新築一戸建て豊島区要町2丁目12-13 新築分譲住宅 全1棟←弊社限定公開！即日即時ご案内可能！
| 住所 | 東京都豊島区要町２ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」歩5分、東京メトロ有楽町線「要町」歩8分、西武池袋線「東長崎」歩13分 |
| 価格 | 6280万円 |
弊社限定公開！【現地販売物件】
東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩5分の好立地に堂々登場！
2LDK+S+パントリー付間取りプラン！屋上バルコニーは広々空間！
| 物件名 | 豊島区要町2丁目12-13 新築分譲住宅 全1棟←弊社限定公開！即日即時ご案内可能！ |
|---|---|
| 価格 | 6280万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）+ビルトインガレージ間取り・区画 |
| 土地面積 | 86.04m2（26.02坪）（実測） |
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） |
| 住所 | 東京都豊島区要町２ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 75所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 豊島区要町2丁目12-13 新築分譲住宅 全1棟←弊社限定公開！即日即時ご案内可能！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）+ビルトインガレージ間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：2万6570円/月 |
| 土地面積 | 86.04m2（26.02坪）（実測） | 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都豊島区要町２ | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」歩5分 東京メトロ有楽町線「要町」歩8分 西武池袋線「東長崎」歩13分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年12月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約4ｍ 区道（建築基準法第42条2項） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：高橋 諒太、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
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