新築一戸建て東村山市久米川町3丁目　新築戸建　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市久米川町３
交通	西武新宿線「東村山」歩15分、西武新宿線「久米川」歩25分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩32分
価格	5,480万円・5,580万円

―未来を支える確かな品質×LDＫ20帖超が叶える、ゆとりの家族時間―

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情報の見方

: 現況は未完成ですが付近のモデルルームのご案内やプレゼンテーションも受付中です！良い物件は早期成約となることも多い為、営業担当がしっかりとイメージ付けをさせていただきます♪

物件名	東村山市久米川町3丁目　新築戸建　全2棟
価格	5,480万円・5,580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	119.34m²・119.84m²
建物面積	107.32m²・107.72m²
住所	東京都東村山市久米川町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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物件のご案内だけではなく周辺環境も是非ご確認ください。永く住まういえだからこそ確認できる部分は徹底的に確認することが失敗しない住宅購入の秘訣です！
【1988年設立のトータルハウジング】お客様一人ひとりに寄り添い、住まい探しを丁寧にサポート。JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩1分の店舗で、皆様のご来店をお待ちしております。
(1号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積119.34m²、建物面積107.72m²

(2号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積119.84m²、建物面積107.32m²
当日のご案内も可能ですが事前にご予約いただけると、具体的なイメージをつけていただく為の用意が行えますのでよりスムーズにご案内が可能です♪
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【長期優良住宅】長期にわたり良好な状態で使用するための基準を満たし、認定を受けた長期優良住宅。住宅性能や維持管理など、将来を見据えて住まいを選びたい方にも注目の制度です。
【耐震住宅】地震の揺れに耐えることを考えて設計された耐震住宅。建物の構造面にも配慮された住まいを選びたい方に確認していただきたいポイントです。住宅性能を重視する方にも注目です。
物件のご案内だけではなく周辺環境も是非ご確認ください。永く住まういえだからこそ確認できる部分は徹底的に確認することが失敗しない住宅購入の秘訣です！

現況は未完成ですが付近のモデルルームのご案内やプレゼンテーションも受付中です！良い物件は早期成約となることも多い為、営業担当がしっかりとイメージ付けをさせていただきます♪
【小平ふるさと村】まで4700m 江戸時代から明治以降の建物を復元し、小平の歴史や暮らしを伝える文化施設。昔の農家や建物を見学しながら、家族で地域の歴史や文化に触れられるスポットです。
【西友小平店】まで3500m 小平駅前にあり、生鮮食品や惣菜、日用品などを取り扱うスーパーマーケット。24時間営業で時間を選ばず買い物しやすく、忙しい毎日の暮らしを支えてくれます。

【都市ガス】都市ガス対応の住まい。ガスコンロや給湯など日常生活で使い慣れた設備を利用しやすく、光熱費や設備の選択肢を比較しながら住まいを検討したい方にも注目です。
【24時間換気システム】24時間換気システムを採用し、室内の空気を計画的に入れ替える住まい。窓を閉めている時間が長い季節にも換気をサポートし、快適な室内環境づくりに役立ちます。
【制震住宅】建物に伝わる地震の揺れを吸収し、低減する制震技術を採用した住宅。繰り返す揺れへの備えも意識しながら、建物の構造や地震対策を重視して選びたい方にも注目です。

【住宅性能評価】国の基準に基づき住宅の性能を第三者機関が評価する住宅性能評価を取得。住まいの性能を客観的な項目で確認でき、性能を比較しながら住宅を選びたい方にも分かりやすい制度です。
明るい陽光を取り込みやすく、室内を心地よく保ちやすい住環境です。日中も開放感のある暮らしが期待できます。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。.
水道水をろ過し、飲み水や料理に使いやすい水を手軽に利用できる浄水器付き。毎日の家事や調理を快適にサポートします。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。

雨の日や夜間でも浴室内で洗濯物を乾かしやすく、入浴後の湿気対策にも役立つ便利で使い勝手の良い設備です。※イメージ写真。実際の仕様とは異なります。
西武新宿線　東村山駅まで1200m

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～20:00

――――――憧憬の住まい探しをTOTALにサポート―

中央線や京王線沿線を中心に城西地域～多摩地域にて幅広くサポート。
売買仲介事業をはじめ、自社買取やリフォーム、建替提案など『お客様の状況や要望に合わせて』最良を提案させていただきます。

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■住宅内覧会＆現地見学会

1.画面の赤い『見学予約(無料)』ボタンからご予約

2.042-316-4115までお電話にてご予約

＿当日のご予約も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。

｜最寄駅でのお待ち合わせ、現地集合や現地解散も可能です。(所要時間/30分～)

｜お子様をお連れの方も安心してお越しください。周辺物件含めゆっくりとご案内させていただきます。(所要時間/約1時間～)

｜探しはじめのお客様は住宅探しの土台作りからお手伝いします。物件情報だけではなく探し方から相談も受付中です。(所要/約2時間～)

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■住宅購入だけが人生じゃない！知って得するいろいろ相談会開催

・どうして道1本違うとこんなに高くなるの？

・この金額で購入して本当に払っていけるの？

・既に購入している人はどうやって探したの？

・自己資金ってみんなどうしているの？

など、お住まい探しの土台や、気になるけど聞きづらい内容も1度相談してみませんか？

※物件見学を行わず相談会のみをご希望のお客様もお気軽にお問い合わせください。

※外注にてFP資格取得者によるライフプラン相談会も行っております。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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東村山市久米川町3丁目　新築戸建　全2棟販売概要

物件名	東村山市久米川町3丁目　新築戸建　全2棟
価格	5,480万円・5,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.34m²・119.84m²	建物面積	107.32m²・107.72m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市久米川町３周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「東村山」歩15分乗り換え案内西武新宿線「久米川」歩25分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：中坂　修也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC118830号他
その他制限事項	景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)トータルハウジング小金井支店 TEL：042-316-4115お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トータルハウジング小金井支店(株)トータルハウジング小金井支店のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-28 武蔵小金井アクウェルモール201 国土交通大臣（3）第008699号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都練馬区上石神井１

東村山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。