| 住所 | 東京都武蔵村山市中央１ |
|---|---|
| 交通 | 西武拝島線「武蔵砂川」車3.4km、多摩都市モノレール「上北台」車2.9km、西武拝島線「西武立川」車4.6km |
| 価格 | 2,998万円～4,190万円 |
10/3更新・本日ご見学できます♪
≪☆ZEH水準の省エネ住宅☆≫
| 住所 | 東京都武蔵村山市中央１ |
|---|---|
| 交通 | 西武拝島線「武蔵砂川」車3.4km、多摩都市モノレール「上北台」車2.9km、西武拝島線「西武立川」車4.6km |
| 価格 | 2,998万円～4,190万円 |
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス GRAFARE 武蔵村山市中央４期 |
|---|---|
| 価格 | 2,998万円～4,190万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 115.78m2～150.12m2 |
| 建物面積 | 88.4m2～98.12m2 |
| 住所 | 東京都武蔵村山市中央１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 浄水器 / スマートキー
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◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （30分～）
(2) じっくり見学コース （60分～）
(3) 納得見学コース （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス GRAFARE 武蔵村山市中央４期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,998万円～4,190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,500万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 115.78m2～150.12m2 | 建物面積 | 88.4m2～98.12m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都武蔵村山市中央１ | ||
| 交通 | 西武拝島線「武蔵砂川」車3.4km 多摩都市モノレール「上北台」車2.9km 西武拝島線「西武立川」車4.6km | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装、西側4.6ｍ公道、北川2.73ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：岩田 朗、設備：個別プロパン、公営水道、本下水、建築確認番号：TKK確済25-987号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m 法22条区 1号棟:敷地北東側は幅員約2.7mの基準法外道路に接しています2号棟:土地面積に路地状部分約39平米を含む 敷地北側は幅員約2.7mの基準法外道路に接しています 3号棟:土地面積に路地状部分約42平米を含む6号棟:土地面積に路地状部分約38平米を含む7号棟:土地面積に路地状部分約39平米を含む 8号棟:●土地の一部に準住居地域(建蔽率60％・容積率200％)を含むため土地全体の建蔽率は40.34％・容積率は82.08％ ●日影規制：3h-2h/1.5m、4h-2.5h/4m ●一部法22条区域 ●一部第2種高度地区 ●新青梅街道第二地区地区計画区域 9号棟：太陽光パネル搭載※別途費用がかかる場合がございます | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月3日 |
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| 世帯数 | 29956世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 70696人 |
| 転入者数 | 3003人
|
| 転出者数 | 2821人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんの駅(屋外おむつ替え、授乳用テント)貸出事業。(2)健やかひろば事業(乳幼児に安全な遊び場の提供及び保護者の子育てに対する不安感、負担感の軽減)。(3)児童館ぽかぽかタイム(居場所づくりと子育て世代の負担軽減)。(4)若年妊産婦等のための母性育成事業。(5)ことばと遊びの相談(要支援母子への育児相談等)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武陽ガス株式会社4519円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 武蔵村山市1412円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
445件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 27ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙等(新聞紙、段ボール、雑誌、雑紙、紙パック、衣類、ぬいぐるみ・かばん・ベルト、剪定枝) かん・金属(カン・金属、スプレー缶) 容器包装プラスチック ペットボトル ライター びん 有害物〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済インクカートリッジ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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