新築一戸建て滝之上（山手駅） 8480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市中区滝之上
交通	ＪＲ根岸線「山手」歩16分、ＪＲ根岸線「根岸」歩15分、ＪＲ根岸線「石川町」歩32分
価格	8,480万円

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情報の見方

: 高台に位置し、海と工場地帯のダイナミックな眺望が広がる建設予定地。家族の夢を育む新しい住まいが、この素晴らしいロケーションに誕生します。

物件名	滝之上（山手駅） 8480万円
価格	8,480万円
間取り	4LDK
土地面積	149.76m²・154.98m²45.30坪・46.88坪
建物面積	104.33m²・108.89m²31.55坪・32.93坪
住所	神奈川県横浜市中区滝之上

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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広々とした敷地で、駐車スペースもゆったり確保できます。お子様の送り迎えや、家族での週末のお出かけもスムーズに。新しい暮らしへの期待が膨らみます。
青い空と海、そして遠くの工場地帯まで見渡せる開放的な眺望が魅力です。この雄大な景色を家族で眺めながら、未来を語り合うひとときが、かけがえのない宝物になります。
(1号棟)、価格8480万円、4LDK、土地面積149.76m²、建物面積108.89m²

(2号棟)、価格8480万円、4LDK、土地面積154.98m²、建物面積104.33m²
青空の下、新築の基礎工事が着々と進行中。広々とした敷地で、家族の夢を育む新しい暮らしが始まります。遠くには海を望む開放的なロケーションです。
海を望む高台に、ご家族の新しい物語を紡ぐ住まいが着々と形になっています。明るい陽光と開放感に包まれた、未来への期待が膨らむ現地です。

物件前面の道路は、整備された舗装路と、これからの発展が期待されるエリアが共存。遠くには海を望む開放的なロケーションで、家族の新しい物語が始まります。
新しい暮らしが始まる基礎工事の様子です。遠くには海と街並みが広がり、開放感あふれるロケーションで家族の夢を育みます。
建設中の広々とした敷地。青い空と開放的な景色が広がり、家族の夢を育む理想の住まいがここに誕生します。

基礎工事が着々と進む現地。青い空と遠くに見える海が、新しい暮らしへの期待感を高めます。この場所で、家族の夢を育む家が生まれます。
青空が広がる開放的な敷地で、新しい家族の物語が始まります。遠くには海を望むロケーションで、理想のマイホームを形にする夢が膨らみます。
基礎工事が進む現地からは、青い空と広がる海、遠くの工場群が見渡せます。開放感あふれるロケーションで、家族の夢が広がる新生活をスタートしませんか。

基礎工事が進む現地。遠くには海と街並みが広がり、開放感あふれるロケーションです。家族の成長を見守る住まいが誕生します。
緩やかな坂道が続く前面道路は、日々の散歩や運動に最適です。青空が広がる開放的な空間で、家族の健康的な暮らしを育めます。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
プチマルシェフジ山元町店まで800m 。小さめな店舗ながらも必要なものが揃い、食卓を彩る新鮮で品質の良い食品が魅力。日々のお買い物に便利！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜西口×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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滝之上（山手駅） 8480万円販売概要

物件名	滝之上（山手駅） 8480万円
価格	8,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	149.76m²・154.98m²45.30坪・46.88坪	建物面積	104.33m²・108.89m²31.55坪・32.93坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市中区滝之上周辺地図横浜市中区の暮らしデータ横浜市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「山手」歩16分乗り換え案内ＪＲ根岸線「根岸」歩15分乗り換え案内ＪＲ根岸線「石川町」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率150%	特記事項	担当者：吉澤哲也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確03425号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課 TEL：0120-821931お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030940号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸1-11-15 神奈川県知事（2）第030940号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市中区の暮らしデータ

横浜市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市中区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市中区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,149円/月	238,753円/月	283,026円/月	349,471円/月	460,258円/月	681,902円/月
5万円	198,063円/月	229,777円/月	274,159円/月	340,712円/月	451,606円/月	673,356円/月
10万円	188,978円/月	220,801円/月	265,293円/月	331,953円/月	442,955円/月	664,811円/月
15万円	179,892円/月	211,826円/月	256,426円/月	323,195円/月	434,304円/月	656,266円/月
20万円	170,807円/月	202,850円/月	247,559円/月	314,436円/月	425,652円/月	647,721円/月
25万円	161,721円/月	193,874円/月	238,692円/月	305,677円/月	417,001円/月	639,176円/月
30万円	152,636円/月	184,899円/月	229,826円/月	296,919円/月	408,349円/月	630,631円/月
支払い利息合計	7,224,350円～	6,169,800円～	5,123,500円～	4,085,520円～	3,055,770円～	2,034,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。