新築一戸建てLivele Garden.S＝武蔵村山市大南第4＝新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵村山市大南１-12-3
交通	西武拝島線「玉川上水」バス10分東経大歩2分、西武拝島線「武蔵砂川」歩29分、多摩都市モノレール「上北台」歩29分
価格	3,990万円

長期優良住宅×太陽光発電搭載！全棟にLDK17帖超・WIC付き新築の全3棟

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情報の見方

: 【3号棟】17.62帖のLDKは、2か所の掃き出し窓から光を取り込みます。キッチン横の収納には棚を備え、食品や日用品をまとめて整理できるため、ダイニングに収納家具を増やさず使えます。

物件名	Livele Garden.S＝武蔵村山市大南第4＝
価格	3,990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	119.91m²～120.91m²
建物面積	100.44m²～103.68m²
住所	東京都武蔵村山市大南１-12-3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【3号棟】キッチン横には棚付き収納を備え、食品のストックや日用品を整理できます。対面キッチンは手元を隠せる腰壁付きで、リビングからの視線を遮りながら、料理中もご家族との会話を楽しめます。
【1号棟】18.75帖のLDKは、食事とくつろぎの場所を分けて家具を配置できます。掃き出し窓と高窓から光を取り込み、キッチン横にダイニングテーブルを置けば、配膳や片付けもスムーズです。
【1号棟】18.75帖のLDKには、日用品やお子様のおもちゃをしまえる収納を備えています。対面キッチンからリビングを見渡せるため、料理中も会話が届きやすく、ご家族の様子を見ながら家事ができます。

【2号棟】玄関上に張り出したバルコニーが、出入りの際の雨よけにもなる外観です。玄関脇にはインターホンとポストをまとめた門柱を設置しています。高さの異なる片流れ屋根が、建物の輪郭を印象づけています。
【3号棟】片流れ屋根と4つの四角い窓が目を引く外観です。玄関前にはバルコニーが張り出し、建物に立体感を添えています。敷地前面には駐車スペースを設け、道路との間には歩道が整備されています。
1号棟　建物の前面に駐車スペースを設けた新築住宅です。外壁を張り分け、片流れ屋根と張り出したバルコニーで変化をつけています。道路沿いには歩道とガードパイプが整備され、敷地から歩道へ出られます。

【1号棟】カースペースは2台駐車可能です（小型車含む・車種による）。コンクリート敷きで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしに使えます。玄関へのアプローチも隣接し、買物帰りの荷物運びにも便利です。
【3号棟】建物脇には砂利敷きの屋外スペースを確保しています。フェンスで敷地を区切り、道路へ出られる門扉も設置しています。鉢植えを並べたり、園芸用品を置いたりと、暮らしに合わせて活用できます。
【1号棟】洋室から直接出入りできるバルコニーには、壁付けの物干し金具を備えています。洗濯物や布団を室内から運びやすい配置です。腰壁が足元を隠し、道路側からの視線を遮ります。

【1号棟】3口コンロとグリルを備えた対面キッチンです。複数の料理を同時に進められ、シンクとの間には下ごしらえのスペースも確保しています。引き出し収納は奥まで見渡しやすく、鍋の出し入れに便利です。
【3号棟】浴室には窓があり、入浴後の換気にも役立ちます。浴槽内には腰掛けられる段差を設け、半身浴も楽しめます。シャワーの高さを調節できるスライドバーや、ボトル類を置ける棚も備えています。
【1号棟】洗面化粧台と洗濯機置場を浴室の隣にまとめ、脱いだ衣類をそのまま洗濯へ回せます。三面鏡で身支度を整えられ、洗面台下の収納にはタオルや洗剤を整理できます。窓は採光と換気に役立ちます。

【1号棟】洋室にウォークインクローゼットを備えています。ハンガーパイプで衣類を掛けて収納でき、上棚にはバッグや季節物を整理できます。奥まで入って荷物を取り出せるため、衣替えにも便利です。
【3号棟】2面に窓を設けた洋室は、採光と通風を確保しています。クローゼットにはハンガーパイプと上棚を備え、衣類やバッグをまとめて収納できるため、ベッドや机を置くスペースを確保できます。
【3号棟】バルコニーに面した窓から陽光が差し込む洋室です。隣の壁にも横長の窓を設け、2方向から採光を確保しています。室内には収納を備え、衣類をまとめてベッドまわりをすっきり使えます。

【1号棟】バルコニーに面した窓と、四角い窓を4つ並べた洋室です。2方向から光を取り込み、小窓は外からの視線を遮りながら採光できます。窓の下の壁面を活用し、ベッドや机の配置を考えられます。
【1号棟】洋室にはハンガーパイプと上棚付きのクローゼットを備え、衣類や季節物を分けて収納できます。扉を大きく開けて中を見渡せるため、毎朝の服選びもスムーズです。並んだ2つの窓から自然光を取り込みます。
【3号棟】温水洗浄便座付きのトイレには、立ち座りを支える手すりを設けています。窓と換気扇を備え、空気の入れ替えができます。手洗い付きタンクやタオル掛けもあり、室内で手洗いを済ませられます。

(2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積120.91m²、建物面積102.87m²
(1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積120.74m²、建物面積100.44m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
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日程／公開中
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━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。

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ご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。

自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、
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住まいを探すことをきっかけとして、
そのような「未来」をぜひご覧ください。
「未来」を見つめると、
「今」の真実が見えてきますよ。

■物件内覧・未来カレンダー相談　ご予約方法

当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆

弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

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Livele Garden.S＝武蔵村山市大南第4＝販売概要

物件名	Livele Garden.S＝武蔵村山市大南第4＝
価格	3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.91m²～120.91m²	建物面積	100.44m²～103.68m²
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵村山市大南１-12-3 周辺地図武蔵村山市の暮らしデータ武蔵村山市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「玉川上水」バス10分東経大歩2分乗り換え案内西武拝島線「武蔵砂川」歩29分乗り換え案内多摩都市モノレール「上北台」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：南村　匡麗、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵村山市の暮らしデータ

武蔵村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29956世帯
人口総数	70696人
転入者数	3003人転入率（人口1000人当たり） 42.48人
転出者数	2821人転出率（人口1000人当たり） 39.90人
土地平均価格	住宅地 121889円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅(屋外おむつ替え、授乳用テント)貸出事業。(2)健やかひろば事業(乳幼児に安全な遊び場の提供及び保護者の子育てに対する不安感、負担感の軽減)。(3)児童館ぽかぽかタイム(居場所づくりと子育て世代の負担軽減)。(4)若年妊産婦等のための母性育成事業。(5)ことばと遊びの相談(要支援母子への育児相談等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵村山市1412円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	445件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 31.06人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.74人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙等(新聞紙、段ボール、雑誌、雑紙、紙パック、衣類、ぬいぐるみ・かばん・ベルト、剪定枝)　かん・金属(カン・金属、スプレー缶)　容器包装プラスチック　ペットボトル　ライター　びん　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理券貼付方式。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

武蔵村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。