新築一戸建て【フレスコの分譲住宅】～フレスティア印西・牧の木戸～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県印西市牧の木戸１-1-7
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」歩17分、ＪＲ成田線「木下」歩66分、北総線「印西牧の原」歩66分
価格	6,380万円

【限定１棟】◆土地63.44坪の広々敷地◆駐車スペース２台分

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情報の見方

地図千葉県印西市牧の木戸１-1-7 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
小倉すくすく保育園まで430m 保育理念：「生きる力」を育てる　受入年齢：生後57日～就学前
小学校
木刈小学校まで1200m 「先進的な情報教育を推進したきたことが評価され「学校情報化優良校」に認定されました
中学校
木刈中学校まで604m 「学校情報化優良校」年定　「リーディングDXスクール事業」指定

スーパー
ビッグハウス印西店まで550m 営業時間9：00～21：00
コンビニ
セブンイレブン印西大塚店まで210m 24時間営業　駐車場：普通車33台分
スーパー
コストコホールセール千葉ニュータウン倉庫店まで1600m 営業時間10：00～20：00　　ガスステーション有

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案内図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～ご来場キャンペーン実施中～
◇モデルハウス見学で
QUOカード2000円分プレゼント！
【キャンペーン期間】
2026年11月1日（日）～11月30日(月)
【特典】
2000円分のQUOカード1枚
・インターネット予約または、フリーダイヤルによる事前予約をいただいたお客様が対象です。
・各営業所にてアンケート記入のうえ、モデルハウス見学いただいた場合に限ります。
・1組（1世帯）につき、1回のみ有効。過去に来場された方は対象外となります。
・複数物件へご来場いただいても、特典はQUOカード1枚のみとなります。
・他のキャンペーンとの併用はできません。
ご都合の合う時間を選んで是非ご予約ください♪
【フリーダイヤル：0120-99-2045】

＜注文住宅を32年手掛けてきたフレスコ＞が作る
品質と暮らしやすさを追求した分譲住宅です。
◆注文住宅仕様
―ご家族のつながりとライフスタイルに合わせた建築士が手掛けた‘完全オーダー発想‘の街づくり
低価格での建築、暮らしやすさを追求したフレスコならではのご提案をさせていただきます。

カーナビご利用の方

千葉県印西市牧の木戸1丁目1-7

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】小倉すくすく保育園（約430m・徒歩6分）
■【小学校】木刈小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】木刈中学校（約604m・徒歩8分）
■【スーパー】ビッグハウス印西店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン印西大塚店（約210m・徒歩3分）
■【スーパー】コストコホールセール千葉ニュータウン倉庫店（約1600m・徒歩20分）

【フレスコの分譲住宅】～フレスティア印西・牧の木戸～販売概要

物件名	【フレスコの分譲住宅】～フレスティア印西・牧の木戸～
価格	6,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【売主につき仲介手数料無料】
土地面積	209.75m²	建物面積	113.44m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県印西市牧の木戸１-1-7 周辺地図印西市の暮らしデータ印西市周辺の家賃相場
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」歩17分乗り換え案内ＪＲ成田線「木下」歩66分乗り換え案内北総線「印西牧の原」歩66分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％　容積率80％	特記事項	担当者：本間　海、設備：公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建04206号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、第22条区域

お問い合わせ先	(株)フレスコ柏支店 TEL：0120-992045お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市塚崎1311-4 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

印西市の暮らしデータ

印西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38311世帯
人口総数	111731人
転入者数	5774人転入率（人口1000人当たり） 51.68人
転出者数	5170人転出率（人口1000人当たり） 46.27人
土地平均価格	住宅地 50327円／m² 商業地 125250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)高校生年代までに医療費助成制度。(2)子育てヘルプサービス事業。(3)ブックスタート事業。(4)父親等育児支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

印西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円印西市4290円長門川水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	印西市2178円
下水道普及率	81.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	680件人口1000人当たり 6.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	61ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 10.28人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.77人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン類、カン類、ペットボトル、紙類[新聞紙、紙パック、段ボール、雑誌、雑がみ]、布類、プラスチック製容器包装、スプレー缶・カセット式ガスボンベ)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、温度計類・水銀入り体温計)〕　拠点回収：小型家電製品　廃食油　乾電池　紙パック(「乾電池」及び「紙パック」については　収集と拠点回収の両方を行っている)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

印西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

印西市の暮らしデータをもっと見る

印西市周辺エリアの物件

ヘリオスタウン千葉ニュータウン中央6 全20区画　ガレージハウス

価格: 3,890万円～4,750万円
住所: 千葉県印西市泉

【Exy village 印西牧の原～ゆかりの杜～】大東建設株式会社最終期

価格: 5,900万円～6,210万円
住所: 千葉県印西市牧の原３

飯田グループホールディングス　Heartful Town　印西市大塚Ⅰ

価格: 3,690万円・3,790万円
住所: 千葉県印西市大塚３

【タマホーム】タマタウン草深Ⅱ

価格: 4,200万円
住所: 千葉県印西市草深

北総線の物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　松戸市三矢小台5丁目9番

価格: 4,990万円・5,190万円
住所: 千葉県松戸市三矢小台５

オープンライブス鎌倉アクセス

価格: 5,180万円・5,480万円
住所: 東京都葛飾区鎌倉３

飯田グループホールディングス　Heartful Town　船橋市小室町２８７９番

価格: 3,990万円
住所: 千葉県船橋市小室町

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　松戸市栗山519番

価格: 3,890万円
住所: 千葉県松戸市栗山

印西市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払い利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。