新築一戸建て法泉２ 4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス10分今井町歩6分、相鉄本線「星川」バス10分新桜ケ丘第１歩6分、相鉄本線「二俣川」バス30分法泉町歩8分
価格	4,380万円

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情報の見方

: お車の駐車スペースは、ゆったりと余裕のある広さを確保しており、並列で２台の駐車が可能です。ご夫婦で車を所有されているご家庭はもちろん、急な来客時やお友達が遊びに来た際にも、駐車スペースに困りません。

物件名	法泉２ 4380万円
価格	4,380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	103.38m²31.27坪
建物面積	96.46m²29.17坪
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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ワックスフリーフローリングを採用。お手入れ簡単で、いつでも美しい床を保てます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
価格4380万円、4LDK、土地面積103.38m²、建物面積96.46m²
お子様の様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式カウンターキッチンです。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

2階には8.18帖のゆとりある主寝室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
ゆったりとした広さが魅力の開放的なバルコニーは、お洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、ちょっとしたガーデニングやプランター菜園を楽しむ場所としても最適です。季節の風を感じる心地よい屋外空間ですよ。
ご家族みんなでゆったりとくつろげる、18.4帖の広々とした明るいリビングです。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

各お部屋の扉や床には落ち着いた木目調を採用。リラックスできる寝室を演出します。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
5帖以上の洋室を4部屋ご用意。お子様の成長に合わせて子供部屋として活用できます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
見えないところまでこだわり抜いた安心の構造と、日々の暮らしを豊かに彩る充実した最新設備の数々。住まう方のライフスタイルを第一に考え、安全性と快適性、そして高い機能性を兼ね備えた、理想のマイホーム。

窓からの風通しが良好。明るい日差しが差し込む、心地よいプライベート空間です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
奥様にとって使い勝手の良い、システムキッチンを標準で採用いたしました。大容量のスライド収納を完備しており、お鍋やフライパンなどの大きな調理器具はもちろん、食器類もすっきりと整理整頓できるのが魅力です。
2階にある2つの洋室から出入りが可能な、大変便利な続きバルコニーを採用しています。南からの明るい太陽の光がたっぷりと降り注ぐ日当たり良好なスペースで、毎日の洗濯物や大きなお布団も気持ちよく乾きます。

収納付き三面鏡のハンドシャワー付き洗面台。朝の身支度もスムーズに行える仕様です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
一日の疲れをゆっくりと癒やすことができる、広々とした快適なバスルーム。落ち着きのある木目調のアクセントパネルを採用しており、まるで高級な温泉旅館にいるような、リラックスできる極上の空間を演出します。
敷地の広さを最大限に活かした配置設計により、建物周辺には心地よいゆとりのスペースが広がります。カースペースへの出し入れもスムーズに行え、毎日の車の運転や、自転車の駐輪などもストレスなく快適に行えます。

毎日ご家族を温かく迎え入れ、お客様を最初におもてなしする大切な玄関スペース。たっぷりとした収納力のあるシューズボックスを備え、いつもすっきりと片付いた、清潔感あふれる明るい印象の玄関を保てますよ。
家族みんなが自然と集まる18.4帖のゆったりとしたリビングダイニング。南向きの大きな窓からは明るい陽射しがたっぷりと降り注ぎます。隣接する5.3帖の洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした大空間に。
毎日の家事の負担を大幅に軽減してくれる、忙しいご家庭の強い味方であるビルトイン食洗機を完備。手洗いよりも少ない水で洗えるため節水効果が高く、高温のお湯でしっかりと洗浄・除菌してくれるので衛生的です

2階にある8.18帖の洋室は、ご夫婦の主寝室として最適なゆとりある空間です。大きなダブルベッドを置いても十分に余裕があり、お休み前の読書やリラックスタイムなど、プライベートな時間を存分に楽しめます。
全てのトイレに、快適な温水洗浄機能付きウォシュレットを標準装備しています。便座が温かいので、寒い冬の季節でもヒヤッとすることなく快適にご利用いただけます。清潔感があり、お掃除もしやすい機能的なトイレ。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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法泉２ 4380万円販売概要

物件名	法泉２ 4380万円
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.38m²31.27坪	建物面積	96.46m²29.17坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス10分今井町歩6分乗り換え案内相鉄本線「星川」バス10分新桜ケ丘第１歩6分乗り換え案内相鉄本線「二俣川」バス30分法泉町歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	'26年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：大中原　将史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建02406号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032856号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータをもっと見る

横浜市保土ケ谷区周辺エリアの物件

【売主】横浜市保土ヶ谷区狩場町6期　建築条件付売地

価格: 2,560万円～2,960万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町

【売主】ガルボシティー■□　横浜市保土ヶ谷区新井町5期　□■　

価格: 4,280万円・4,580万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町

保土ケ谷駅　歩１２分　横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目

価格: 5,250万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　横浜市保土ヶ谷区鎌谷町142番

価格: 4,890万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町

ＪＲ横須賀線の物件

～住まいに求めるのは「利便性」と「居住性」　２つのニーズを叶える立地条件と佇まい～

価格: 5,250万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１

六ツ川３ 4299万円

価格: 4,299万円
住所: 神奈川県横浜市南区六ツ川３

ハートフルタウン　東久保町　全３棟

価格: 5,390万円・5,490万円
住所: 神奈川県横浜市西区東久保町

川上町（東戸塚駅） 4780万円～5280万円

価格: 4,780万円～5,280万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区川上町

横浜市保土ケ谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。