新築一戸建て通勤通学に便利な始発駅も利用可能！【エキシービレッジ西志津】大東建設株式会社1期 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
千葉県佐倉市西志津６ |
| 交通 |
京成本線「勝田台」歩16分～17分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩19分、京成本線「志津」歩19分 |
| 価格 |
4,700万円～5,100万円 |
全棟太陽光標準搭載・2路線利用可の静かな住環境
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 大東建設(株)
情報の見方
設備仕様
-
- 1号棟 省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
-
- 「Panasonic」第一種換気システム
外気を室温に近づけて屋内に取り込む熱交換気システム。冬の冷たい空気や夏の暑い空気をそのまま取り込まないので、温度変化や結露、乾燥を抑えて一年中快適です。約2時間に一度の換気で、PM2.5や花粉などの外気の汚れはフィルターできれいにして取り込むので、家族の健康を守ります。
-
- 樹脂サッシ YKK「APW330」
内側も外側も樹脂製のサッシに、窓はLow-E複層ガラスを採用。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。ガラスの中空層とガラスの内側の金属コーティングにより熱の伝わり、熱の出入りも軽減します。
-
- 【ガス温水式床暖房】LDはもちろん、キッチンにも標準装備！）
リビング・ダイニングはもちろん、キッチンにも床暖房を標準採用！エアコンと違い風を起こさないので空気の乾燥が少なく、埃、チリが舞うこともなく、空気を汚さず室内をクリーンに暖め、冬場の水仕事の際も足元から暖まります。冬に欠かせないアイテムです！
-
- 【 1階に電動シャッターを標準装備 】 YKK
１Fは電動シャッターになっており、リモコン一つでお子様でも簡単に操作できます。防犯にも強いですが、台風などの風が強い日に何か物が飛んできてもシャッターがあれば、窓ガラスが割れる心配も軽減されます。また、停電等も手動に切替することができるので安心です。
-
- Panasonic 宅配BOX「コンボ」
いつでも荷物が受け取れる宅配BOX。「再配達の手配が面倒だな」はもう、なくなります。AiSEGと連動しているので、荷物が届いたときはスマホに通知が届く便利な機能もついてます！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 大東建設(株)
構造の特徴
-
- 土台・柱・梁は４寸の木造軸組工法
土台・柱・梁を通常は3.5寸（105ｍｍ）のところを4寸（120ｍｍ）にし、梁成（はりせい）も大きく、井桁状に細かく組むことによって、一般的な木造住宅に使われる木材の約1.3倍以上の使用量となっており、長期的な耐震、耐久性の向上となっております。最新CADシステムによる計算で必要な耐震金物を適切に施工し耐震等級３を実現しています。
-
- 日本三大瓦「三州瓦」
陶器瓦は、自然素材の粘土を原料にした瓦の事で、
窯で焼成して製品になります。日本古来からの屋根材で1400年の実績を持った屋根材です。古くからある屋根材ですが、進化を続けている屋根材でもあり、
防水性、意匠性、耐久性といった基本性能だけではなく、地震や台風に強い固定構造や、太陽光を反射する遮熱性能など新たな魅力が加わり、古くて新しい屋根材として見直されています。
-
- 旭化成「ヘーベルパワーボード」
①防火性：37ｍｍの厚さにより、圧倒的な防耐火性能
②防災性：コンクリートでありながら水に浮くほどの軽量性も兼ね備え、地震時の建物への負担を軽減
③耐久性：経年変化に強くとても安定した素材で構成され快適な暮らしを実現
④断熱性：水より軽くパネル内部にある無数の気泡の働きにより、木造住宅用外壁材の中では優れた断熱性
⑤遮音性：騒音のストレスから暮らしを守り、やすらぎを守ります。
-
- 20 ～ 25年間塗り替え不要の塗装剤！旭化成「イベリアン」
【期待耐用年数20年から25年の塗装剤、イベリアンを使用！】
イベリアンは、主成分である高耐候アクリルシリコーン樹脂の働きで、優れた耐候性・防汚性を発揮します。 洗練された色合いのカラーバインダーと存在感に富む装飾チップ入り上塗材との構成により、高級感のある御影石調の表情を演出します。パワーボード各種デザインパネルとの組み合せでは、そのマッチング効果により、個性あふれる美しい外観が生まれます。
-
- 省令準耐火構造
省令準耐火構造の特徴は、隣家などから火をもらわない（類焼防止）、火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない（延焼防止）があげられ、一般の木造住宅より耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い住宅となっています。火災保険における構造級別区分が鉄骨造と同等の区分に該当するため、火災保険料が安くなるなどメリットがあります。
-
- 制震ダンパーMIRAIE［ミライエ］
耐震等級３相当の木造建築物に対して、
熊本地方で大きな被害を出した熊本地震、震度７の本震級の地震波を繰り返し入力し、MIRAIE装着とMIRAIE非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅（層間変位）を測定し、地震の揺れ幅を最大95％低減できることが実証されております。また、揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」は、ほとんど弾まず約90年間メンテナンス不要なので手間もかからず、エネルギー吸収材に最適な素材です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 大東建設(株)
通勤通学に便利な始発駅も利用可能！【エキシービレッジ西志津】大東建設株式会社1期 販売概要
| 物件名 |
通勤通学に便利な始発駅も利用可能！【エキシービレッジ西志津】大東建設株式会社1期 |
| 価格 |
4,700万円～5,100万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK～4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
155.55m2～189.46m2 |
建物面積 |
102.8m2～112.33m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
千葉県佐倉市西志津６
|
| 交通 |
京成本線「勝田台」歩16分～17分
東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩19分
京成本線「志津」歩19分
|
| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2026年8月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造軸組み工法 |
施工 |
大東建設株式会社 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率50％、容積率100%
|
特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建02794号他
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 |
| お問い合わせ先 |
- 大東建設(株)
- TEL：0120-670235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- 大東建設(株)大東建設(株)のその他の物件情報を見る
- 千葉県佐倉市上座558-1
- 千葉県知事（11）第007844号
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年12月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 大東建設(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
70131世帯 |
| 人口総数 |
169506人 |
| 転入者数 |
6743人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 39.78人
|
| 転出者数 |
6083人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.89人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 70188円／m2
- 商業地
- 126667円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)おたふくかぜ予防接種費用の一部費用助成(1回まで、3,000円)。(2)小児初期急病診療所(365日運営。月～土19:00～23:00、休日9:00～17:00、19:00～23:00)。(3)妊産婦・乳児を受入対象とする指定福祉避難所の整備。(4)佐倉市WEラブ赤ちゃんプロジェクト(赤ちゃんの駅やおむつ自動販売機の設置、子育て世代を地域全体で見守る取組)。(5)佐倉市プレーパーク支援事業補助金(こどもの居場所づくりのためプレーパークを開催する経費の一部を補助)。(6)佐倉市ひとり親等ファミリーサポートセンター利用料助成事業(ひとり親又は養育者[以下「ひとり親等」という]が佐倉市ファミリーサポートセンター事業を利用した場合の利用料の一部を助成する)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 私立保育所数 |
26所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
佐倉市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
角栄ガス株式会社(佐倉地区)4539円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
佐倉市3770円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
佐倉市2472円 |
| 下水道普及率 |
93.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
25件
- 人口10000人当たり
- 1.48件
|
| 刑法犯認知件数 |
636件
- 人口1000人当たり
- 3.77件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
- 小児人口10000人当たり
- 12.48人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.51人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別7種〔もやせるごみ うめたてごみ 資源物(金属類・小型家電、カン、ビン、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：資源物(小型家電のうち個人情報を記録できるもの 廃食用油 廃乾電池 廃蛍光灯 インクカートリッジ 水銀使用物[体温計・温度計・血圧計] 製品プラスチック 携帯電話 スマートフォン タブレット端末 PHS スマートウォッチ モバイルバッテリー) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 25.0％
|
佐倉市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 40万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
佐倉市の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 大東建設(株)
資料をもらう
お気に入りに追加する
