建築条件付土地◇◆南区大岡1丁目　建築条件付き売地　全3区画◆◇ 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市南区大岡１
交通	ブルーライン「弘明寺」歩10分、京急本線「弘明寺」歩17分、京急本線「上大岡」歩23分
価格	3,075万円・3,330万円（土地価格のみ）

■30(土)・31(日)現地見学会開催■
建築条件付き売地☆建物参考プラン有

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情報の見方

: ■土地写真■
横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩10分の穏やかな住環境！京急本線も利用が出来、通勤や通学にも便利な立地。忙しい日常でも、ゆとりある暮らしを実現できます。

物件名	◇◆南区大岡1丁目　建築条件付き売地　全3区画◆◇
価格	3,075万円・3,330万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	83.46m²～129.33m²（25.24坪～39.12坪）
住所	神奈川県横浜市南区大岡１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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■土地写真■
四季の彩りに癒される緑豊かな住環境。自然とともに穏やかな暮らしが叶う土地です。
※図面と異なる場合は現況を優先。
■前面道路■
前面道路は住宅地をはしる車通りの少ない道路。お気軽にお問い合わせください！

建築条件付売地とは土地売買契約の際「契約後3か月以内に売主と建物の建築請負契約を締結する」ことを条件とし、万一請負契約が締結されない場合売買契約は白紙となり受領した金額は全額無利息で返還されます。
建物プラン例(1号区画)4LDK、土地価格3330万円、土地面積129.33m²、建物価格1650万円、建物面積98.73m²
建物プラン例(2号区画)4LDK、土地価格3075万円、土地面積84.14m²、建物価格1705万円、建物面積101.32m²

建物プラン例(3号区画)4LDK、土地価格3075万円、土地面積83.46m²、建物価格1705万円、建物面積101.32m²
横濱屋スーパー弘明寺店まで900m 徒歩12分。毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。
クリエイトエス・ディー弘明寺観音通り店まで1100m 徒歩14分。日常生活で必要なものが一通り揃うドラッグストアが近くに。時間がないときの買い物にも便利で、子育て中の方にも頼れる存在です。

京急ストア磯子岡村店まで1100m 徒歩14分。日々のお買い物場所に困りません！
まいばすけっと最戸1丁目店まで1300m 徒歩17分。ちょっと寄れて、しっかり便利。毎日の“欲しい”に、そっと寄り添うまいばすけっと。
■土地写真■
＼角地／
前面道路ゆったりで、車の出し入れもスムーズ。落ち着きのある整然とした街並みに立地。

横浜市立/大岡小学校まで1100m 徒歩14分。お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
南若宮幼稚園まで600m 徒歩8分。自然や季節を感じる活動が充実した幼稚園。子どもたちが元気に遊びながら、集団生活の基礎や基本的な生活習慣を楽しく学べる環境です。
ユーコープ大岡店まで650m 徒歩9分。毎日の買い物が身近に整う、生協コープ・スーパー。安心の品揃えで、忙しい日々をしっかり支えます。

横浜市立/南中学校まで1500m 徒歩19分。学習・部活動・人間関係など、多くを学ぶ中学校。通学しやすい距離にあり、思春期の大切な時間を安心して過ごせる環境が整っています。
京急百貨店まで1800m 徒歩23分。日常の買い物も、休日のお出かけも、すべてが一か所で完結できる商業施設が近くにあり、暮らしがより快適で楽しくなります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）

ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、【その他ご希望】欄にご希望日時をご記入下さい！

定休日／水曜日　※土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。

時間／9:30～18:00　※18時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

【お客様のご希望に応じたご案内内容でご対応致します！】

(1) お問い合わせ物件のみ見学したい。
(2) １時間以内で見学したい。
(3) 希望に合う物件を他にも提案して欲しい。
(4) 資金計画の相談をしたい。
(5) 戸建てとマンションどっちがいいの？
(6) 今買うのと２～３年後どちらがいいの？

お客様のご都合やご要望に応じてご対応致しますので、お気軽にお申し付け下さい。

弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
ご見学のご予約はリストサザビーズインターナショナルリアルティ東戸塚支店までお気軽にご連絡ください。TEL：０１２０－８８０－２５８　(フリーコール)

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◇◆南区大岡1丁目　建築条件付き売地　全3区画◆◇ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	◇◆南区大岡1丁目　建築条件付き売地　全3区画◆◇
価格	3,075万円・3,330万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,000万円台（2区画）
土地面積	83.46m²～129.33m²（25.24坪～39.12坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区大岡１周辺地図横浜市南区の暮らしデータ横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「弘明寺」歩10分乗り換え案内京急本線「弘明寺」歩17分乗り換え案内京急本線「上大岡」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、東側約4.0ｍ公道・南側約4.0ｍ公道
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率７０％、容積率１６０％	特記事項	担当者：山本　裕紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店 TEL：0120-880258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区の暮らしデータ

横浜市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市南区大岡１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,843円/月	77,041円/月	91,327円/月	112,767円/月	148,516円/月	220,037円/月
5万円	57,757円/月	68,065円/月	82,460円/月	104,009円/月	139,865円/月	211,492円/月
10万円	48,672円/月	59,089円/月	73,594円/月	95,250円/月	131,214円/月	202,947円/月
15万円	39,586円/月	50,114円/月	64,727円/月	86,491円/月	122,562円/月	194,401円/月
20万円	ローン不可	41,138円/月	55,860円/月	77,733円/月	113,911円/月	185,856円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,993円/月	68,974円/月	105,259円/月	177,311円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,215円/月	96,608円/月	168,766円/月
支払い利息合計	2,334,700円～	1,997,120円～	1,661,000円～	1,326,560円～	992,390円～	660,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。