新築一戸建て富士見町３（小川駅） 4290万円・4490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市富士見町３
交通	西武拝島線「小川」歩23分、西武多摩湖線「八坂」歩18分、西武新宿線「久米川」歩27分
価格	4290万円・4490万円

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情報の見方

: 南道路、南側カースペース並列2台、南庭確保につき陽当たり良好な外観です。

物件名	富士見町３（小川駅） 4290万円・4490万円
価格	4290万円・4490万円
間取り	4LDK
土地面積	110.41m²・117.57m²33.39坪・35.56坪
建物面積	90.05m²・91.29m²27.24坪・27.61坪
住所	東京都東村山市富士見町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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B号棟開放感ある形状タイプの15.93帖、大型テレビ、ソファー、テーブル、ダイニングテーブルを配置可能です。
B号棟リビングで寛ぐご家族に背を向けずお料理が出来る対面キッチンからリビングを隅々まで見渡せます。
(Ｂ号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積110.41m²、建物面積91.29m²

B号棟南側の庭先もしっかり確保、日がたっぷりと射し込みます。
B号棟奥行きが深くしっかり足を伸ばせる浴槽、窓付きの明るい浴室は一坪タイプで広々としております。
B号棟三面鏡化粧台は朝の身支度で大活躍、鏡の裏は収納となっておりたっぷり収納可能です。

B号棟 1階トイレもウォシュレット機能付、白基調で清潔感ある仕上がりで、小窓もあって空気の入れかえ出来ます。
B号棟踏み板の濃い茶色と蹴込み板の白色のコントラストがとても素敵です。
B号棟南側の掃き出し窓から日がしっかりと射し込む2面採光の明るい洋室5.25帖です。

B号棟 2階洋室5.25帖のクローゼットも天井までたっぷり収納可能、枕棚とハンガーパイプ付きです。
B号棟南側の掃き出し窓から日がしっかりと射し込む2面採光の明るい主寝室7.31帖です。
B号棟 2階主寝室7.31帖のクローゼットも天井までたっぷり収納可能、枕棚とハンガーパイプ付きです。

B号棟木の温もりがやさしいフローリング、2面採光の明るい洋室4.87帖です。
B号棟木の温もりがやさしいフローリング、2面採光で長時間お部屋が明るい洋室4.37帖です。
B号棟キッチン横にあると嬉しいパントリー収納は備蓄スペースとして大活躍です。ビールなのか・・・。ジュースなのか…。カップ麺なのか・・・。

南道路、南側カースペース2台分、南庭確保につき陽当たり良好な綺麗な形状の整形地です。
(A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積117.57m²、建物面積90.05m²
A号棟使い勝手の良い形状タイプの広々15帖、南側の掃き出し窓からしっかりと日が差し込みます。

B号棟 2階主寝室も広々7.5帖、2面採光で日と光がしっかり射し込みます。
A号棟日がしっかり射し込み、作業スペースがしっかり確保された広々としたバルコニーです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
株式会社サンシャインハウスの掲載物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

インターネットだけでは伝わらない部分は、
皆様とご一緒に、隅々まで見学することが可能でございます。

お客様のご都合の良い日時にて対応させて頂きます。

平日のご案内でも、土、日曜日でも承ります。
また夜間、早朝のご案内もしっかりとご対応させて頂きます。

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事前にご連絡を頂けますと幸いでございます。
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☆是非☆是非☆

お会い出来る日を楽しみにしております。

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富士見町３（小川駅） 4290万円・4490万円販売概要

物件名	富士見町３（小川駅） 4290万円・4490万円
価格	4290万円・4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.41m²・117.57m²33.39坪・35.56坪	建物面積	90.05m²・91.29m²27.24坪・27.61坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市富士見町３周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「小川」歩23分乗り換え案内西武多摩湖線「八坂」歩18分乗り換え案内西武新宿線「久米川」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-10593-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)サンシャインハウス TEL：042-590-3315お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第089688号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンシャインハウス(株)サンシャインハウスのその他の物件情報を見る東京都東大和市南街6-97-2 東京都知事（4）第089688号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 200417円／m² 商業地 375333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	92ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 21.97人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。