新築一戸建て浦安市今川4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県浦安市今川４
交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩16分
価格	6,980万円

■三井のリハウス■
南東側接道・陽当り良好
閑静な住宅街/LDK18帖以上

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情報の見方

: 【現地外観写真】
ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能な、2階建1LDK+3Sの新築戸建全2棟。地盤保証20年付き、フラット35・フラット35S利用可能物件です。

物件名	浦安市今川4丁目
価格	6,980万円
間取り	1LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	94.43m²・94.44m²（28.56坪・28.56坪）（登記）
建物面積	91.82m²・93.16m²（27.77坪・28.18坪）（登記）
住所	千葉県浦安市今川４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格6980万円、1LDK+3S、土地面積94.43m²、建物面積93.16m²
【現地外観写真】
キッチンは対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵型シャワー水栓、人造大理石天板、ガラストップ3口コンロが搭載されています。
【現地外観写真】
浴室には、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。断熱浴槽・ベンチ型浴槽(節水浴槽)が採用されているので、追い焚きの頻度が減り、光熱費の節約に繋がります。

【現地外観写真】
シャワー付き洗面化粧台は、身支度がしやすい3面鏡仕様。LED照明・ミラーに曇り止めコートが搭載されています。LDKと別の階に配置されているので、来客時でも気兼ねなく使用できます。
【現地外観写真】
トイレは、タンク、便器、便座が一体となっている温水洗浄便座付きトイレが採用されています。パワー脱臭機能付きで、年間を通して快適にご使用いただけます。
(2号棟)、価格6980万円、1LDK+3S、土地面積94.44m²、建物面積91.82m²

【現地外観写真】
各棟、収納・窓付きの納戸が3箇所配置されています。大容量の収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースとしてなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。
【前面道路含む現地写真】
各棟、南東向きのバルコニーが配置されています。天気の良い日は洗濯物を干したり、家事や勉強、在宅ワークの気分転換の場としてなど、幅広く利用できそうです。
【前面道路含む現地写真】
南東側が接道した陽当り良好な住まい。前面道路の幅員は約5.9m、アスファルト舗装済みのため小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。

JR京葉線「新浦安」駅まで1270m 徒歩16分。舞浜・東京方面、海浜幕張・蘇我・府中本町方面へアクセス可能。駅にショッピングセンターが直結しており、お出かけ帰りなどにも気軽に立ち寄ることができそうです。
セブンイレブン浦安今川4丁目店まで220m 徒歩3分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
サミットストアライフガーデン浦安富岡店まで920m 徒歩12分。224台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りや買い忘れがあった際にも利用できます。/営業時間 9:00～23:00。

浦安市立見明川小学校まで1360m 徒歩17分。教育目標は「心が豊かでたくましく、自ら学ぶ子を育てよう」。学校HPでは、学校だよりや年間行事予定表、給食献立表などのほか、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
浦安市立見明川中学校まで1190m 徒歩15分。めざす学校像は、「一所懸命さ」にあふれた学校・「思いやりの心」にあふれた学校です。HPにて、教育目標や学校だよりなどを確認できます。
順天堂大学医学部附属浦安病院まで500m 徒歩7分。内科・外科・眼科・耳鼻咽喉科・小児科・産婦人科など、幅広い診療科目が設置されている総合病院です。/診療受付時間月～土8:00～11:00。※診療科により異なる場合があります。

浦安富岡郵便局まで790m 徒歩10分。245台駐車可能です。/窓口営業時間平日(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日・土日祝9:00～19:00。
【人造大理石天板】
LDの様子を見守りながら調理が可能です。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
【Low-E複層ガラス】
窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

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浦安市今川4丁目販売概要

物件名	浦安市今川4丁目
価格	6,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,900万円台（2戸）
間取り	1LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.43m²・94.44m²（28.56坪・28.56坪）（登記）	建物面積	91.82m²・93.16m²（27.77坪・28.18坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	千葉県浦安市今川４周辺地図浦安市の暮らしデータ浦安市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-51479号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス本八幡北センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794008お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス本八幡北センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス本八幡北センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る千葉県市川市八幡3-3-2 グランドターミナルタワー本八幡1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浦安市の暮らしデータ

浦安市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80250世帯
人口総数	171322人
転入者数	11173人転入率（人口1000人当たり） 65.22人
転出者数	10350人転出率（人口1000人当たり） 60.41人
土地平均価格	住宅地 396833円／m² 商業地 1200000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援員による「子育てケアプラン」の作成。(2)保育カウンセラーの配置。(3)第3子以降学校給食費減免制度。(4)病児・病後児保育。(5)子どもインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)ファミリーサポートセンター多胎児利用補助金。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模学校選択制度[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浦安市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦安市1848円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1123件人口1000人当たり 6.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	109ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 22.16人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	4980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭用指定ごみ袋は市から認定を受けた製造販売事業者が小売店を通じて販売している。家庭用指定ごみ袋にごみ収集費・処理料金等の処理費用は含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(紙類[新聞、雑誌・紙製容器包装、段ボール、紙パック]、ビン、カン、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、乾電池、コイン電池、発火性危険物)〕　拠点回収：古着・古布、廃食油、使用済小型家電　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類　※新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装は、収集車による回収でも集団回収でも可。
家庭ごみの戸別収集	実施(ほとんどの地域で戸別収集。ごく一部に地域集積所の箇所あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターに電話申請、又は電子申請(ちば電子申請サービス)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

浦安市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。