新築一戸建て高松３（千川駅） 1億500万円～1億700万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都豊島区高松３
交通	東京メトロ有楽町線「千川」歩13分、東京メトロ副都心線「千川」歩13分、東武東上線「大山」歩15分
価格	1億500万円～1億700万円

千川駅歩13分！3LDK＋S×車庫付！
陽当り開放感あふれる2階リビング

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)レンズ

情報の見方

: 明るい陽光を効率よく取り込む、３面採光のスタイリッシュな外観デザイン。２階・３階にバルコニーを配置し、豊かな採光と心地よい風が通り抜ける開放的な住まいです。

物件名	高松３（千川駅） 1億500万円～1億700万円
価格	1億500万円～1億700万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	69.81m²（実測）
建物面積	104.18m²～110.54m²
住所	東京都豊島区高松３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)レンズ

(1号棟)、価格1億700万円、3LDK+S、土地面積69.81m²、建物面積110.54m²
(2号棟)、価格1億500万円、3LDK+S、土地面積69.81m²、建物面積104.18m²
すっきりとした明るい内装が、これからの暮らしの家具配置をより楽しく演出。個性的なカウンター一体型のスペースをどう使うか、想像を膨らませながら、自分好みの居心地の良い部屋を創り出せる設計です。

足元までたっぷり入る引き出し収納と、スライド式の食洗機を完備。調理器具や食器をすっきりと片付けられるため、これからの暮らしのキッチン空間を常に美しく、作業もスムーズにこなせる機能的な仕様です。
リビングを見渡せる対面式のキッチンで、家族との会話を楽しみながら料理が楽しめます。効率的な動線と便利な設備が、これからの暮らしの家事時間を優しくサポートし、毎日の食事の時間を豊かに彩ります。
白を基調とした清潔感あふれる洗面室。身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台が、これからの暮らしの忙しい朝の時間を快適にサポートします。大理石調の床がお洒落で、毎日の生活に上品な彩りを与える空間。

白を基調とした清潔感あふれる浴室には、換気やカビ防止に役立つ便利な小窓を完備。水はけが良くお手入れしやすい床面など、これからの暮らしの家事負担を軽減し、常にクリーンで快適な空間をキープできます。
白を基調としたクリーンなトイレには、便利な温水洗浄便座や壁掛けリモコンを完備。大理石調の床が洗練された印象を与え、これからの暮らしに欠かせないプライベート空間を常に快適で清潔に保ちやすい仕様です。
置く物の大きさに合わせて高さを自由に変えられる、便利な可動棚付きの収納スペース。小物をすっきりと片付けられるため、これからの暮らしの空間をより広く、お部屋を常に美しく保つことができる嬉しい設計です。

青空を見渡せる開放的なバルコニーは、日当たりが良く洗濯物もカラッと乾きます。心地よい風を感じながら、これからの暮らしにささやかな癒やしとゆとりを与えてくれる、プライベート感のある心地よい空間です。
勾配天井が空間に心地よい変化と広がりをもたらす居室。2面採光による明るい陽射しが室内に満ち、これからの暮らしにプライベートな癒やしの時間を与えてくれます。隠れ家のような安心感のあるお部屋です。
ナチュラルな木目が美しいフローリングが、室内を温かみのある雰囲気に演出。家具の配置がしやすいシンプルな間取りで、これからの暮らしや好みのインテリアに合わせた、自分好みの癒やしの空間を創り出せます。

たっぷりと荷物が収納できる大型のクローゼットを完備。衣類や小物を一箇所にすっきりとまとめることができるため、これからの暮らしの空間をより広く、お部屋を常に美しく保つことができる便利な設備です。
たっぷりと靴が収納できる大容量の玄関収納を完備し、いつでもすっきりとした空間をキープ。奥行きのある廊下が住まいの広がりを感じさせ、これからの暮らしに心地よいゆとりと安心感をもたらす設計です。
視界を遮る高い建物がなく、すっきりと開けた開放的な眺望。心地よい風と豊かな光を感じながら、これからの暮らしにのびのびとした開放感をもたらします。毎日のふとした瞬間にリフレッシュできる好環境。

青空が映える、穏やかでスッキリとした前面道路です。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心・安全な好立地。日当たりや開放感など、現地の心地よい雰囲気をぜひご体感ください！
幸町46番遊び場まで330m
高松三丁目児童遊園まで140m

ドン・キホーテ北池袋店まで1170m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■専属のライフプランナー宣言。
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」。
私たちレンズは「ただ不動産を売る事だけ」では終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、ライフプラン設計を専属のファイナンシャルプランナーが「ライフプラン診断」を作成し、無償でご提案致します。(予約制)

◇ご来場メニュー◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（15分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◆ご見学予約にあたり◆
(1)ご来店　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇住宅ローンのご相談◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◆キッズスペースもご用意しております◆
弊社にはお子様が退屈しないよう、
DVD、youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◇
バレーサービスも行っております。お気軽にお越し下さいませ。

⇒資料請求は【資料請求する（無料）オレンジ色ボタン↓】よりクリックしてお進み下さい。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)レンズ

高松３（千川駅） 1億500万円～1億700万円販売概要

物件名	高松３（千川駅） 1億500万円～1億700万円
価格	1億500万円～1億700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	69.81m²（実測）	建物面積	104.18m²～110.54m²
販売スケジュール	-
住所	東京都豊島区高松３周辺地図豊島区の暮らしデータ豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「千川」歩13分乗り換え案内東京メトロ副都心線「千川」歩13分乗り換え案内東武東上線「大山」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：永谷英史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX265103220号
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、【ライフプランナー個別相談】☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わります。そういう暮らしや時代の変化に対応するため、35年先までの収入と支出を「視える化」することで、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。お客様の資産や暮らしを守る専門家(税理士・弁護士・司法書士など)を通じてあらゆる角度からお客様をサポート。【物件買取サービス(買替時売却サポート)】☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買取りさせていただきます！まずは査定を、というお客様もお気軽にご相談ください♪

お問い合わせ先	(株)レンズ TEL：03-6914-5763お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)レンズ(株)レンズのその他の物件情報を見る東京都練馬区練馬1-26-2 東京都知事（3）第094762号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月21日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)レンズ

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	77件人口10000人当たり 2.55件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

豊島区周辺エリアの物件

◆オープンハウスグループ／豊島区南長崎6丁目◆東長崎駅徒歩5分で通勤・通学も快適♪

価格: 8,180万円
住所: 東京都豊島区南長崎６

【ZEH水準×大塚駅徒歩8分】室内完成済み！即日内覧が可能です♪

価格: 9,680万円～1億380万円
住所: 東京都豊島区北大塚３

現地ご案内可能♪◆池袋至近のオアシス◆ 残３棟の為、お問合せはお早めに！

価格: 9,780万円～1億380万円
住所: 東京都豊島区長崎５

【豊島区南長崎　新築戸建て】

価格: 9,580万円
住所: 東京都豊島区南長崎２

東京メトロ有楽町線の物件

【内覧できます♪　豊島区高松3丁目　4LDK　ビルトインガレージ付　新築戸建】

価格: 1億500万円・1億700万円
住所: 東京都豊島区高松３

【更に！大幅価格変更！！！】～建物３５坪×２階建×角地～駅８分の住環境良好なエリア～オープンハウス開催中　

価格: 8,799万円～8,999万円
住所: 東京都練馬区北町８

飯田グループホールディングス　練馬区北町7丁目　全1棟

価格: 7,980万円
住所: 東京都練馬区北町７

◆メルディア平和台◆駅歩10分の好立地！2階建て＆広々18帖超LDKの心地よい邸宅♪

価格: 8,480万円～9,480万円
住所: 東京都練馬区北町７

豊島区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都豊島区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,585円/月	299,189円/月	354,669円/月	437,933円/月	576,764円/月	854,513円/月
5万円	250,499円/月	290,213円/月	345,803円/月	429,175円/月	568,113円/月	845,968円/月
10万円	241,414円/月	281,238円/月	336,936円/月	420,416円/月	559,462円/月	837,423円/月
15万円	232,328円/月	272,262円/月	328,069円/月	411,657円/月	550,810円/月	828,878円/月
20万円	223,243円/月	263,286円/月	319,202円/月	402,899円/月	542,159円/月	820,333円/月
25万円	214,157円/月	254,311円/月	310,336円/月	394,140円/月	533,507円/月	811,788円/月
30万円	205,072円/月	245,335円/月	301,469円/月	385,381円/月	524,856円/月	803,243円/月
支払い利息合計	9,047,470円～	7,726,760円～	6,416,400円～	5,116,400円～	3,827,030円～	2,547,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。