新築一戸建て豊島区要町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都豊島区要町１
交通	東京メトロ有楽町線「要町」歩5分、東京メトロ副都心線「要町」歩5分
価格	1億6,800万円

■三井のリハウス■
最寄り駅まで徒歩5分・2沿線利用可能
2階LDKは約22.1帖

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情報の見方

: 【豊島区要町1丁目】
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩5分。2面バルコニーのため通風良好です。サービススペース・シューズクローク・パントリーなど、多彩な収納スペースが備わっています。

物件名	豊島区要町1丁目
価格	1億6,800万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	86.91m²・86.92m²（26.29坪・26.29坪）（実測）
建物面積	145.62m²・146.16m²（44.04坪・44.21坪）（実測）
住所	東京都豊島区要町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(A号棟)、価格1億6800万円、3LDK+S、土地面積86.91m²、建物面積146.16m²
(B号棟)、価格1億6800万円、3LDK+S、土地面積86.92m²、建物面積145.62m²
【現地外観写真】
約22.1帖のLDKは2階部分に設けられています。外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりと過ごすことができます。ご家族が自然と顔を合わせられる、リビング階段が採用されています。

【前面道路含む現地写真】
キッチンからリビングが見渡せる、対面式キッチンが採用されています。お子さまの様子を確認しながら料理ができます。食料品や日用品などの収納に役立つ、パントリーが設置されています。
【現地外観写真】
1階には、約9.6帖のサービススペースが設けられています。扇風機やヒーターなどの季節家電、キャンプ用品などの大型アイテムも収容可能です。南・西・東に窓が設置されています。
【前面道路含む現地写真】
1階に位置する約5.3帖の洋室。西側に窓が備わっています。LDKを通らずに出入りできるため、独立性の高いお部屋です。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。

【現地外観写真】
3階に位置する約6.7帖の洋室。北側に窓、西側に窓・バルコニーがある2面採光設計です。枕棚付きの収納が設置されており、小物や鞄などもすっきりと仕舞えます。
【現地外観写真】
3階に位置する約7.6帖の洋室。ウォークインクローゼットが備わっています。季節ごとの衣類はもちろん、置き場所に困るスーツケースや小物類を収納できます。南・東に窓がある2面採光設計。
【現地外観写真】
玄関はポーチ付きで、プライバシーに配慮された設計です。雨の日の出入りや荷物の一時置きにも便利です。不在時でも荷物の受け取りができる、宅配ボックスが設置されています。

【現地外観写真】
玄関には、土足のままアクセスできるシューズクロークが備わっています。棚板の高さを自由に変えられる可動棚が設置されているため、ブーツなど高さのある靴が収納できます。
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅まで380m 徒歩5分。新木場方面、和光市方面、渋谷方面へアクセス可能です。駅構内にエレベーターが設置されているため、小さなお子さまをベビーカーに乗せたまま、改札階まで移動できます。
まいばすけっと要町1丁目店まで140m 徒歩2分。営業時間8:00～23:00。夜遅くまで開店しているため、仕事で遅くなった際も立ち寄ることができます。食品・酒類・たばこが取り扱われているスーパーです。

どらっぐぱぱす要町駅前店まで330m 徒歩5分。営業時間9:00～23:00。医薬品のほかベビー用品やペット用品、食品が取り扱われています。HPにて、デジタルチラシを確認することができます。電子マネーでの決済が可能です。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。

【シャワー付き洗面化粧台】
シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。
【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。1階と2階にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。小窓付きで自然換気が可能です。
【床暖房】
寒い季節には、足元からお部屋全体を均一に暖めてくれます。じんわり温まる心地良さを感じられ、エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もありません。

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豊島区要町1丁目販売概要

物件名	豊島区要町1丁目
価格	1億6,800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億6,800万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	86.91m²・86.92m²（26.29坪・26.29坪）（実測）	建物面積	145.62m²・146.16m²（44.04坪・44.21坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都豊島区要町１周辺地図豊島区の暮らしデータ豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「要町」歩5分乗り換え案内東京メトロ副都心線「要町」歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、※別途私道約5.54平米(A号棟)、5.45平米(B号棟)有
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％(容積率は前面道路幅員により160%に制限されます。)	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建00734号他
その他制限事項	上記建物面積は自動車車庫等の部分10.08平米を含みます。

お問い合わせ先	三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793699お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス新宿センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都練馬区早宮１

【都心の多彩な利便性が魅力の千川エリア・土地建物総額８９８０万円】

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住所: 東京都豊島区千川２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	423,124円/月	487,678円/月	578,111円/月	713,832円/月	940,126円/月	1,392,857円/月
5万円	414,038円/月	478,703円/月	569,245円/月	705,073円/月	931,475円/月	1,384,312円/月
10万円	404,953円/月	469,727円/月	560,378円/月	696,314円/月	922,823円/月	1,375,767円/月
15万円	395,867円/月	460,751円/月	551,511円/月	687,556円/月	914,172円/月	1,367,222円/月
20万円	386,782円/月	451,776円/月	542,644円/月	678,797円/月	905,520円/月	1,358,676円/月
25万円	377,696円/月	442,800円/月	533,778円/月	670,038円/月	896,869円/月	1,350,131円/月
30万円	368,611円/月	433,824円/月	524,911円/月	661,280円/月	888,218円/月	1,341,586円/月
支払い利息合計	14,733,850円～	12,582,800円～	10,449,000円～	8,332,160円～	6,232,190円～	4,149,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。