新築一戸建て初音ケ丘 4980万円・5380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
交通	相鉄本線「星川」バス7分花見台歩11分、ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス9分元町橋交番前歩10分、ＪＲ東海道本線「横浜」バス23分元町橋交番前歩10分
価格	4980万円・5380万円

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情報の見方

: ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれる本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。(2026年1月撮影）

物件名	初音ケ丘 4980万円・5380万円
価格	4980万円・5380万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	101.92m²～120.97m²
建物面積	97.45m²～100.5m²
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください。(2026年1月撮影）
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一します。居住していく中でご家族だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。(2026年1月撮影）
表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。(2026年1月撮影）

忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。(2026年1月撮影）
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。(2026年1月撮影）
(1号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積120.97m²、建物面積100.5m²

(2号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積103.31m²、建物面積99.26m²
(3号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積102.79m²、建物面積99.26m²
(4号棟)、価格5380万円、3LDK+S、土地面積112.23m²、建物面積97.45m²

(5号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積108.45m²、建物面積99.67m²
(6号棟)、価格5380万円、3LDK+S、土地面積103.05m²、建物面積97.45m²
(7号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積101.92m²、建物面積98.33m²

MEGAドン・キホーテ狩場インター店まで800m 。食品・日用品から雑貨までなんでも揃う便利な総合ディスカウントストア。品質にこだわったプライベートブランドも。
Fuji新桜ヶ丘店まで1700m 。～楽しい食卓を応援します！～をモットーに、新鮮な食品や日用品をお買い得価格で取り揃えている地域密着のスーパー。毎日更新されるお料理レシピも充実しております。
相鉄線「星川」駅まで2200m 。横浜駅までの所要時間は快速乗車で約7分。横浜中心部へのアクセスも良好です。保土ヶ谷区役所の最寄り駅です。再開発で高架化が完了し、高架下に新たな商業施設「星天qlay」がオープンしました。

権太坂スクエアまで1600m 。サミット・ノジマ・HAC・ダイソー・クリニックなどが入る商業施設。サミットは新鮮な食料品が揃います。駐車場も250台分完備です。
県立保土ケ谷公園まで850m 。スタンド付の野球場、サッカー場、ラグビー場、テニスコートなど運動施設が整っている公園。園内は広く、四季折々の自然の様子を楽しみながらお散歩することができます。
初音丘幼稚園まで300m 。60年の実績と、きめ細やかで内容の濃い教育、子ども主体の多彩な行事など、充実した保育内容の幼稚園。園バスあり。併設の保育園・学童あり。

横浜市立初音が丘小学校まで400m
横浜市立橘中学校まで1100m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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初音ケ丘 4980万円・5380万円販売概要

物件名	初音ケ丘 4980万円・5380万円
価格	4980万円・5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（4戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	101.92m²～120.97m²	建物面積	97.45m²～100.5m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「星川」バス7分花見台歩11分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス9分元町橋交番前歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」バス23分元町橋交番前歩10分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、南側道路
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小島　月空、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確02702号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、緑化地域、再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜 TEL：0120-759600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（9）第015586号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータをもっと見る

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新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　再開発で注目の星川駅最寄り！家族の団欒を考えた間取り

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【和田町駅平坦4分】　新築デザイナーズ住宅　全1棟

価格: 4680万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１

◇閑静な住宅地に佇む限定２棟◇＃南西側ひな壇の為開放感良好！＃カースペース２台分有

価格: 4380万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

☆彡◇富士山一望◇デザイナーズ住宅◇＃スカイバルコニー＃広々２１帖超LDK☆彡

価格: 4980万円・5480万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川２

相鉄本線の物件

藤棚町２（西横浜駅） 3801万3000円・4201万3000円

価格: 3801万3000円・4201万3000円
住所: 神奈川県横浜市西区藤棚町２

初音ヶ丘　新築2階建て全2棟

価格: 4280万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

オープンプレイス南浅間町アクセス

価格: 6980万円
住所: 神奈川県横浜市西区南浅間町

オープンプレイス中央アクセス

価格: 4680万円
住所: 神奈川県横浜市西区中央２

横浜市保土ケ谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。