますので、事前にお申し付けください。
お仕事がお忙しいお客様もご安心ください。ご指定のお時間・ご希望場所を
お伝えいただければ、お客様のご指定時間・ご希望場所までお迎えにあがります。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
※本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝え下さい。

≪　ご案内ご予約手順　≫
ご希望の物件を事前に弊社までご連絡下さい。
そのほか物件探しの条件を教えて頂ければ、お問い合わせの物件以外にも
条件に合う物件資料をお持ち致します。

≪　その他、各種ご不明点等もお気軽にご相談下さい！　≫
お客様の購入サポートや売却サポートを致します。
資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
まずはお気軽に、ご相談だけでも頂ければ幸いです。

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瀬戸ケ谷町（保土ケ谷駅） 5980万円販売概要

物件名	瀬戸ケ谷町（保土ケ谷駅） 5980万円
価格	5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	60.03m²18.15坪	建物面積	111.57m²33.74坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩8分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「保土ケ谷」歩8分乗り換え案内京急本線「井土ヶ谷」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年5月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、前面道路は奥は行き止まりのため一般車両の通行がありません。　【セットバック部分】：①全棟：１０.９m²「８分の１」別途持分あり
構造・工法	木造３階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、◆好評につき最終２号棟の１棟となりました。ご興味頂けるお客様はお早目のご見学をおすすめいたします。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、【セットバック部分】：①全棟：１０.９m²「８分の１」別途持分あり　【ビルトイン車庫部分】２号棟１４.５４m²が建物面積に含まれております。

お問い合わせ先	(株)コームラ企画 TEL：045-620-2913お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コームラ企画(株)コームラ企画のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-1 アザレア横浜1階神奈川県知事（2）第030204号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【売主物件】ガルボシティー　横浜市保土ヶ谷区法泉3丁目5期　自社施工・販売

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住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３

明神台（星川駅） 4180万円～4380万円

価格: 4,180万円～4,380万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区明神台

新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　横浜駅まで直行アクセス！家族の団欒を愉しむ間取り♪

価格: 4,180万円・4,380万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区明神台

ＪＲ横須賀線の物件

オープンライブス南加瀬プロムナード

価格: 3,980万円
住所: 神奈川県川崎市幸区南加瀬４

新築分譲戸建　保土ヶ谷　全3棟

価格: 5,090万円
住所: 神奈川県横浜市西区東久保町

月見台建築条件付き全2区画

価格: 5,114万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台

【オープンハウスグループ】メルディア川崎市幸区南加瀬

価格: 6,480万円
住所: 神奈川県川崎市幸区南加瀬３

横浜市保土ケ谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。