建築条件付土地もねの里５（物井駅） 2150万円～2720万円/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
千葉県四街道市もねの里５ |
| 交通 |
ＪＲ総武本線「物井」歩9分～10分、ＪＲ総武線「千葉」車16.5km、ＪＲ総武本線「都賀」車9.3km |
| 価格 |
2,150万円～2,720万円(予定)（土地価格のみ） |
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- お問い合わせ先
- (株)アイキョーホーム都賀支店
情報の見方
地図四街道市もねの里５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
もねの里モールまで280m 【徒歩4分】スーパーや飲食店、生活関連店舗が揃う商業施設。日常の買い物や食事を便利に楽しめる地域密着型スポットです。
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- ホームセンター
ケーズデンキ四街道店まで550m 【徒歩7分】家電やパソコン、生活用品まで幅広く揃う家電量販店。地域密着型のサービスで、暮らしを便利にサポートしています。
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- 小学校
四街道市立南小学校まで950m 【徒歩12分】夢をもち挑戦する力を育み、自ら学び思いやりを大切にしながら、地域と連携した教育を行う学校です。
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- 中学校
四街道市立千代田中学校まで1400m 【徒歩18分】地域とともに歩み、自ら未来を切り拓く知力と活力を育成。主体性や責任感、多様性を大切にする中学校です。
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- 幼稚園・保育園
まなびの森保育園もねの里まで350m 【徒歩5分】一人ひとりの個性を大切にし、安心・安全な環境で豊かな成長を支援。食育や保護者支援にも力を入れる保育園です。
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- 病院
医療法人社団威風会栗山中央病院まで2400m 【車で約6分】幅広い診療科を備えた地域密着型病院。専門外来や救急医療にも対応し、安心できる医療環境を提供しています。
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- 図書館
佐倉市立佐倉南図書館まで2527m 【車で約6分】読書や調べものに利用できる地域図書館。児童書コーナーも充実し、静かな環境でゆったり過ごせる施設です。
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- 駅
物井駅まで750m 【徒歩10分】JR総武本線が利用できる駅で、千葉や東京方面へのアクセスが良好。落ち着いた住宅地に位置し、通勤・通学に便利です。
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- 公園
物井さとくらし公園まで400m 【徒歩5分】桜並木が美しい自然豊かな公園。遊具や広場を備え、散歩や外遊び、ピクニックなどを楽しめる地域の憩いのスポットです。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご成約特典】
愛車に最高の居場所を。新居で叶える「憧れのガレージライフ」応援キャンペーン開催！
ライダー憧れの秘密基地「デイトナ バイクガレージ（ベーシックシリーズライト）」をプレゼント！
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バイクを雨風から守るだけでなく、メンテナンスやカスタムを楽しむ自分だけの空間としても活躍するガレージ。
新しい住まいとともに、憧れのガレージライフを始めてみませんか。
【キャンペーン概要】
対象期間：2026年8月1日～8月31日までのご契約
対象物件・条件：アイキョーホームの新築一戸建て（一部対象外物件あり。詳しくはお問い合わせください）
【ご注意事項】
ガレージ本体代金は弊社にて負担いたしますが、設置に伴う基礎工事（土間コンクリート打設等）・
土留め工事・確認申請等の諸経費が別途必要となる場合がございます。
これらの費用は原則としてお客様のご負担となります。
プレゼント対象は、弊社指定モデルの「デイトナ バイクガレージ ベーシックシリーズライト」となります。
他のキャンペーンや割引特典との併用はできない場合がございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください。
「敷地にガレージは設置できる？」「インナーガレージのある間取りを見てみたい」など、
バイク好きのスタッフが、皆様の理想の住まいづくりをお手伝いいたします。
まずはお気軽に、モデルハウスへお越しください。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】もねの里モール（約280m・徒歩4分）
- ■【ショッピングセンター】サンキ四街道もねの里店（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】ヨークマートもねの里店（約400m・徒歩5分）
- ■【スーパー】Santoku四街道店（約650m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ミニストップ四街道物井店（約600m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン四街道物井店（約800m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア四街道もねの里店（約300m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムスもねの里モール店（約400m・徒歩5分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ四街道店（約550m・徒歩7分）
- ■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル四街道店（約650m・徒歩9分）
- ■【小学校】四街道市立南小学校（約950m・徒歩12分）
- ■【中学校】四街道市立千代田中学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園もねの里園（約200m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園もねの里（約350m・徒歩5分）
- ■【病院】医療法人社団威風会栗山中央病院（約2400m・徒歩30分）
- ■【郵便局】四街道もねの里郵便局（約700m・徒歩9分）
- ■【役所】四街道市役所（約3700m・徒歩47分）
- ■【銀行】京葉銀行千代田支店（約950m・徒歩12分）
- ■【図書館】佐倉市立佐倉南図書館（約2527m・徒歩32分）
- ■【駅】物井駅（約750m・徒歩10分）
- ■【公園】物井さとくらし公園（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】物井第一公園（約650m・徒歩9分）
- ■【その他環境】Andy’s garden（アンディーズガーデン）（約950m・徒歩12分）
- ■【その他環境】パティスリー プリムヴェール（約1000m・徒歩13分）
- ■【その他環境】7 Grace Candle（約650m・徒歩9分）
もねの里５（物井駅） 2150万円～2720万円/予告広告 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
もねの里５（物井駅） 2150万円～2720万円/予告広告 |
| 価格 |
2,150万円～2,720万円(予定)
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
240.81m2～329.02m272.84坪～99.52坪 |
諸費用 |
その他諸費用：別途、設計契約料として852500円（税込）を頂戴いたします。 |
| 販売区画数 |
8区画 |
総区画数 |
8区画 |
| 販売スケジュール |
8月31日より販売開始 |
| 住所 |
千葉県四街道市もねの里５
|
| 交通 |
ＪＲ総武本線「物井」歩9分～10分
ＪＲ総武線「千葉」車16.5km
ＪＲ総武本線「都賀」車9.3km
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：16ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：鈴木卓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
高度地区、もねの里地区地区計画。この土地は、土地売買契約締結時に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。敷地の一部に高圧線下地役権による建築制限があります。(6号棟有効面積：137.09m2、7号棟有効面積：161.97m2、8号棟有効面積：132.16m2) |
| お問い合わせ先 |
- (株)アイキョーホーム都賀支店
- TEL：043-253-3333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（5）第006192号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)アイキョーホーム都賀支店(株)アイキョーホーム都賀支店のその他の物件情報を見る
- 千葉県千葉市若葉区都賀3-2-2 ライブリー都賀
- 国土交通大臣（5）第006192号
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年2月1日 |
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- お問い合わせ先
- (株)アイキョーホーム都賀支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
38407世帯 |
| 人口総数 |
96424人 |
| 転入者数 |
4004人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 41.52人
|
| 転出者数 |
3485人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 36.14人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 58440円／m2
- 商業地
- 113000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)乳幼児から小中学生までの児童が、自然の中で自由に遊べる場として、市内数ヶ所で定期的にプレーパークを開催。(2)市内の中学校3年生が英語検定を受験する際、1回に限り検定料を全額助成。(3)ひとり親家庭の児童が、小学校や中学校に入学、卒業する際に祝金を支給。(4)ひとり親家庭がよつかいどうファミリー・サポート・センターを利用した際の謝礼の一部を助成。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
四街道市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
四街道市2574円 |
| 下水道普及率 |
87.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
18件
- 人口10000人当たり
- 1.92件
|
| 刑法犯認知件数 |
590件
- 人口1000人当たり
- 6.31件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
54ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人
- 小児人口10000人当たり
- 22.21人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.84人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5500円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別16種〔可燃ごみ プラスチック・ビニール類 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん[無色のびん、茶色のびん、その他のびん]、缶[アルミ・スチール]、古紙類[新聞、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ]、繊維類、ペットボトル、廃食油)〕 拠点回収：乾電池 ペットボトルキャップ 使用済みインクカートリッジ 小型家電 使い捨てコンタクトレンズの空ケース 集団回収：牛乳パック 新聞 雑誌 段ボール 雑がみ 繊維類 金属類 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(市内に居住し、住民基本台帳に記録されている者で、次のいずれかに該当するもののうち、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、他の者にごみの持ち出しの協力が得られない人が対象。[1]介護保険法の規定により要介護又は要支援と認定されている者であって、65歳以上の単身者など。[2]身体障害者福祉法の規定により身体障害者手帳の交付を受けた者で、障害の程度が1級若しくは2級に該当する人など。[3]その他市長が必要と認めた者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
四街道市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 100万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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