新築一戸建てブルーミングガーデン柏市酒井根3丁目2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県柏市酒井根３
交通	東武野田線「増尾」歩23分、ＪＲ常磐線「南柏」バス20分酒井根三丁目歩2分
価格	2,990万円・3,090万円

【売主直売】こだわりの間取り設計＊長期優良住宅・制震ダンパー採用！

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情報の見方

: 【2号棟バーチャル家具】 ※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。

物件名	ブルーミングガーデン柏市酒井根3丁目2棟
価格	2,990万円・3,090万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	101.91m²～104.03m²（30.82坪～31.46坪）（登記）
建物面積	95.43m²～95.65m²（28.86坪～28.93坪）
住所	千葉県柏市酒井根３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【外観】ぜひご内覧ください【東栄住宅本八幡営業所 0120-948-056】
【2号棟バーチャル家具】 ※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
(1号棟間取り図)、価格3090万円、3LDK、土地面積101.91m²、建物面積95.65m²

【1号棟外観】限定2邸!敷地面積は約30坪。地震に強い、制震ダンパーを搭載したデザイン住宅です。2台分のカースペース付き(車種による)。◎東部アーバンパークライン「増尾」駅徒歩23分の立地です。
【1号棟 17.5帖LDK】ご友人を招いてのホームパーティやご親戚の集まりなども、ゆとりを持って楽しめる広さです。
【1号棟浴室】ゆとりある広さの浴室には、雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室暖房換気乾燥機を搭載。小窓が付いており、入浴後や清掃時に自然換気が可能です。

【1号棟キッチン】ホワイトを基調とした爽やかなシステムキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載◎食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。
【1号棟洋室5.25帖×4.5帖】ライフプランに合わせて変更可能な間取りプラン♪1部屋としても広々お使いいただけます!
【1号棟玄関収納】クロスや建具を白で統一した清潔感のある玄関です。大容量のシューズボックスのほか、玄関土間収納も設けています。

【1号棟洗面台】おしゃれで非日常的な空間を楽しめるホテルライクな洗面台
【1号棟バルコニー】陽当たりのよいワイドバルコニーはご家族分の布団もラクラク干せる広さです。
柏市酒井根3丁目2棟区画図

(2号棟間取り図)、価格2990万円、3LDK、土地面積104.03m²、建物面積95.43m²
【1号棟外観】第一種低層住宅専用地域内に位置する穏やかな街並み。コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃う他、公園まで徒歩2分となっております。
【1号棟 17.5帖LDK】自然光と爽やかな風が室内に届くオープンなLDK。寛ぎのスペースと食事のスペースをゾーニングしやすいレイアウトです。

【1号棟シンク】洗い物を置いても広々なシンク。浄水器一体型蛇口はホースになっているのでお掃除もラクラク♪
【1号棟洋室5.25帖×4.5帖】ライフプランに合わせて変更可能な間取りプラン♪1部屋としても広々お使いいただけます!
【1号棟 17.5帖LDK】家族が集うリビングは南向きで明るく、折上天井で開放感があります。インテリアを考えるのが楽しくなる、広々とした空間になっています。

【1号棟食洗器】家事ラクの定番!食器洗浄乾燥機!片付けの時間を短縮できるので、趣味の時間が増え毎日の生活が楽しくなります。
【1号棟洋室7.1帖】ダブルベッドなどの大きな家具を配置してもゆとりある広さのため、主寝室にオススメ。南側の掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能で、布団を干す際などに便利です。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■◇東栄住宅の分譲住宅ブルーミングガーデンシリーズ◇■
【日時】
9：30～18：30まで毎日ご対応可能です。
※時間外でもご対応致します！お気軽にお申し付けください♪

【ご案内方法】
弊社へのご来社、最寄駅や物件近くでのお待ち合わせ等・・・
お気軽にご相談下さい。ご自宅へのお迎えも承っております。
事前にご条件等をお聞かせいただけますと、その他の物件資料もご用意
させて頂くことが可能です♪

【ご予約方法】

フリーダイヤル　0120-948-056（通話料無料）
までお気軽にご連絡下さい。

または、下記『資料請求』もしくは
『見学予約』よりお問合わせ下さい。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど購入は可能なの…？
　　・結婚していなくてもペアローンって組めるの？
　　・どのくらい借入が可能なの？月々の返済は？
　　・どこの銀行がいいのかわからない
　　・繰り上げ返済？変動と固定どっちがいいの？
など、どんなことでもお気軽にご相談下さい♪
お客様のご不安をしっかり解決しながらご提案致します♪
お問合せ、心よりお待ちしております♪

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ブルーミングガーデン柏市酒井根3丁目2棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン柏市酒井根3丁目2棟
価格	2,990万円・3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.91m²～104.03m²（30.82坪～31.46坪）（登記）	建物面積	95.43m²～95.65m²（28.86坪～28.93坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市酒井根３周辺地図柏市の暮らしデータ柏市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「増尾」歩23分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南柏」バス20分酒井根三丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南4.5m公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC101644号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅本八幡営業所 TEL：0120-948056お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅本八幡営業所(株)東栄住宅本八幡営業所のその他の物件情報を見る千葉県市川市南八幡4-7-9 国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

柏市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187782世帯
人口総数	437634人
転入者数	24329人転入率（人口1000人当たり） 55.59人
転出者数	20084人転出率（人口1000人当たり） 45.89人
土地平均価格	住宅地 133949円／m² 商業地 574857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柏市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏市2357円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	2811件人口1000人当たり 6.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	274ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類)　容器包装プラスチック類　可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。