新築一戸建て多摩湖町３（多摩湖駅） 4380万円・4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市多摩湖町３
交通	西武多摩湖線「多摩湖」歩6分～7分、西武西武園線「西武園」歩9分～10分、西武新宿線「東村山」歩27分
価格	4,380万円・4,680万円

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情報の見方

: 【完成予想図】【2号棟】
建物の建築に際しては、地盤調査をして着工しております。安心した建物にお住まいいただけるよう、足元から徹底的にこだわります。

物件名	多摩湖町３（多摩湖駅） 4380万円・4680万円
価格	4,380万円・4,680万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	129.13m²（39.06坪）（実測）
建物面積	101.25m²・110.96m²（30.62坪・33.56坪）
住所	東京都東村山市多摩湖町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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現地（2026年10月）撮影【2号棟】
建物の建築に際しては、地盤調査をして着工しております。安心した建物にお住まいいただけるよう、足元から徹底的にこだわります。
(2号棟)、価格4680万円、4LDK+S、土地面積129.13m²、建物面積101.25m²
太陽光発電は自家消費することで、電気代がお得になります！また災害時の停電対策としても重宝されています！

現地（2026年10月）撮影【2号棟】
安心・充実・満足、暮らしを彩れるようにと大工さんが真心込めて建てました。大工さん自信作を自負しておりますので、ここで皆様にご報告させて頂きます。
【完成予想図】【1号棟】
建物モデルハウスをご案内いたします。パンフレットなどだけでなく、実際の建物を見学することでより建物のイメージやしやすくなります。
現地（2026年10月）撮影【1号棟】
建物のグレードや仕様などをより詳しくお知りになりたい場合は、建物パンフレットなどを無料でご郵送いたします。

(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積129.13m²、建物面積110.96m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
現地（2026年10月）撮影【1号棟】
詳しくは西武開発・久米川店【0120-964-139】へ！

南6m公道の日当たり良好な区画。
【2号棟】料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら楽しくキッチンに立つことができますね。
【2号棟】季節ごとの衣類の入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼットです。収納が大きいとお部屋も広く使っていただけます。

雨の日に洗濯物を干すのに便利です♪ご家族4人分、1回の洗濯物の量でも大丈夫です。室内干しをするスペースに困りませんか？そんな悩みをすっきり解消いたします。
【2号棟】三面鏡の裏側に歯ブラシなどのアメニティグッズがしっかり収納できます。かさばりやすい洗面周りをスッキリ快適に。
現地（2026年10月）撮影【1号棟】
住宅の陽当りや設備の仕様など、資料には掲載していない情報がたくさんあります！ぜひお問い合わせください。

現地（2026年10月）撮影【2号棟】
建物モデルハウスをご案内いたします。パンフレットなどだけでなく、実際の建物を見学することでより建物のイメージやしやすくなります。
【2号棟】お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションがとれる大きな浴槽。一人のときは足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かれます。
【2号棟】温水洗浄はもちろんのこと、トイレまるまる洗浄機能つきです。いきおいの良い水流で、ぐるっと強力に洗い流します。汚れがつきにくく、普段のお掃除がらくらくです。

床下収納は長期間保存のできる防災用の缶詰やレトルト食品などを保存しておく場所として便利です！年に数回しか使用しないような調理器具なんかも収納できます！
【2号棟】【2階7帖洋室】
WIC付きの日当たりの良い落ち着いた雰囲気の洋室となっております。

イベント情報

◆◆西武開発久米川店◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください！
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お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。
または、オレンジ色の「資料請求する（無料）」か、赤色の「見学予約する（無料）」をクリックして必要項目にご入力ください。
西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。
◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。
○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。
○キッズルームで安心○
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。
○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく　親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。
それでは、本日も西武開発久米川店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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多摩湖町３（多摩湖駅） 4380万円・4680万円販売概要

物件名	多摩湖町３（多摩湖駅） 4380万円・4680万円
価格	4,380万円・4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.13m²（39.06坪）（実測）	建物面積	101.25m²・110.96m²（30.62坪・33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市多摩湖町３周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「多摩湖」歩6分～7分乗り換え案内西武西武園線「西武園」歩9分～10分乗り換え案内西武新宿線「東村山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：三上　大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建06824号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、フラット35をご利用の場合には別途適合証明書取得費用がかかります。/太陽光発電設備は土地付建物売買契約とは別契約となり契約期間は10年です。その間東京都の補助金を利用することで月額サービス料が無料となりますが、売電収入は発生しません。/エネルギー消費性能の表示は太陽光発電を考慮しない場合の表示です。/カースペース2台目は車種制限有り。/1号棟の建物面積にはインナーバルコニー部分9.72m²が含まれます。

お問い合わせ先	(株)西武開発久米川店 TEL：0120-964139お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発久米川店(株)西武開発久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市萩山町3-1-1 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。