新築一戸建てくぬぎ山２（くぬぎ山駅） 3388万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山２
交通	京成松戸線「くぬぎ山」歩8分、北総線「大町」歩13分、京成松戸線「元山」歩22分
価格	3,388万円

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情報の見方

: 写真だけでは伝わりづらい空間のサイズ感が即わかる！ダイニングテーブルの幅や観葉植物の置き場所を確認、配置シミュレーションも出来てメジャー貸出で「この家具入る？」の不安を解消します。家具はCGパースです

物件名	くぬぎ山２（くぬぎ山駅） 3388万円
価格	3,388万円
間取り	4LDK
土地面積	106.57m²
建物面積	93.95m²
住所	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光

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来場予約より実際の日当たり方を体験！
光の入り方、明るさと室内の影をチェックし、カーテン色までイメージ。
お好きな時間帯で予約して比較OK、スマホでは得られないリアルな光を感じてください。
(２号棟)、価格3388万円、4LDK、土地面積106.57m²、建物面積93.95m²
見晴らしの良い対面キッチンは、遮る壁がなく開放感たっぷり。リビングやダイニングと自然につながり、家族との会話も弾みます。視界が広がる心地よい空間で、料理時間もより楽しく快適に過ごせます。

陽当たりの良い広々としたバルコニー。洗濯物やお布団をゆったり干せるだけでなく、心地よい風を感じながらリフレッシュできる空間です。
家族全員が集まるリビングだからこそ、収納力にこだわりました。大容量の収納があることで、見た目の美しさだけでなく掃除のしやすさもアップ。片付けがラクになることで、ゆとりある時間が生まれます。
爽やかな風が抜ける窓付きキッチン◎匂いがこもらず快適です♪食器棚も置けるゆとり設計で、使いやすく美しい空間を実現します。

洗面所は意外とこもりがちな場所。小さな窓でも風が通ることで、空気が循環し、快適性がアップ。
暑い時期の熱こもり対策にもおすすめです◎
広めの浴槽は家族みんながゆったり入れる設計で、リラックスしたバスタイムを実現。浴室乾燥機付きで湿気やカビの発生を抑え、快適で清潔な空間を保ちます。季節を問わず快適に使えるのが嬉しいポイントです。
快適な使い心地の温水洗浄便座を採用。清潔を保ちながら、寒い季節でもあたたかく快適にご利用いただけます。毎日の暮らしをちょっと贅沢にしてくれる、うれしい設備です。

二面採光により風通しも良好で、空気がこもりにくく1年を通して快適な住環境を実現。採光と通風を兼ね備えた設計は、見た目の明るさだけでなく健康的な暮らしにもつながります。
たっぷり収納が魅力の洋室は、季節物や趣味のアイテムもスマートに片付き、生活感を抑えた洗練された空間を演出。毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。
バルコニーに面した洋室は、自然光がたっぷり入り開放感抜群。外とのつながりを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる心地よい空間です。

収納が豊富な洋室は、衣類や日用品をきれいに整理できるため、居住空間を広く使えるのが魅力です。子ども部屋や書斎としても使いやすく、すっきりと快適に過ごせる空間となっています。
洋服やバッグ、季節家電までたっぷり収納可能。出し入れしやすく整理整頓もラクラク。毎日の身支度もスムーズに。ゆとりある暮らしを実現します。
落ち着いた住宅街を望む、穏やかな住環境。ご自宅でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

大容量の下駄箱があるので靴をしっかり収納できていつでもきれいで気持ちのよい空間をキープできます♪来客時も安心の美しい玄関に◎
駐車場付きの戸建てで、日々の生活がさらに便利で快適に！雨の日も安心して車を駐車できる専用スペースで、家族のライフスタイルをサポート。
少しでも気になった方は、ぜひ現地で実際の雰囲気を体感してみてください。内見のご予約はお気軽にどうぞ！

カースペース2台完備(車種による)でマイカーをお持ちの方はもちろん、来客時も安心です！
京成松戸線「くぬぎ山」駅まで640m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～）　　
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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くぬぎ山２（くぬぎ山駅） 3388万円販売概要

物件名	くぬぎ山２（くぬぎ山駅） 3388万円
価格	3,388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	106.57m²	建物面積	93.95m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山２周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「くぬぎ山」歩8分乗り換え案内北総線「大町」歩13分乗り換え案内京成松戸線「元山」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装、セットバック：要1.56m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川島　麻衣子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第２２条区域　特定盛土等規制法

お問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) TEL：0120-528226お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（4）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県習志野市藤崎３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,968円/月	86,405円/月	102,428円/月	126,475円/月	166,569円/月	246,783円/月
5万円	65,882円/月	77,430円/月	93,561円/月	117,716円/月	157,918円/月	238,238円/月
10万円	56,797円/月	68,454円/月	84,695円/月	108,957円/月	149,266円/月	229,693円/月
15万円	47,711円/月	59,478円/月	75,828円/月	100,199円/月	140,615円/月	221,148円/月
20万円	38,626円/月	50,503円/月	66,961円/月	91,440円/月	131,963円/月	212,603円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,094円/月	82,681円/月	123,312円/月	204,057円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,923円/月	114,660円/月	195,512円/月
支払い利息合計	2,621,050円～	2,238,520円～	1,861,300円～	1,486,480円～	1,111,750円～	740,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。