建築条件付土地久米川町２（東村山駅） 2880万円～3280万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市久米川町２
交通	西武新宿線「東村山」歩22分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩26分
価格	2,880万円～3,280万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

情報の見方

: 【全体区画図】
敷地面積30坪超の全14区画中7区画を分譲中！コンビニ・スーパーまで徒歩7分圏内と、毎日の買い物に便利な立地です◎

物件名	久米川町２（東村山駅） 2880万円～3280万円
価格	2,880万円～3,280万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	14区画
土地面積	100.08m²～111.1m²30.27坪～33.60坪
住所	東京都東村山市久米川町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

【折り上げ天井】
リビング部分の天井を一段高くすることで、部屋に奥行きが生まれます。また開放感もあるので、LDKをより広く見せることが可能です。/弊社施工例
【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。/弊社施工例
【自由設計】
間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。

【設備保証】
キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日から10年間（メーカー保証期間を含む）、メーカー保証に準じた延長保証をいたします。修理回数は無制限、部品代、工賃も無料です。※対象6設備です。
【キッチンウォールキャビ】
壁一面の収納スペースです。空間と色調を合わせ、一体化させることで圧迫感がありません。たくさんの食器やストックを収納できる嬉しい仕様♪/弊社施工例
【セカンド洗面台】
1階と2階それぞれに洗面スペースを設けているので、2階でも水掃除がしやすくなり、家族の時間が重なる朝は洗面台の混雑を分散させることもできます。/弊社施工例

【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
【書斎】
一人の静かな時間を確保し趣味や読書に没頭できる暮らしを楽しむ贅沢な空間。時代のニーズに合わせてテレワークスペースとしても需要が高まっている仕様です。 /弊社施工例
【ママズルーム】
家事が捗るスペースです。洗濯物を取り込んだ後、2階にいたまま畳み、各洋室へ収納することができます。日用品などのストックを置いておくことも可能です。/弊社施工例

【コミュニケーションブリッジ】
この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2階をつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
ファミリーマート東村山御成橋店まで280m 徒歩4分。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。

ビッグ・エー東村山青葉店まで850m 徒歩11分。営業時間4:00～26:00。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。駐車場があります。
ロピア東村山島忠ホームズ店まで500m 徒歩7分。営業時間10:00～20:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。
東村山しらぎく幼稚園まで400m 徒歩5分。通常保育のほか、預かり保育が行われている幼稚園です。週5日給食が提供され、園内の給食室から温かい昼食が届けられます。

天王森保育園まで650m 徒歩9分。0歳児から5歳児まで受け入れ可能です。園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。開園時間/7:00～20:00。
東村山市立久米川東小学校まで350m 徒歩5分。小学校のHPでは、写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。
東村山市立東村山第二中学校まで1200m 徒歩15分。1960年に開校した歴史ある中学校です。学校HPにて、授業風景や行事の様子などが写真付きで紹介されています。

【現地案内図】
コンビニ・スーパーが徒歩7分圏内に揃っており、毎日の買い物に便利な住環境です！幼稚園・小学校も徒歩5分圏内と子育て世帯にも◎
【路線図】
「高田馬場」駅や「西武新宿」駅までダイレクトアクセス可能！都心エリアへスムーズに移動でき、通勤・通学や休日のおでかけにも便利な立地です◎

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

久米川町２（東村山駅） 2880万円～3280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	久米川町２（東村山駅） 2880万円～3280万円
価格	2,880万円～3,280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台・3,000万円台（各2区画）
土地面積	100.08m²～111.1m²30.27坪～33.60坪	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市久米川町２周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「東村山」歩22分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約7.0m公道、幅員約5.0m新設道路
用途地域	１種低層、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・公共下水、開発許可番号：7多建開二開第201号、開発面積：1856.76m²
その他制限事項	準防火地域、●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。●この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所 TEL：0120-941415お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市下保谷4-12-21 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東村山市の暮らしデータをもっと見る

東村山市周辺エリアの物件

冬も暖かく光熱費も安心。【一級建築士】が描く19帖の空間で、家族の笑顔が咲き誇る家。

価格: 4,780万円
住所: 東京都東村山市諏訪町１

飯田グループホールディングス　東村山市秋津町　２０期　全２棟

価格: 5,790万円
住所: 東京都東村山市秋津町２

東村山市青葉町３丁目２期　新築戸建　全２棟

価格: 4,899万円～5,399万円
住所: 東京都東村山市青葉町３

彩りの杜テラス新秋津－３８ Family Stage－第１期販売/近隣モデルハウス堂々完成

価格: 3,790万円～4,590万円
住所: 東京都東村山市久米川町１

西武新宿線の物件

杉並区阿佐谷北6丁目新築戸建3棟

価格: 8,180万円・8,980万円
住所: 東京都杉並区阿佐谷北６

～　ADCAST×下落合PROJECT　～

価格: 8,480万円
住所: 東京都新宿区下落合４

ブルーミングガーデン西東京市向台町1丁目2棟

価格: 5,680万円・5,980万円
住所: 東京都西東京市向台町１

【オープンハウスグループ】メルディア中野区江古田

価格: 8,980万円
住所: 東京都中野区江古田２

東村山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都東村山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。