新築一戸建て鹿渡（四街道駅） 3490万円～3790万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
千葉県四街道市鹿渡 |
| 交通 |
ＪＲ総武本線「四街道」歩17分、ＪＲ総武本線「物井」歩47分、千葉都市モノレール「桜木」歩63分 |
| 価格 |
3490万円～3790万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ME Group/ME不動産千葉(株)
情報の見方
- 隣接の和洋室を開放すればさらに広々！開放的なＬＤＫ ※家具はCGです
| 販売スケジュール |
先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください！
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 区画整理地内 / 浄水器
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- たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい
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- 図面と異なる場合は現況を優先
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- 料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
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- 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
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- アクセントクロスを使用したワンランクアップの空間。
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- 清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
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- ウォシュレット付きトイレが1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
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- バルコニーが明るさと開放感を演出！朝スッキリと目覚められそうですね！
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- ウォークインクローゼットがあるお部屋。季節ごとの入れ替えも不要で便利です！
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- リビング隣接の和洋室は毎日の暮らしに癒しと安らぎをもたらしてくれます
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- 2部屋にまたがるバルコニー。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
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- ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
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- 訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
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- 洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
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- 駐車2台可能！急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
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- 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
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- 図面と異なる場合は現況を優先
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- JR「四街道」駅まで1360m (徒歩約17分)
イベント情報
2025年グループ成約数2271件の実績があるMEグループで
千葉市を中心に千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。
◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間など、お気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。
◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。
◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。
◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないよう店内にキッズスペースがございます。
switch、オモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。
◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産千葉にご依頼ください。
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鹿渡（四街道駅） 3490万円～3790万円 販売概要
| 物件名 |
鹿渡（四街道駅） 3490万円～3790万円 |
| 価格 |
3490万円～3790万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3600万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
126.24m2～182.17m238.18坪～55.10坪 |
建物面積 |
82.81m2～103.5m225.04坪～31.30坪 |
| 販売スケジュール |
先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください！ |
| 住所 |
千葉県四街道市鹿渡
|
| 交通 |
ＪＲ総武本線「四街道」歩17分
ＪＲ総武本線「物井」歩47分
千葉都市モノレール「桜木」歩63分
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| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
'26年2月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～18ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居、１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率60％・50％ 容積率200％・100％
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特記事項 |
担当者：飯塚 大翔、設備：公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-13340-1号、法22条区域 高さ10m 第1種高度地区 四街道都市計画事業鹿渡南部特定土地区画整理事業(保留地：22街区1画地)、換地予定：2026年8月 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m、4h-2.5h/4m 景観法 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) 土地面積：別途擁壁部分約29平米有
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| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- ME Group/ME不動産千葉(株)
- TEL：0120-362312お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：千葉県知事（2）第017848号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 千葉県千葉市中央区栄町35ー14 シンテイ千葉ビル2階
- 千葉県知事（2）第017848号
- (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年4月25日 |
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- お問い合わせ先
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
38407世帯 |
| 人口総数 |
96424人 |
| 転入者数 |
4004人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 41.52人
|
| 転出者数 |
3485人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 36.14人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 58440円／m2
- 商業地
- 113000円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)乳幼児から小中学生までの児童が、自然の中で自由に遊べる場として、市内数ヶ所で定期的にプレーパークを開催。(2)市内の中学校3年生が英語検定を受験する際、1回に限り検定料を全額助成。(3)ひとり親家庭の児童が、小学校や中学校に入学、卒業する際に祝金を支給。(4)ひとり親家庭がよつかいどうファミリー・サポート・センターを利用した際の謝礼の一部を助成。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
四街道市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
四街道市2574円 |
| 下水道普及率 |
87.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
18件
- 人口10000人当たり
- 1.92件
|
| 刑法犯認知件数 |
618件
- 人口1000人当たり
- 6.60件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
54ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人
- 小児人口10000人当たり
- 22.21人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.84人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5500円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別16種〔可燃ごみ プラスチック・ビニール類 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん[無色のびん、茶色のびん、その他のびん]、缶[アルミ・スチール]、古紙類[新聞、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ]、繊維類、ペットボトル、廃食油)〕 拠点回収：乾電池 ペットボトルキャップ 使用済みインクカートリッジ 小型家電 使い捨てコンタクトレンズの空ケース 集団回収：牛乳パック 新聞 雑誌 段ボール 雑がみ 繊維類 金属類 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(市内に居住し、住民基本台帳に記録されている者で、次のいずれかに該当するもののうち、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、他の者にごみの持ち出しの協力が得られない人が対象。[1]介護保険法の規定により要介護又は要支援と認定されている者であって、65歳以上の単身者など。[2]身体障害者福祉法の規定により身体障害者手帳の交付を受けた者で、障害の程度が1級若しくは2級に該当する人など。[3]その他市長が必要と認めた者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
四街道市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 100万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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