| 住所 | 東京都東村山市恩多町３ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「久米川」歩14分、西武国分寺線「東村山」歩24分 |
| 価格 | 4590万円～5190万円 |
| 住所 | 東京都東村山市恩多町３ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「久米川」歩14分、西武国分寺線「東村山」歩24分 |
| 価格 | 4590万円～5190万円 |
| 物件名 | 恩多町３（久米川駅） 4590万円～5190万円 |
|---|---|
| 価格 | 4590万円～5190万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 110.01m2～111.49m2 |
| 建物面積 | 90.04m2～93.36m2 |
| 住所 | 東京都東村山市恩多町３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください！
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
| 物件名 | 恩多町３（久米川駅） 4590万円～5190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4590万円～5190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（4戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.01m2～111.49m2 | 建物面積 | 90.04m2～93.36m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都東村山市恩多町３ | ||
| 交通 | 西武新宿線「久米川」歩14分 西武国分寺線「東村山」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | '26年3月下旬 | 入居時期 | '26年4月下旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0m公道（42条1項１号、2号）、分譲地約5.0m私道（42条1項2号）※私道持分：220.05m2×1/12 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て | 施工 | 株式会社飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（60％）、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：谷口 蓮、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-13097-1号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■第一種高度地区 ■絶対高さ10ｍ ■最低敷地面積110m2 ■日影制限有り（4h-2.5h/1.5m） ■公有地拡大推進法 ■下水道処理区域内 ■建蔽率緩和有：角地による緩和（I号棟） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月11日 |
| 世帯数 | 68340世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 151795人 |
| 転入者数 | 7467人
|
| 転出者数 | 6327人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東村山市1936円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
15件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
832件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 93ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル) 古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙) 古着 有害ごみ〕 拠点回収：インクカートリッジ 廃食用油 リユース可能なおもちゃ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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