新築一戸建て四街道市めいわ1丁目　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県四街道市めいわ１
交通	ＪＲ総武本線「四街道」歩19分、千葉都市モノレール「桜木」歩47分、千葉都市モノレール「小倉台」歩52分
価格	4,990万円・5,490万円

【生活施設徒歩圏】充実設備が魅力！平屋・2階建てから選べる上質な住まい♪

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情報の見方

設備仕様

食器洗浄乾燥機
面倒な食後の洗い物をサポートする食器洗浄乾燥機付き！後片付けの負担を軽減できます。家族との団らんや自分の時間にゆとりが生まれ、毎日の家事を快適にしてくれる嬉しい設備です！
三口コンロ
同時に複数のお料理を進められる便利な三口コンロ！煮込み料理や炒め物など、効率よく調理できるので、毎日の食事づくりもスムーズに。忙しい朝のお弁当作りや、品数の多い夕食の準備にも活躍してくれる嬉しい設備です！
給湯パネル
お湯張りや追い焚きなどの操作が簡単にできる給湯パネル！ボタンひとつで浴室のお湯を準備でき、忙しい家事の合間でもスムーズに操作できます。毎日の入浴準備を手軽にしてくれる便利な設備です！

浴室乾燥暖房パネル
浴室乾燥暖房機を操作できる便利なパネル。入浴前に浴室を暖めたり、洗濯物の乾燥に活用したりと、季節や天候に合わせて快適なバスタイムをサポートします！
ＴＶモニター付インターフォン
来訪者の顔をモニターで確認できるＴＶモニター付インターフォン。玄関を開ける前に相手を確認できるので、防犯面にも配慮された安心感のある暮らしをサポートします！
電子錠
鍵を取り出す手間を省ける便利な電子錠！ボタン操作などでスムーズに施錠・解錠ができ、荷物で手がふさがっている時やお子様との外出時にも便利です。毎日の出入りを快適にサポートします！

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構造の特徴

BELS
BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。
住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして、分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。
長期優良住宅
長期優良住宅とは、「良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことを目的とした認定制度です。
住宅性能表示制度
第三者機関が住宅の品質を証明する「住宅性能評価書」を全棟で「設計」と「建設」のダブル取得。

耐震＋制震
建築基準法で定める耐震性の1.5倍である最高等級の「耐震等級3」を全棟で取得しています。
揺れそのものを吸収・低減するオリジナルの制震ダンパーを搭載。本震だけでなく、何度も繰り返す余震による建物の歪みやダメージを軽減させます
ベタ基礎
建物の底盤全体を厚さ150mmの鉄筋コンクリートで覆う「ベタ基礎（立ち上がり幅150mm・底盤厚150mm）」を採用。建物の荷重を点で受ける布基礎と異なり、「面」で均等に支えるため、地盤の不同沈下（偏った沈み込み）に強い構造です。
火打金物
火打ち金物による補強。天井裏などの直交する構造部材の四隅に「火打ち金物」を強固に渡すことで、歪みに対する補強を徹底しています

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四街道市めいわ1丁目　全2棟販売概要

物件名	四街道市めいわ1丁目　全2棟
価格	4,990万円・5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.33m²・203.27m²（60.90坪・61.48坪）（実測）	建物面積	107.81m²・108.89m²（32.61坪・32.93坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県四街道市めいわ１周辺地図四街道市の暮らしデータ四街道市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「四街道」歩19分乗り換え案内千葉都市モノレール「桜木」歩47分乗り換え案内千葉都市モノレール「小倉台」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月下旬予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造1階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	担当者：宇田川　穣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC122366号他
その他制限事項	航空法による規制有、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)ネクストリンク TEL：043-312-3114お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ネクストリンク(株)ネクストリンクのその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区都町1-37-12 千葉県知事（1）第018703号
情報公開日	2026年11月14日	情報更新日	2026年11月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2033年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四街道市の暮らしデータ

四街道市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38407世帯
人口総数	96424人
転入者数	4004人転入率（人口1000人当たり） 41.52人
転出者数	3485人転出率（人口1000人当たり） 36.14人
土地平均価格	住宅地 58440円／m² 商業地 113000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児から小中学生までの児童が、自然の中で自由に遊べる場として、市内数ヶ所で定期的にプレーパークを開催。(2)市内の中学校3年生が英語検定を受験する際、1回に限り検定料を全額助成。(3)ひとり親家庭の児童が、小学校や中学校に入学、卒業する際に祝金を支給。(4)ひとり親家庭がよつかいどうファミリー・サポート・センターを利用した際の謝礼の一部を助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四街道市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四街道市2574円
下水道普及率	87.8％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	590件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	54ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 22.21人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.84人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考市民がごみを出す量に応じてごみ処理費用の一部が含まれた指定ごみ袋を購入(1リットル当たり1.2円の手数料を納入)。
家庭ごみの分別方式	5分別16種〔可燃ごみ　プラスチック・ビニール類　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん[無色のびん、茶色のびん、その他のびん]、缶[アルミ・スチール]、古紙類[新聞、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ]、繊維類、ペットボトル、廃食油)〕　拠点回収：乾電池　ペットボトルキャップ　使用済みインクカートリッジ　小型家電　使い捨てコンタクトレンズの空ケース　集団回収：牛乳パック　新聞　雑誌　段ボール　雑がみ　繊維類　金属類　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に居住し、住民基本台帳に記録されている者で、次のいずれかに該当するもののうち、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、他の者にごみの持ち出しの協力が得られない人が対象。[1]介護保険法の規定により要介護又は要支援と認定されている者であって、65歳以上の単身者など。[2]身体障害者福祉法の規定により身体障害者手帳の交付を受けた者で、障害の程度が1級若しくは2級に該当する人など。[3]その他市長が必要と認めた者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(電話)。1回につき基本料金800円+品目別処理手数料が発生。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

四街道市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【四街道市三世代同居・近居住宅支援事業補助金制度】三世代で同居・近居を目的として住宅を取得する際に、住宅取得費用の1/2(上限100万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【四街道市三世代同居・近居住宅支援事業補助金制度】三世代で同居・近居を目的として住宅を取得する際に、住宅取得費用の1/2(上限100万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

四街道市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 千葉県習志野市藤崎３

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住所: 千葉県船橋市夏見６

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価格: 6,380万円
住所: 東京都江戸川区中央３

四街道市内の各駅の住みやすさ

四街道
物井

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。