新築一戸建て☆彡◇デザイナーズ住宅◇＃人気のエリア＃LDK１９帖＃対面キッチン＃横浜中心部☆彡新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市南区平楽
交通	ＪＲ根岸線「石川町」歩18分、ブルーライン「阪東橋」歩15分、ＪＲ東海道本線「横浜」車5.2km
価格	4580万円・5380万円

☆ＫＩＺＵＮＡ　ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ～＃石川駅利用可＃LDK１９帖＃南向き☆

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情報の見方

設備仕様

カウンターキッチン
リビングを見渡せる開放感！人気のカウンターキッチンで、家族や友人と会話を楽しみながら料理ができます。配膳・片付けもスムーズで家事効率アップ！おしゃれで広々としたLDKで、暮らしの中心を豊かに。
システムキッチン
毎日のお料理を快適に！機能的なシステムキッチンで、作業効率が大幅アップ！ビルトインコンロや広い調理スペースで、本格的な料理もスムーズに。デザイン性も高く、おしゃれな空間で快適なキッチンライフを送りませんか？
食洗洗浄機付
毎日の家事を劇的に時短！食洗機があれば、面倒な食後の片付けはボタン一つで完了。手荒れを防ぎ、手洗いよりも節水・清潔！生まれたゆとりの時間で、趣味やリラックスタイムを満喫しませんか？

トイレ２箇所
生活時間帯が異なるご家族に最適。来客時もプライバシーを守りやすく、どちらかが使用中でも困りません。ゆとりを生む嬉しい設計です。
浴室乾燥機付
生活時間帯が異なるご家族に最適。来客時もプライバシーを守りやすく、どちらかが使用中でも困りません。ゆとりを生む嬉しい設計です。
バルコニー
開放感のあるバルコニーで、日々の暮らしに深呼吸を。心地よい風を感じながら、眺望を楽しんだり、テーブルを置いてくつろいだりできます。

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構造の特徴

閑静な住宅街
住環境を重視する方に人気！子育てにも適した閑静な住宅街。安心して暮らせる静けさと、周辺の生活利便性を両立した立地です。
新築
人気の設備とデザインに刷新！リフォーム済で、入居後すぐに快適な暮らしが実現します。最新のキッチンやバスルームをぜひご体感ください。
南向き
採光と通風を確保した南向きのリビング。明るく開放感あふれる空間で、家族が自然と集まる心地よい生活を送れます。

学校近く
お子様の独立を見越した住まい選びにも。学校が近い静かで落ち着いた環境は、子育てが終わった後も暮らしやすいと人気です。
スーパー至近
重い荷物を持って歩くのはもう卒業！スーパーが至近距離だから、まとめ買いも苦になりません。時間と心のゆとりを生む便利な暮らしです。
モニター付きインターフォン
相手の顔を見ながら話せるので、一人暮らしの女性やお子様のお留守番も安心。安心と安全をプラスする、暮らしに必須のセキュリティ設備です。

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☆彡◇デザイナーズ住宅◇＃人気のエリア＃LDK１９帖＃対面キッチン＃横浜中心部☆彡販売概要

物件名	☆彡◇デザイナーズ住宅◇＃人気のエリア＃LDK１９帖＃対面キッチン＃横浜中心部☆彡
価格	4580万円・5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.21m²・142.95m²（30.31坪・43.24坪）（実測）	建物面積	87.87m²・109.11m²（26.58坪・33.00坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区平楽周辺地図横浜市南区の暮らしデータ横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「石川町」歩18分乗り換え案内ブルーライン「阪東橋」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」車5.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・100％	特記事項	担当者：ＫＩＺＵＮＡ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確02399号、他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、接道と段差有、緑化地域、建築基準法第２２条による区域、不燃化推進地域、5号棟建物面積に車庫部分7.53m²・備蓄倉庫2.48m²含む

お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町2-9-1 関内ワイズビル2階神奈川県知事（6）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区の暮らしデータ

横浜市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市南区周辺エリアの物件

◆メルディア南太田◆駅徒歩3分！子育て施設も近く利便性◎陽光注ぐ南東向きの好立地♪

価格: 6780万円
住所: 神奈川県横浜市南区南太田１

◆メルディア平楽◆日当たり良好！両面道路整形地×LDK17帖以上の新築2階建て◎

価格: 4480万円
住所: 神奈川県横浜市南区平楽

■オープンハウスグループ／横浜市南区別所中里台■LDK＋4部屋のゆとりある間取り♪

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住所: 神奈川県横浜市南区別所中里台

【２路線３駅徒歩アクセス】新築デザイナーズ住宅全4棟

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住所: 神奈川県横浜市南区大岡１

ＪＲ根岸線の物件

打越　新築戸建

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住所: 神奈川県横浜市中区打越

横浜市南区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。