新築一戸建て神奈川区神大寺１丁目　全２分譲地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩15分、ブルーライン「片倉町」歩19分、ブルーライン「三ツ沢上町」歩20分
価格	5,399万円

■ＬＤＫ１８帖超■前面南東道路♪陽当・通風良好■即入居可■各居室収納完備■

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情報の見方

: ・「神大寺１丁目」全２棟分譲地の最終１棟！
・横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅へ徒歩１５分
・小中学校、公園が徒歩圏内に整い、子育て環境良好です
・完成しておりいつでも内覧可能です

物件名	神奈川区神大寺１丁目　全２分譲地
価格	5,399万円
間取り	3LDK-間取り・区画
土地面積	92.55m²（27.99坪）
建物面積	96.1m²（29.07坪）
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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・明るい光が差し込むリビングはご家族皆さまが自然と集まる心地よい空間です
・落ち着いた雰囲気で、リラックスできる居心地の良いスペースとなっています
・ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせますね
(２号棟)、価格5399万円、3LDK、土地面積92.55m²、建物面積96.1m²
・ゆとりの広さのリビングは落ち着いた時間を過ごす居心地のよい空間、家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・是非ご確認ください

・お子様が安心して遊び、学び、創造力を育める明るく開放的な空間。成長に合わせて自由に使えます
・おもちゃや学校の道具もすっきりと片付けられるクローゼット付で、成長と共にどんどん荷物が増えても安心
・対面キッチンで一体感のあるＬＤＫは約１８帖
・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています
・素材感とやわらかな光が調和し、毎日が心地よく過ごせる空間ですね
・大型ベッドを置いても余裕のある広さの寝室です。
・ゆとりある寝室はクローゼット付き！ご家族の衣類やお布団などもたっぷり収納できます。
・リビングで過ごしたあとは、くつろぎの時間を満喫できますね

・ワークスペースとしても活用できるゆったりとした洋室。自然光が届きやすく在宅ワークの集中環境としても快適です
・クローゼット付きなので余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけますね
・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント。
・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース！三ツ口コンロでお料理もはかどります
ビルトイン食洗器

・浴室は脚を伸ばしてくつろげる一坪サイズのバスルーム
・一日の疲れをゆったり癒すことが出来ますね
・雨の日や夜間の洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機付きです
・是非ご確認ください
・洗面台には三面鏡を採用、鏡裏が収納になっております
・身だしなみを整えやすく後ろ姿の確認もできますね
・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
・いつでも内覧可能です
ウォシュレット付トイレ
・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね
・各階に設置があり朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね
・いつでも内覧可能です

・毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に
・忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上がっています
・南東向きのバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうです
・前面道路も南東に面しており朝から採光たっぷり取り込むことができますね
・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
・ゆったりとした広さの玄関ホールで家族揃ってのお出かけもスムーズです
・人を最初に迎え入れる場所だからこそ、広々としたスペースでお迎えやお出迎えしたいですね
・荷物が多い日も出入りしやすいです

・家族がスペースをもつことでプライベート空間も確保できるので、家族の時間は大切に過ごそうという気持ちになりそうです。
・お好みの家具やインテリアが合わせやすいナチュラルテイストの内装です。
・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます
・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます
・是非ご確認ください
・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心！落ち着いて生活できます
・見通しの良い前面道路は車通りも少なく、お子様の通学や愛犬とのお散歩も安心できてのびのびと過ごせます

・食洗器付きでお片付けも楽々、食後のご家族とのお時間も増えますね
・浄水器付きキッチン水栓で調理にも安心して利用できます
・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルームです
・大切な車を風雨から守るビルトインタイプのカースペース。玄関からのスムーズな動線で、雨の日でも乗り降りも楽々です
・ビルドインガレージタイプは雨の日にお子様連れでも安心して利用できます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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神奈川区神大寺１丁目　全２分譲地販売概要

物件名	神奈川区神大寺１丁目　全２分譲地
価格	5,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（1戸）
間取り	3LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92.55m²（27.99坪）	建物面積	96.1m²（29.07坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１周辺地図横浜市神奈川区の暮らしデータ横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩15分乗り換え案内ブルーライン「片倉町」歩19分乗り換え案内ブルーライン「三ツ沢上町」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、公道南東側約4.5m
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１５０％	特記事項	担当者：大島　基成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-07913-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（5）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区の暮らしデータ

横浜市神奈川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市神奈川区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,170円/月	146,572円/月	173,752円/月	214,543円/月	282,557円/月	418,626円/月
5万円	118,085円/月	137,597円/月	164,886円/月	205,785円/月	273,905円/月	410,081円/月
10万円	108,999円/月	128,621円/月	156,019円/月	197,026円/月	265,254円/月	401,536円/月
15万円	99,914円/月	119,645円/月	147,152円/月	188,267円/月	256,602円/月	392,990円/月
20万円	90,828円/月	110,670円/月	138,285円/月	179,509円/月	247,951円/月	384,445円/月
25万円	81,743円/月	101,694円/月	129,419円/月	170,750円/月	239,299円/月	375,900円/月
30万円	72,657円/月	92,718円/月	120,552円/月	161,991円/月	230,648円/月	367,355円/月
支払い利息合計	4,443,170円～	3,794,640円～	3,151,300円～	2,512,800円～	1,879,590円～	1,251,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。