新築一戸建て南増尾３（逆井駅） 3090万円～3590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県柏市南増尾３
交通	東武野田線「逆井」歩26分～28分、東武野田線「増尾」歩31分～33分、ＪＲ常磐線「南柏」バス20分新栄町歩8分～10分
価格	3,090万円～3,590万円

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情報の見方

: 広々とした駐車スペースは、車の出し入れもスムーズで、お子様の乗り降りも安心です。来客時も余裕を持って駐車できます。

物件名	南増尾３（逆井駅） 3090万円～3590万円
価格	3,090万円～3,590万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	147.44m²～149.39m²44.60坪～45.19坪
建物面積	103.65m²～107.47m²31.35坪～32.50坪
住所	千葉県柏市南増尾３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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明るい陽光が差し込む広々としたリビングは、家族が集まる中心地。ゆとりの空間で、お子様とのびのび過ごす毎日を叶えます。
木の温もりと洗練されたデザインが調和する広々リビング。陽光が降り注ぐ明るい空間で、家族の絆を育む豊かな時間が流れます。
大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的なリビングです。木目調の化粧梁がデザイン性を高め、家族の会話が弾む空間を演出。お子様がのびのびと過ごせる広さも魅力です。

木目調のアクセントが温もりを添える、開放感あふれるリビング。お子様がのびのびと過ごせる広さで、家族団らんのひとときを育みます。
明るい光が差し込む対面キッチンは、家族の笑顔が自然と集まる場所。お子様の成長を見守りながら、毎日のお料理を楽しめます。
木目調の天井が温もりを添える対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる空間。奥の窓から光が差し込み、明るい食卓を演出します。

明るい陽光が差し込む洋室は、お子様の成長を見守るプライベート空間に最適です。収納力のあるクローゼットで、お部屋をいつもすっきりと保てます。
明るい陽光が降り注ぐ洋室は、お子様の成長に合わせて子供部屋や書斎など多用途に活用可能。室内物干しもあり、雨の日の洗濯も安心、家族の暮らしを豊かに彩ります。
たっぷり収納できるウォークインクローゼットで、家族みんなの衣類をすっきり整理。お子様の成長に合わせて収納計画も立てやすく、お部屋を広々と使えます。

ダークグレーのアクセントクロスが印象的な主寝室。大きな窓から光が差し込み、明るいフローリングが心地よい空間。ご夫婦の時間をゆったりと過ごせる、落ち着いたプライベート空間です。
明るい陽光と心地よい風が通り抜けるバルコニー。家族の洗濯物もたっぷり干せ、リフレッシュできるプライベート空間です。
澄み渡る青空と広がる街並みを望む、開放感あふれる眺望。穏やかな住環境は、お子様とのびのびと過ごす家族の時間を豊かに彩ります。

住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。
留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっています。再配達依頼する必要がなく、時間を有効に使えます。
青空の下、スタイリッシュな外観が目を引く一戸建て。ゆとりの駐車スペースは、お子様の送り迎えや家族での外出にも便利で、快適な毎日をサポートします。

広々とした玄関には、可動棚付きの収納スペースがあり、家族の靴やベビーカーもすっきり片付きます。いつも清潔で、気持ちの良いお出迎えを。
清潔感あふれる洗面所は、朝の身支度を快適に。収納豊富な洗面台と洗濯機置き場で、家事効率もアップします。
洗練されたデザインの洗面台は、三面鏡で収納力も抜群。忙しい朝も家族並んでスムーズに身支度できます。毎日使う場所だからこそ、清潔感と機能性を大切にしました。

木目調のアクセントウォールが美しい浴室は、一日の疲れを癒すくつろぎの空間です。窓から光が差し込み、換気もスムーズ。広々とした浴槽で、お子様とのバスタイムも快適に過ごせます。
清潔感あふれるトイレは、温水洗浄機能付きで快適。手洗い器一体型で節水にも配慮されており、家族みんなが気持ち良く使えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～21:00
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日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス松戸×フリーピース◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。

https://www.tohomatsudo.com/

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【0120-250-104】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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南増尾３（逆井駅） 3090万円～3590万円販売概要

物件名	南増尾３（逆井駅） 3090万円～3590万円
価格	3,090万円～3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台（7戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	147.44m²～149.39m²44.60坪～45.19坪	建物面積	103.65m²～107.47m²31.35坪～32.50坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市南増尾３周辺地図柏市の暮らしデータ柏市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「逆井」歩26分～28分乗り換え案内東武野田線「増尾」歩31分～33分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南柏」バス20分新栄町歩8分～10分乗り換え案内
販売戸数	15戸	総戸数	25戸
完成時期	'26年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内約6.0m開発道路(公道)、西側約6.0m(公道)
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率100%	特記事項	担当者：藤岡　祐介、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC121107号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法、宅地造成等規制法

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(3) TEL：0120-250104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018188号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(3)東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(3)のその他の物件情報を見る千葉県松戸市本町7-10 千葉県知事（1）第018188号 <売主> (株)東栄住宅本店(株)東栄住宅本店のその他の物件情報を見る東京都西東京市芝久保町4-26-3-101 国土交通大臣（9）第003564号
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

柏市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187782世帯
人口総数	437634人
転入者数	24329人転入率（人口1000人当たり） 55.59人
転出者数	20084人転出率（人口1000人当たり） 45.89人
土地平均価格	住宅地 133949円／m² 商業地 574857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柏市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏市2357円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	2492件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	274ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類)　容器包装プラスチック類　可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県船橋市夏見６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。