新築一戸建て【タマタウン羽村羽加美】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都羽村市羽加美３
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩14分
価格	4,680万円～4,880万円

【タマホーム】羽村西小学校徒歩4分！小作駅徒歩圏内！4LDK＋納戸付き！

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情報の見方

: 【1号地完成予想図】
モダンでおしゃれな外観です♪17帖のLDKと畳スペースが緩やかにつながる憩いの住まい。マイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。

物件名	【タマタウン羽村羽加美】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！
価格	4,680万円～4,880万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	132.19m²～132.22m²（39.98坪～39.99坪）
建物面積	99.99m²～100.06m²（30.24坪～30.26坪）
住所	東京都羽村市羽加美３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【1号地/収納上手な家】
大容量のウォークインクローゼット＋納戸を完備♪家族みんなのお洋服や季節物の家電などをすっきり収納でき出し入れもラクラク。居住スペースを広く快適にお使いいただけます。
【2号地完成予想図】
全居室2面採光の明るい住まい♪機能的な生活動線で毎日の暮らしが快適に。暮らしやすさを追求したこだわりの住まい設計です。
【2号地/リビング階段のある家】
お出かけの際や帰宅時に家族と会話が弾むリビング階段を採用♪コミュニケーションが取りやすく、自然と顔を見合わす機会が増え、家族との時間をより大切にできます。

【カップボード】参考写真
キッチンとお揃いの面材でオシャレ♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！
※写真はイメージです。
【IHクッキングヒーター】参考写真
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
※写真はイメージです。
【シューズボックス】参考写真
約50足収納可能なシューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前のチェックに役立ちます♪
※写真はイメージです。

【食器洗浄乾燥機】参考写真
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機はもはや必需品です！
※写真はイメージです。
【浴室】参考写真
断熱材ですっぽりと覆われた『まほうびん浴槽』は4時間での温度変化がなんと2℃！とても経済的です♪内装もアクセントパネルでオシャレに仕上げています♪
※写真はイメージです。
JR青梅線「小作」駅まで1120m JR青梅線の駅。上り拝島・立川・新宿・東京方面、下り青梅・御嶽・奥多摩方面へアクセスできます。ロータリーが整備されているため、お車の送迎もスムーズに行えます。駅周辺はコンビニや飲食店が点在し便利です。

羽村市立羽村西小学校まで290m 学校教育目標は「よく考え進んで学ぼう、みとめあいたすけあおう、じょうぶな体をつくろう」です。「わかった。できた。身に付いた。」と思える授業を行っています。HPより、学校からのお知らせを確認できます。
羽村市立羽村第一中学校まで950m 未来に生き、未来に働き、未来を創造する、心身ともに健康な人間を育成します。みずから鍛える、ひろく思いやる、すすんで考えるを大切にし、誰にも優しい学校、互いに認め合える学校を目指します。
さくら保育園まで350m ひとりひとりを大切にする、子どもの尊厳を大切に個性を尊重する「私は大切にされた」と実感できる保育を行っています。受入年齢は、生後57日後～小学校就学未満。延長保育あり。

オザム小作店まで500m 新鮮な食料品を取り揃える地元に密着したスーパー。クリーニング屋もあるため、お買い物の際に便利です。お車でのお買い物もスムーズに行える2方向から出入りが可能な広々駐車場を完備。営業時間は9:30～22:00。
JAにしたま小作店まで1100m 小作駅から徒歩圏内にある西多摩農業協同組合の支店。窓口営業時間は、平日9:00～15:00（12：00～13：00は窓口休業）。ATMは平日及び土日祝日8:00～21:00営業。※GW・年末年始は、営業時間が変更となる場合あり。
ドラッグセイムス羽村店まで650m 羽加美一丁目交差点に位置するドラッグストア。ポイントデー利用でお得にかしこくお買い物が楽しめます。営業時間は9:00～21:45。※調剤薬局は月曜日～土曜日 10:00～14:00 、15:00～19:00（日曜・祝日は定休日）。

羽村郵便局まで1800m 郵便窓口は平日9:00～19:00。ゆうゆう窓口は平日7:00～19:00及び土日祝日7:00～18:00。貯金・保険窓口は平日9:00～16:00。ATMご利用は平日8:00～21:00および土日祝日9:00～19:00。駐車場完備。
羽村市役所まで1700m 羽村市の行政手続きや子育て支援など市民生活のサポートを行っています。開庁時間は、午前8時30分から午後5時15分（受付午後5時まで）および第2・4土曜日　午前8時30分から正午（受付正午まで）。

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【タマタウン羽村羽加美】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【タマタウン羽村羽加美】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！
価格	4,680万円～4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.19m²～132.22m²（39.98坪～39.99坪）	建物面積	99.99m²～100.06m²（30.24坪～30.26坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都羽村市羽加美３周辺地図羽村市の暮らしデータ羽村市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月末予定	入居時期	2026年12月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8ｍ、私道負担/無し
構造・工法	木造2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率/40%、容積率/80%	特記事項	設備：上水道/公営、下水道/公営、電気/東京電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第2026SBC-確00464Y号他
その他制限事項	高度地区、第一種高度地区

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　土地買取センター東村山店 TEL：0120-982-818(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター東村山店タマホーム(株)土地買取センター東村山店のその他の物件情報を見る東京都東村山市栄町1-24-14 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月10日	情報更新日	2026年9月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽村市の暮らしデータ

羽村市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23789世帯
人口総数	54126人
転入者数	2933人転入率（人口1000人当たり） 54.19人
転出者数	2804人転出率（人口1000人当たり） 51.81人
土地平均価格	住宅地 147800円／m² 商業地 240000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童クラブにおける長期休業時の民間事業者と連携した配食サービスの実施。(2)学童クラブ入所申請手続業務の電子化。(3)あかちゃん休憩室(市内公共施設、民間保育施設や店舗の協力を得て、授乳やおむつ替えができるスペースに「あかちゃん休憩室」のステッカー表示を行う)。(4)1歳児教室「1歳ちゃん♪集まれ～！」(1歳児とその保護者を対象に、育児に関する情報提供、仲間づくりおよびサービス利用へのつなぎ、育児不安や親子の健康面の相談に対応)。(5)出産・子育てオンライン、メール相談(妊娠中の方や子育て中の方が、自宅等で安心して相談が受けられる)。(6)専門医による妊産婦メンタルヘルス相談。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽村市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽村市1592円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.39件
刑法犯認知件数	392件人口1000人当たり 7.22件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	0人小児人口10000人当たり 0.00人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.01人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料。一時多量ごみについては、許可を持った業者が有料で収集。
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔資源A(新聞・折込チラシ、雑紙、雑誌、ダンボール、古着・古繊維)　資源B(空き缶、空きびん、容器包装プラスチック)　硬質プラスチック　金属　ペットボトル　燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレー　紙パック　使用済小型家電　・インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(事前申込制)またはリサイクルセンターへの直接持込(随時受付)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽村市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。