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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 流山おおたかの森・豊四季・柏1期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県柏市篠籠田
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩28分、東武野田線「豊四季」歩13分~14分、JR常磐線「柏」バス18分八ツ原入口歩6分
価格 4,890万円~6,090万円

【現地モデルハウス公開中/ポラスの分譲】
「流山おおたかの森」駅自転車8分

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情報の見方

地図柏市篠籠田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    柏市立柏第七小学校まで1540m 学校教育目標は「『心豊かで たくましい子ども』の育成」です。敷地内には、湧き水を活用して作られた池「でんでん村」があり、様々な生き物や植物と触れ合える学習の場になっています。
  • 周辺環境
    中学校
    柏市立柏第三中学校まで1280m 地域とのつながりを大切にし、生徒の「生きる力」を育む教育活動が行われている中学校。野球部・バスケ部・吹奏楽部などの部活動も活発です。HPでは、学校生活の様子や給食の献立が写真付きで紹介されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    豊四季はぐくみ保育園まで1100m 言葉遊びや数遊びのほか、専任講師による体育指導が行われている保育園です。給食で使用するとうもろこしの皮むきや、畑で育てた野菜の収穫など、食育への取り組みも大切にされています。
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク 柏しこだ店まで590m 新鮮な生鮮食品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。ATMや給水サービスなども設置されています。営業時間は9:00~23:00。駐車場は145台分あり、車でも気軽に利用できます。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    クリエイトS・D 柏篠籠田店まで750m 第1類医薬品をはじめ、野菜・精肉・冷凍食品・酒・たばこ・日用品など、日々の生活を支える商品を取り揃えています。営業時間は9:00~21:00。駐車場も備えられています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森S・Cまで2360m 有名雑貨店から飲食店まで多彩なテナントが充実している駅直結のショッピングモール。イトーヨーカドー・ココカラファイン・ユニクロなども入っており、家族や友人とショッピングを楽しめるスポットです。
  • 周辺環境
    病院
    みんなのクリニック大久保まで970m 赤ちゃんから大人まで、家族全員が利用できるクリニックです。診療科目は内科・消化器科・小児科。予防接種なども受け付けています。小児科は、待合状況をネットで確認することができます。
  • 周辺環境
    公園
    四季原みどりの広場まで220m 住宅街の中にある公園で、滑り台やスプリング遊具のほか、のびのびと走り回れる広場も備えられています。緑を感じられる心地良い環境で、ちょっとした時間に子どもと気軽に遊べるスポットです。
  • 周辺環境
    公園
    大堀川水辺公園まで980m 公園内を「大堀川」が流れており、歩道橋や観察デッキから水辺の景観を楽しむことができます。芝生広場や遊具、トイレも備えられています。ウォーキングや散策にもぴったりの公園です。

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案内図

現地案内図
【通勤・通学に便利なアクセス】
東武アーバンパークライン「豊四季」駅より、「流山おおたかの森」駅へ2分、「上野」駅へ35分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
現地案内図
【暮らし愉しむ住環境】
商業施設や公園が徒歩圏内にあり、暮らしの利便性と自然の癒しを気軽に享受できます。休日は「流山おおたかの森」や「柏」、「柏の葉キャンパス」での買い物や食事も気軽に愉しめます。

路線図

路線図
【都市部へ軽快アクセス】
東武アーバンパークライン「豊四季」駅より、「流山おおたかの森」駅へ直通2分、「柏」駅へ直通3分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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見学可能な日程

モデルルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催/現地モデルハウスも堂々完成♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「千葉県柏市篠籠田1432-12(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】柏市立柏第七小学校(約1540m・徒歩20分)
  • ■【中学校】柏市立柏第三中学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊四季はぐくみ保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ベルク 柏しこだ店(約590m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D 柏篠籠田店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森S・C(約2360m・徒歩30分)
  • ■【病院】みんなのクリニック大久保(約970m・徒歩13分)
  • ■【公園】四季原みどりの広場(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】大堀川水辺公園(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園豊四季(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】しこだ保育園(約1260m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士見保育園(約1430m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園くるみこども園(約1610m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 柏しこだ店(約770m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン 柏篠籠田店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 豊四季店(約890m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ベルクス 新豊四季店(約1570m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア 豊四季台店(約1650m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】柏高島屋ステーションモール(約2760m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】スカイプラザ柏(約2850m・徒歩36分)
  • ■【病院】フラワーデンタルクリニック(約460m・徒歩6分)
  • ■【病院】 佐藤クリニック(整形外科・皮膚科)(約740m・徒歩10分)
  • ■【病院】四季ウィメンズクリニック(約860m・徒歩11分)
  • ■【病院】よしうら内科クリニック(約1280m・徒歩16分)
  • ■【病院】おおたかの森病院(約1790m・徒歩23分)
  • ■【公園】後原第一公園(約390m・徒歩5分)
  • ■【公園】篠籠田後原公園(約460m・徒歩6分)
  • ■【公園】豊四季台公園(約1420m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】柏市豊四季台近隣センター(約1630m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】スターツおおたかの森ホール(約2340m・徒歩30分)

ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 流山おおたかの森・豊四季・柏1期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 流山おおたかの森・豊四季・柏1期
価格 4,890万円~6,090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,400万円台(2戸)
間取り 3LDK~5LDK(4LDK対応可※有償工事)+シェアカウンター+セカンドシンク+室内物干+ギャラリーシェルフ+ミラーニッチ+フロートボックス(吊収納)+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.03m2~137.3m2(登記) 建物面積 94.39m2~105.99m2
販売スケジュール ■【1期】先着順申込受付中■現地モデルハウス堂々完成!見学予約受付中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください
住所 千葉県柏市篠籠田
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩28分 東武野田線「豊四季」歩13分~14分 JR常磐線「柏」バス18分八ツ原入口歩6分
販売戸数 10戸 総戸数 17戸
完成時期 2026年4月1日 入居時期 2026年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.3m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 3.3m 公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 担当者:企画設計 村田、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255636970号(2025年12月3日)1号棟他、※本物件は「みらいエコ住宅2026事業」ZEH水準住宅に該当(諸条件あり)。補助金は予算上限に達した場合、受付終了となる可能性があります。※上記金額には建物の消費税10%分・水道分担金を含みます。※灯かりのいえなみ協定(R)あり。※フラット35S金利Aプラン標準対応。※ごみ置場は共有持分となります(4.00m2×1/17)。※(1期)9号棟は抽選販売です。2026年10月9日(金)12:00受付締切・13:00抽選。※(1期)1号棟はモデルハウスのため、契約後も2026年10月18日まで内覧にご協力いただきます。※中東情勢等の影響により、建物完成・引渡し時期が遅れる場合があります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発部
  • TEL:0120-208069お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 187782世帯
人口総数 437634人
転入者数 24329人
転入率(人口1000人当たり)
55.59人
転出者数 20084人
転出率(人口1000人当たり)
45.89人
土地平均価格
住宅地
133949円/m2
商業地
574857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
京和ガス株式会社4162円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 柏市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 柏市2357円
下水道普及率 91.0%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.20件
刑法犯認知件数 2811件
人口1000人当たり
6.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 274ヶ所
小児科医師数 68人
小児人口10000人当たり
12.60人
産婦人科医師数 36人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.07人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類) 容器包装プラスチック類 可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕 拠点回収:小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

柏市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,957円/月 131,344円/月 155,700円/月 192,252円/月 253,199円/月 375,131円/月
5万円 104,872円/月 122,368円/月 146,833円/月 183,494円/月 244,548円/月 366,586円/月
10万円 95,787円/月 113,392円/月 137,966円/月 174,735円/月 235,896円/月 358,041円/月
15万円 86,701円/月 104,417円/月 129,099円/月 165,976円/月 227,245円/月 349,496円/月
20万円 77,616円/月 95,441円/月 120,233円/月 157,218円/月 218,593円/月 340,951円/月
25万円 68,530円/月 86,465円/月 111,366円/月 148,459円/月 209,942円/月 332,405円/月
30万円 59,445円/月 77,490円/月 102,499円/月 139,700円/月 201,290円/月 323,860円/月
支払い利息合計 3,984,130円~ 3,402,560円~ 2,825,400円~ 2,252,960円~ 1,685,150円~ 1,121,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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