新築一戸建て新築デザイナーズ分譲住宅限定1棟　値下げしました！　南北両面道路の開放感！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市中区本郷町３
交通	ＪＲ京浜東北線「山手」歩10分、ＪＲ根岸線「石川町」歩23分、みなとみらい線「元町・中華街」歩25分
価格	7380万円

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情報の見方

: 青空に映えるクリーンで明るいホワイトの外壁が印象的。シンプルながらも洗練されたデザインが、周囲の街並みに調和し、モダンな雰囲気を醸し出します。

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅限定1棟　値下げしました！　南北両面道路の開放感！
価格	7380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.93m²（30.53坪）（登記）
建物面積	93.71m²（28.34坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市中区本郷町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
価格7380万円、3LDK、土地面積100.93m²、建物面積93.71m²
庭のスペースを確保しているため、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様の遊び場やペットとのふれあいスペースとしても活用できます。目の前は道路で、開放感があり、日当たりも良好です。

天井までの高さがある大容量のシューズボックスと、空間を広く見せる姿見付きミラーを完備。さらに、多目的に利用できる「マルチエントランス」が採用されているのも魅力です。
清潔感あふれる大理石調の壁パネルと、明るいホワイトの浴槽が、一日の疲れを癒す上質な空間を演出します。窓付きで換気もバッチリ、湿気がこもりにくい設計です。
白を基調とした、清潔感あふれる洗面化粧台です。鏡の裏には、化粧品や洗面用品をすっきりと収納できる三面鏡裏収納を完備。足元にも引き出し収納があり、タオルや掃除用具の整理に便利です。

2部屋から出入りできる「続きバルコニー」なので、使い勝手が良く、洗濯物を干す作業もスムーズに行えます。お布団などの大物もゆったりと干せる奥行きがあります。
南向きの大きな掃き出し窓と横長の窓から、日差しがたっぷり差し込む明るい居室です。ナチュラルな木目のフローリングと白のクロスが、どんなインテリアにも合わせやすい空間を演出しています。
天井が高く、実寸以上に広々とした空間に感じられます。また、奥にはウォークインクローゼット (WIC) も付いており、衣類をまとめてスッキリと収納できます。

天井の一部が吹き抜けになっており、明るく開放的な空間を演出しています。さらに、リビングの一角にはオープンな収納スペースがあり、日用品や書籍などをすぐに取り出せる場所に整理できます。
大きな窓から南側の明るい陽射しがたっぷりと降り注ぐ居室です。ナチュラルな木目のフローリングが、温かみのある空間を演出。日当たりの良さから、冬でも暖かく快適に過ごせます。
LDKは $20.83$ 帖の広さに加え 1、天井には吹抜からの採光を取り込む設計がされており、明るく開放的な空間を演出しています。日当たりの良さと明るさで、ご家族が自然と集まります。

南側の大開口窓からは、たっぷりの陽光が室内へ注ぎ込まれ、開放的で明るい暮らしを実現します。新生活をスタートさせるのにふさわしい、爽やかで心地よい佇まいです！
吹き抜け部分に配された縦長の窓から、日中を通じて清々しい光が降り注ぎ、広々とした空間をさらに明るく演出。また、キッチン前の飾り棚やダウンライトが、モダンでスタイリッシュな雰囲気を醸し出します。
キッチンとリビングが緩やかにつながる、開放的な対面式カウンターキッチン。カウンター越しに家族と会話しながら料理ができるため、お子様の様子を見守りながらの作業も安心です。家事も楽しくなるデザインです！

隣接する庭の様子も感じられ、ご家族との時間や来客時も快適に過ごせます。LDKは $20.83$ 帖の広さに加え 1、天井には吹抜からの採光を取り込む設計がされております。
カウンタータイプのキッチンで、広々とした調理スペースと、お手入れしやすい人造大理石のワークトップが魅力。シンク前の小窓や、レンジフード横の縦長の窓から光が入り、明るく換気のしやすい空間です。
シンクやコンロ前の壁がなく、LDK全体に明るい光が広がる開放的な設計。また、作業スペースは人造大理石で、お手入れも簡単です。

シンク前の小窓やレンジフード横の縦長の窓から光が入り、明るく換気のしやすい空間を実現。LDK全体を見渡しやすい対面式で、調理中も家族とのコミュニケーションがスムーズです。
このLDKは、吹抜からの採光が上部の窓から降り注ぐ設計となっており、空間全体を明るく照らします。リビングを見渡せる対面式キッチンの手元には、おしゃれな可動棚も設置されています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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新築デザイナーズ分譲住宅限定1棟　値下げしました！　南北両面道路の開放感！販売概要

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅限定1棟　値下げしました！　南北両面道路の開放感！
価格	7380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.93m²（30.53坪）（登記）	建物面積	93.71m²（28.34坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市中区本郷町３周辺地図横浜市中区の暮らしデータ横浜市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「山手」歩10分乗り換え案内ＪＲ根岸線「石川町」歩23分乗り換え案内みなとみらい線「元町・中華街」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：100％	特記事項	担当者：髙根祐樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市中区の暮らしデータ

横浜市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市中区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,594円/月	205,842円/月	244,012円/月	301,298円/月	396,814円/月	587,905円/月
5万円	169,509円/月	196,866円/月	235,146円/月	292,539円/月	388,162円/月	579,360円/月
10万円	160,423円/月	187,891円/月	226,279円/月	283,781円/月	379,511円/月	570,815円/月
15万円	151,338円/月	178,915円/月	217,412円/月	275,022円/月	370,859円/月	562,270円/月
20万円	142,252円/月	169,939円/月	208,545円/月	266,263円/月	362,208円/月	553,724円/月
25万円	133,167円/月	160,963円/月	199,679円/月	257,505円/月	353,556円/月	545,179円/月
30万円	124,081円/月	151,988円/月	190,812円/月	248,746円/月	344,905円/月	536,634円/月
支払い利息合計	6,231,250円～	5,321,840円～	4,419,300円～	3,524,000円～	2,635,850円～	1,754,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。