新築一戸建て神奈川区西寺尾3丁目　新築戸建　全5棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３
交通	ＪＲ横浜線「大口」歩12分、京急本線「京急新子安」歩17分、ＪＲ京浜東北線「新子安」歩18分
価格	6,280万円・6,580万円

■6/6(土)・7(日)現地見学会開催■
全5棟！各棟異なる間取り計画♪

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情報の見方

: ◆外観◆
建物完成しました！
JR横浜線「大口」駅まで徒歩12分！主要駅までもアクセスしやすく通勤・通学に便利な立地。

物件名	神奈川区西寺尾3丁目　新築戸建　全5棟
価格	6,280万円・6,580万円
間取り	2LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	100.32m²～101.02m²（30.34坪～30.55坪）
建物面積	98.68m²～100.53m²（29.85坪～30.41坪）
住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◆リビング◆（1号棟）
柔らかな色合いと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているLD。
※本画像はAI生成による参考イメージです。家具・家電・装飾品は販売価格に含まれておりません。
◆キッチン◆（1号棟）
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。
(1号棟)、価格6580万円、2LDK+S、土地面積100.56m²、建物面積98.68m²

(5号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積100.32m²、建物面積99.03m²
◆リビング◆（3号棟）
豊かな光が照らすこの場所。会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。
※本画像はAI生成による参考イメージです。家具・家電・装飾品は販売価格に含まれておりません。
◆リビング◆（3号棟）
上部吹抜のため開放感があり、部屋全体を実際の広さよりも開放的で広くみえます。
※本画像はAI生成による参考イメージです。家具・家電・装飾品は販売価格に含まれておりません。

◆玄関◆（3号棟）
家族を迎え入れる明るい玄関♪
シューズインクローゼット付きで玄関まわりがスッキリと片付きます。
◆洗面室◆（3号棟）
機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。十分な大きさの洗面台で、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じていただけます。
◆洗面室◆（3号棟）
リネン庫付き。
タオルも心も整う、ホテルライクな暮らを。
※本画像はAI生成による参考イメージです。家具・家電・装飾品は販売価格に含まれておりません。

◆外観◆
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！
周辺環境も充実♪子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です。
◆洋室◆（3号棟）
白を基調とし内装が広がりのある空間を演出してくれます。
※本画像はAI生成による参考イメージです。家具・家電・装飾品は販売価格に含まれておりません。
◆玄関◆(1号棟）
光の渦が溢れた明るい玄関ホール。「ただいま」「おかえり」が交差するお家の顔とも言える場所は爽やかで心地良い空間となっています。すっきり片付いた玄関で来客時にも自信が持てそう。

◆洋室◆(1号棟）
家族の大切なプライベート空間。
※本画像はAI生成による参考イメージです。家具・家電・装飾品は販売価格に含まれておりません。
◆バス◆(1号棟）
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
◆前面道路◆
ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。

◆リビング◆（1号棟）
大切なご家族が集まるＬＤＫは長時間を過ごす場所です。
※本画像はAI生成による参考イメージです。家具・家電・装飾品は販売価格に含まれておりません。
◆眺望◆（3号棟）
開放感があり、目の前を遮るものもなく気持ちのいい景色を目にすることができます。
◆バルコニー◆（3号棟）
爽やかな風が心地よくお洗濯物も早く乾きそう。

◆庭◆（3号棟）
ガーデニング好きな方にオススメの日当たりのよいお庭です。
ライフ大口店まで700m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地案内会（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）■

ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、【その他ご希望】欄にご希望日時をご記入下さい！

定休日／火・水曜日　※土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。

時間／9:30～18:00　※18時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

【お客様のご希望に応じたご案内内容でご対応致します！】

(1) お問い合わせ物件のみ見学したい。
(2) １時間以内で見学したい。
(3) 希望に合う物件を他にも提案して欲しい。
(4) 資金計画の相談をしたい。
(5) 戸建てとマンションどっちがいいの？
(6) 今買うのと２～３年後どちらがいいの？

お客様のご都合やご要望に応じてご対応致しますので、お気軽にお申し付け下さい。

弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
ご見学のご予約はリストサザビーズインターナショナルリアルティ東戸塚支店までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-880-258　(フリーコール)

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神奈川区西寺尾3丁目　新築戸建　全5棟販売概要

物件名	神奈川区西寺尾3丁目　新築戸建　全5棟
価格	6,280万円・6,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,500万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.32m²～101.02m²（30.34坪～30.55坪）	建物面積	98.68m²～100.53m²（29.85坪～30.41坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３周辺地図横浜市神奈川区の暮らしデータ横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「大口」歩12分乗り換え案内京急本線「京急新子安」歩17分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「新子安」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年5月	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１５０％	特記事項	担当者：片町　美咲、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第25KAK建確02599号、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市計画道路(1・4・6高速横浜環状北線)　緑化地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店 TEL：0120-880258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区の暮らしデータ

横浜市神奈川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払い利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。