建築条件付土地コモンステージ君津市中野【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県君津市中野３
交通	ＪＲ内房線「君津」歩10分
価格	1980万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】JR「君津」駅から徒歩10分始発多数／アクアライン経由の高速バス

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情報の見方

: 房総丘陵の大自然が広がる君津で家族と紡ぐ快適な暮らし

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

都市ガス / 市街地が近い / 南側道路面す / 角地 / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 始発駅

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毎日の暮らしを支える施設も多く、公園などの憩いのスペースも点在する地域です。
大通りからひとつ入った暮らしやすい閑静な住宅街。
形が整った敷地のため、敷地全体を有効活用できます。
住みよい環境が保たれやすい、第一種住居地域に位置しています。
JR内房線「君津」駅まで740m 徒歩10分。始発電車が利用できます。君津駅南口から高速バスで「東京」「横浜」「羽田」へもアクセスできます。周辺にはショッピングセンターや家電量販店があります。

イオンタウン君津まで1020m 徒歩13分。食料品から日用品など様々な商品が並ぶ総合スーパー。100円ショップやクリーニング店も併設されています。
ケーズデンキ　君津店まで530m 徒歩7分。営業時間：10:00～20:00　家電、スマートフォン、パソコンなど。大型駐車場完備。
君津小糸川遊歩道まで510m 徒歩7分。約5.6ｋｍの自転車と歩行者の専用道として整備された沿岸道です。約270本の桜が植えられ、桜の咲くころには美しい景色が広がります。

ビバホーム君津店まで470m 徒歩6分。営業時間：9:00～20:00　園芸、ペット、清掃用品などがそろうホームセンター。大型駐車場完備。
建物参考価格（No.3）約5000万円（建物本体価格＋消費税込）

商　　品：イズ
延床面積：110.30m²
１Ｆ面積：54.15m²
２Ｆ面積：56.15m²

君津市立周西小学校まで140m 徒歩2分。教育目標は「夢を持ち、かしこく、やさしく、たくましく生きる児童の育成」

君津市立周西南中学校まで810m 徒歩11分。教育目標は「これからの時代に活躍する生徒の育成」
ローソン君津中野店まで240m 徒歩3分。ATM・酒・たばこ・マルチコピー機もあり24時間営業。駐車場が広く、出入りがしやすいです。
アピタパワー君津店まで1020m 徒歩13分。食料品、日用品だけではなく、エリア内にはカラオケ、リラクゼーション、フィットネスな様々な店舗が併設されています。

千葉駅・東京駅へは乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学もスムーズ。

イベント情報

現地見学会
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コモンステージ君津市中野【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ君津市中野【積水ハウス】
価格	1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.44m²（45.50坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	千葉県君津市中野３周辺地図君津市の暮らしデータ君津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「君津」歩10分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年7月（No.2・No.3）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	山林・宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（指定建ぺい率は60％ですが、角地緩和適用区画は10％が加えられ70％になります）/容積率：200％	特記事項	設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：分流、開発面積：572.23m²、○水道負担金（口径20mmの場合）297000円（税込）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-685-261お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)千葉支店積水ハウス(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

君津市の暮らしデータ

君津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35201世帯
人口総数	80395人
転入者数	2901人転入率（人口1000人当たり） 36.08人
転出者数	2846人転出率（人口1000人当たり） 35.40人
土地平均価格	住宅地 31207円／m² 商業地 57750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育(病気や病気の回復期のため、集団保育や家庭保育が困難な児童を専用施設で一時的に保育する)(2)きみつ赤ちゃん応援パック事業(生後3ヶ月から1歳になる月までの乳児を養育する世帯に、保育士資格や子育て経験がある職員が訪問し、紙おむつ等の育児用品の支給を通じた継続的な見守り、相談支援を行う)(3)保育園留学(R)(保育園での一時預かり、家族の宿泊場所、ワークスペースの提供をパッケージ化した短期移住体験プログラム)
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

君津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(君津市の区域)5252円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	君津富津広域下水道組合2750円
下水道普及率	62.8％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	489件人口1000人当たり 5.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 8.97人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.08人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(単純従量制)。粗大ごみ有料。資源ごみ無料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(ライター、使用済み乾電池及びボタン電池)　資源ごみ(びん類[透明びん、生きびん、茶色びん、その他の色びん]、缶類[缶、スプレー缶]、紙類[新聞・チラシ広告、雑誌、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、繊維類、容器包装プラスチック、ペットボトル)、せん定木等〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。月1回。クリーンカレンダーの収集日の2開庁日前までに清掃工場に申し込む。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

君津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。