新築一戸建て横浜市保土ケ谷区上菅田町　新築分譲住宅　全４棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通	相鉄本線「西谷」歩20分、ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩32分、ＪＲ横浜線「鴨居」歩39分
価格	4,780万円

平日・即日見学OK!10/31～3も見学会!駐車2台可/デザイン住宅/LDK18帖超/吹抜

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)テル・コーポレーション

情報の見方

設備仕様

■TVモニター付きインターホン■
■TVモニター付きインターホン■
「見える安心」をカタチにしました。誰が来ても顔を確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の録画機能なども備え、家事動線を考慮した箇所に設置することで、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計です。
■オートバス■
■オートバス■
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単にお湯が沸かせて便利です。お湯はりから保温、追い焚きまで全自動で行え、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。
■システムキッチン■
■システムキッチン■
お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの豊富な収納スペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかどり、毎日のお料理がより楽しい時間になります。

■温水洗浄便座■
■温水洗浄便座■
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い温水洗浄便座。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、暖房便座機能で冬場もヒヤッとせず快適です。パワー脱臭機能なども備え、常に清潔で心地よいサニタリー空間を創出します。
■食洗機■
■食洗機■
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なのでおさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。手洗いの手間が省ける分、ご家族と過ごす時間を有効に増やせますね。
■浴室暖房換気乾燥機■
■浴室暖房換気乾燥機■
梅雨の季節や秋の長雨、花粉が気になる季節など、外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、浴室内のカビ抑制や、冬場のヒートショック予防のための暖房としても大活躍します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)テル・コーポレーション

構造の特徴

■24時間換気■
■24時間換気■
24時間換気は、室内に空気をとどめないので常に新鮮な外気を取り入れ、室内の湿度を下げてカビ発生の抑制につながります。また、室内の汚れた空気を排出することで、シックハウス症候群やアレルギーの原因となるホコリ・ダニなどの繁殖を抑制し、ご家族の健康を守ります。
■ベタ基礎■
■ベタ基礎■
建物の荷重を底板全体で「面」として支えるベタ基礎工法を採用しています。地震の揺れを効果的に地盤へ逃がす高い耐震性を誇り、床下全面をコンクリートで覆うため、土中からの湿気やシロアリの侵入を物理的に遮断して木部の腐食を防ぎます。
■外壁サイディング■
■外壁サイディング■
デザインやカラーバリエーションが豊富なサイディング外壁。モルタル等の湿式工法に比べて軽く建物への負担を減らせるため耐震性に有利に働き、防火性と耐久性にも優れています。汚れが付きにくく、長期間美しい外観を保つお手入れのしやすさも魅力です。

■基礎パッキン工法■
■基礎パッキン工法■
基礎パッキン工法とは、基礎と土台の間に隙間を設けて床下の換気を促す工法です。従来の基礎に換気口（開口）を設けないため基礎の強度を損なうことがなく、床下全体の湿気を効率よく排出できる構造的にも優れた換気システムです。
■省エネ基準適合住宅■
■省エネ基準適合住宅■
省エネ基準適合住宅とは、日本住宅性能表示基準における「断熱等性能等級（断熱等級）」が4以上かつ「一次エネルギー消費量等級（一次エネ等級）」が4以上の性能を有する住宅です。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現し、住宅ローンの金利優遇なども受けやすくなる、資産価値の高い住まいです。
■複層ガラス■
■複層ガラス■
ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスのことです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用し、冬の結露防止や冷暖房効率のアップに大きく貢献します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)テル・コーポレーション

横浜市保土ケ谷区上菅田町　新築分譲住宅　全４棟販売概要

物件名	横浜市保土ケ谷区上菅田町　新築分譲住宅　全４棟
価格	4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.11m²	建物面積	100.61m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「西谷」歩20分乗り換え案内ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩32分乗り換え案内ＪＲ横浜線「鴨居」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、西側公道、東側私道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：清水義久、設備：公営水道、本下水、都市ガス※４号棟のみプロパンガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、緑化地域　横浜生活利便機能誘導低層住居地区　建築基準法第２２条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　上菅田地区まちづくりプラン　景観計画

お問い合わせ先	(株)テル・コーポレーション TEL：0120-281717お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テル・コーポレーション(株)テル・コーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-3-19 高島ビル7階神奈川県知事（5）第025129号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)テル・コーポレーション

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータをもっと見る

横浜市保土ケ谷区周辺エリアの物件

坂本町・新築2階建て

価格: 6,780万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町

峰岡町3丁目新築

価格: 6,580万円・6,880万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３

モダンな住まい×約20帖超のLDK×保土ヶ谷区上菅田町【現地集合OK！当日予約も可】

価格: 5,380万円・5,480万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町

駅チカ平坦の利便と豊富な収納が叶える、片付く心地よさと×家族の笑顔が続く新しい暮らし

価格: 5,680万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３

相鉄本線の物件

新築分譲住宅　全２棟　保土ケ谷区和田１丁目

価格: 6,980万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１

川島町

価格: 4,280万円・4,480万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町

峰岡町3丁目新築

価格: 6,580万円・6,880万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３

保土ヶ谷区仏向町4期

価格: 4,090万円～4,790万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

横浜市保土ケ谷区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県横浜市保土ケ谷区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。