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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス新鎌ヶ谷 ウィズトリア/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県鎌ケ谷市南初富2-924番2361
交通 京成松戸線「新鎌ケ谷」歩17分、京成松戸線「初富」歩11分
価格 販売価格未定

【ポラスの分譲】新鎌ヶ谷駅徒歩17分、駐車場2台・耐震等級3取得予定

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中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所

情報の見方

地図千葉県鎌ケ谷市南初富2-924番2361 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    五本松小学校まで160m 学校教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」。知徳体のバランスのとれた児童の育成を目指す小学校。HPには日々の学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
  • 周辺環境
    中学校
    第五中学校まで1810m 学校教育目標は「日々喜びと希望を持って生きる生徒の育成/自学・自律」。「個を生かす生徒指導・学習指導の徹底」を努力目標とし、個性を伸長させる指導が大切にされています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    かまがや幼稚園まで640m 心身の健康に考慮し、南向きの保育室や芝生の園庭が整備されています。ダイナミックな泥んこ遊びや、外国人講師による英語指導など、園児自身の主体性や自立心を育む教育が展開されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    たかし保育園新鎌ケ谷まで650m 「一人ひとりの発達を見極め、安定した生活と質の高い保育を実践する」が保育理念として掲げられています。園外活動や園庭での泥遊び、プール活動、お芋掘り、雪遊びなど、年間を通して様々な行事が行われています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    クリエイトS・D鎌ヶ谷南初富店まで160m 医薬品・化粧品・日用品・食品・飲料・ベビー用品などを幅広く取り扱うドラッグストア。高品質で低価格なプライベートブランド商品の開発にも力が注がれています。営業時間は10:00~21:00です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで960m イオン鎌ヶ谷店を核店舗に、雑貨やファッションなどの専門店で構成されたショッピングモール。フードコートやクリニックなども入っており、家族で利用しやすいスポットです。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ショッピングプラザ鎌ヶ谷まで970m 「初富」駅徒歩3分に位置する複合商業施設。スーパーやドラッグストア、衣料品店や100円均一ショップ、歯科医院などが入っています。駐車場は地下駐車場、第2駐車場合わせて179台分が用意されています。
  • 周辺環境
    公園
    長谷津第二公園まで460m ブランコやすべり台、砂場、ジャングルジムなどの遊具の他、ベンチも設置されています。おにごっこなど、走り回って遊ぶこともできる広さです。
  • 周辺環境
    公園
    長谷津公園まで720m 大きな木々に囲まれた、緑豊かな公園。園内には、ベンチが複数設置されています。心地良い木漏れ日を浴びながら、一息つくことができます。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「鎌ケ谷市南初富2丁目10」付近とご入力ください。

路線図

路線図
東武アーバンパークライン「新鎌ヶ谷」駅より
●「船橋」駅へ…直通11分
●「柏」駅へ…直通12分
※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗り換えの待ち時間を含みます。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】五本松小学校(約160m・徒歩2分)
  • ■【中学校】第五中学校(約1810m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】かまがや幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】たかし保育園新鎌ケ谷(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D鎌ヶ谷南初富店(約160m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ショッピングプラザ鎌ヶ谷(約970m・徒歩13分)
  • ■【公園】長谷津第二公園(約460m・徒歩6分)
  • ■【公園】長谷津公園(約720m・徒歩9分)

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス新鎌ヶ谷 ウィズトリア/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス新鎌ヶ谷 ウィズトリア/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.86m2~150.73m2(登記) 建物面積 98.53m2~100.19m2
販売スケジュール 2026年11月中旬販売開始予定!
2026年11月中旬販売開始予定!
住所 千葉県鎌ケ谷市南初富2-924番2361
交通 京成松戸線「新鎌ケ谷」歩17分 京成松戸線「初富」歩11分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2027年4月中旬予定 入居時期 2027年4月30日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 60% 容積率100% 200% 特記事項 設備:公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265632410号(2026年10月19日)1号棟他、【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※3号棟敷地面積150.73m2 路地状部分61.14m2含む。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
  • TEL:0120-996778お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町7-10-6
国土交通大臣(5)第006871号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47094世帯
人口総数 109757人
転入者数 5924人
転入率(人口1000人当たり)
53.97人
転出者数 4999人
転出率(人口1000人当たり)
45.55人
土地平均価格
住宅地
105000円/m2
商業地
400000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鎌ケ谷市2698円
下水道普及率 73.9%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
0.64件
刑法犯認知件数 596件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 75ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
11.96人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.34人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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