新築一戸建て井野（志津駅） 3390万円～3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県佐倉市井野
交通	京成本線「志津」歩19分、ユーカリが丘線「井野」歩12分、ユーカリが丘線「公園」歩18分
価格	3,390万円～3,690万円

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情報の見方

: 現地現況写真　7月6日

物件名	井野（志津駅） 3390万円～3690万円
価格	3,390万円～3,690万円
間取り	4LDK-
土地面積	103.91m²～117.08m²31.43坪～35.41坪
建物面積	97.7m²・98.12m²29.55坪・29.68坪
住所	千葉県佐倉市井野

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(C号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積103.91m²、建物面積97.7m²
施工例写真　新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。

施工例写真　使いやすいシンプルな洗面化粧台。毎日の支度はここから始まります。
施工例写真　毎日の疲れを癒してくれる浴室は広々ゆったり。休日はお子様と一緒に遊びながら入れますね。
施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。

施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
施工例写真　使いやすいシンプルな浴室パネル

スケルトンインフィル：耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
バリアフリー対策：住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
志津幼稚園まで1240m 徒歩16分。

佐倉市立井野小学校まで560m 徒歩7分。
佐倉市立志津中学校まで1085m 徒歩14分。
ファミリーマート/八千代上高野店まで750m 徒歩10分。

イオンスタイルユーカリが丘まで1000m 徒歩13分。
ディスカウントドラッグコスモスユーカリが丘店まで650m 徒歩9分。
工藤外科内科まで1400m 徒歩18分。

医療法人社団恵仁会セントマーガレット病院まで2220m 徒歩28分。
佐倉ユーカリが丘郵便局まで1510m 徒歩19分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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井野（志津駅） 3390万円～3690万円販売概要

物件名	井野（志津駅） 3390万円～3690万円
価格	3,390万円～3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台・3,400万円台・3,600万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	103.91m²～117.08m²31.43坪～35.41坪	建物面積	97.7m²・98.12m²29.55坪・29.68坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県佐倉市井野周辺地図佐倉市の暮らしデータ佐倉市周辺の家賃相場
交通	京成本線「志津」歩19分乗り換え案内ユーカリが丘線「井野」歩12分乗り換え案内ユーカリが丘線「公園」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	'26年11月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道①（公道【方角】南【幅員】4.0m）接道②（公道【方角】東【幅員】4.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：伊藤　楓汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-07517-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ピタットハウスみつわ台店(株)アフィオ TEL：043-309-7350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017162号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウスみつわ台店(株)アフィオピタットハウスみつわ台店(株)アフィオのその他の物件情報を見る千葉県千葉市若葉区殿台町392-1 千葉県知事（2）第017162号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐倉市の暮らしデータ

佐倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	70131世帯
人口総数	169506人
転入者数	6743人転入率（人口1000人当たり） 39.78人
転出者数	6083人転出率（人口1000人当たり） 35.89人
土地平均価格	住宅地 70188円／m² 商業地 126667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おたふくかぜ予防接種費用の一部費用助成(1回まで、3,000円)。(2)小児初期急病診療所(365日運営。月～土19:00～23:00、休日9:00～17:00、19:00～23:00)。(3)妊産婦・乳児を受入対象とする指定福祉避難所の整備。(4)佐倉市WEラブ赤ちゃんプロジェクト(赤ちゃんの駅やおむつ自動販売機の設置、子育て世代を地域全体で見守る取組)。(5)佐倉市プレーパーク支援事業補助金(こどもの居場所づくりのためプレーパークを開催する経費の一部を補助)。(6)佐倉市ひとり親等ファミリーサポートセンター利用料助成事業(ひとり親又は養育者[以下「ひとり親等」という]が佐倉市ファミリーサポートセンター事業を利用した場合の利用料の一部を助成する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円角栄ガス株式会社(佐倉地区)4539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐倉市3770円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐倉市2472円
下水道普及率	93.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	636件人口1000人当たり 3.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 12.48人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.51人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔もやせるごみ　うめたてごみ　資源物(金属類・小型家電、カン、ビン、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：資源物(小型家電のうち個人情報を記録できるもの　廃食用油　廃乾電池　廃蛍光灯　インクカートリッジ　水銀使用物[体温計・温度計・血圧計]　製品プラスチック　携帯電話　スマートフォン　タブレット端末　PHS　スマートウォッチ　モバイルバッテリー)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 25.0％

佐倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【近居・同居住替支援事業】(a)親世帯と子世帯が同居や近居をするために住宅を取得する費用1/2相当額(最大30万円)。※子世帯が18歳未満の子どもを1人以上育てている場合、10万円の加算あり。(b)フラット35 地域連携型(近居・同居住替支援事業利用者で子育て世帯の方について、フラット35の借入金利を引き下げ)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【近居・同居住替支援事業】(a)親世帯と子世帯が同居や近居をするために住宅を取得する費用1/2相当額(最大30万円)。※子世帯が18歳未満の子どもを1人以上育てている場合、10万円の加算あり。(b)フラット35 地域連携型(近居・同居住替支援事業利用者で子育て世帯の方について、フラット35の借入金利を引き下げ)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県佐倉市中志津７

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住所: 千葉県八千代市八千代台北１３

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価格: 4,410万円～4,962万7,000円
住所: 千葉県千葉市花見川区長作町

佐倉市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。