建築条件付土地コモンステージ金田西24街区6【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市瓜倉
交通	ＪＲ内房線「巌根」車2.5km、ＪＲ内房線「巌根」歩31分
価格	3700万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】大型商業施設が多い立地/東京湾アクアラインや高速バスで都心へ

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情報の見方

: 生活利便施設中心地が近いロケーション「コモンステージ金田西」

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 区画整理地内 / 即引渡し可 / 平坦地 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上

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木更津金田バスターミナルまで980m 徒歩13分。バスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機があります。近隣には無料駐輪場、有料駐車場もあり徒歩以外でもアクセス可能です。

三井アウトレットパーク木更津まで1950m 徒歩25分。国内外のブランドが入るアウトレットモール。専門ショップの営業時間は10時～20時。ペットと一緒に入店できるショップもあり、ペット同伴でのお買い物も楽しめます。
ベイシア木更津金田店まで1240m 徒歩16分。食料品から日用品、衣類品など様々な商品が並ぶスーパー。100円ショップや美容室なども併設。駐車場は501台駐車可能と広く駐車も安心です。

コストコホールセール木更津倉庫店まで390m 徒歩5分。会員制倉庫型総合スーパー。620台駐車可能な平面駐車場があります。1月1日を除き毎日営業。フードコートやガソリンスタンドなどもありご家族で楽しめるスーパーです。
木更津市立金田中学校まで1070m 徒歩14分。学校教育目標は「未来を築く生徒の育成」。生徒の9割以上が金田小学校からの入学である。校庭も広く生徒も伸び伸び過ごせる環境です。
金田クリニック重城まで1100m 徒歩14分。診療科目は内科・整形外科。各種健康診断、エコー、インフルエンザなどの予防接種にも対応。診療時間は朝8時15分から夕方17時30分までです。

前河原公園まで1610m 徒歩21分。滑り台、ブランコなどの遊具のある公園です。毎日のお散歩にも通いやすい距離で、お子様が自由に走り回ることができます。
清和大学附属金田幼稚園まで1100m 徒歩14分。園児同士の関わりを考え、異年齢児と接する機会を多く持ち、一緒に活動する中で、豊かな学び・感性を育む保育を推進しています。令和3年に新園舎が施工されました。
木更津市立金田小学校まで960m 徒歩12分。1873年創立、140年以上の歴史ある小学校。387人の生徒が在籍しています。教育目標は「ふるさとで、育む豊かな心をもち、学びあう、たくましい児童の育成」

イベント情報

現地見学会
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コモンステージ金田西24街区6【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ金田西24街区6【積水ハウス】
価格	3700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	250.08m²（75.64坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	千葉県木更津市瓜倉周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「巌根」車2.5km 乗り換え案内ＪＲ内房線「巌根」歩31分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年9月（No.1）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	無し（保留地予定地）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％(角地のため60％に緩和されます)/容積率：100％	特記事項	設備：○設備／電気(東京電力パワーグリッド)／ガス(都市ガス)／水道(公営水道)／汚水・雑排水(公共下水)／雨水(U字溝)、開発面積：250.08m²、○水道加入負担金(口径20mmの場合)￥297000(税込)○本物件は、保留地予定地の為、利用する融資機関によっては制限を受ける場合があります。 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	絶対高さ10ｍ、金田西地区地区計画、道路斜線制限、日影規制、敷地面積制限、景観法、都市再生特別措置法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-685-261お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)千葉支店積水ハウス(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136611人
転入者数	6588人転入率（人口1000人当たり） 48.22人
転出者数	5370人転出率（人口1000人当たり） 39.31人
土地平均価格	住宅地 35111円／m² 商業地 67320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	945件人口1000人当たり 6.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.38人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,067円/月	95,740円/月	113,494円/月	140,138円/月	184,564円/月	273,444円/月
5万円	73,981円/月	86,764円/月	104,627円/月	131,380円/月	175,913円/月	264,899円/月
10万円	64,896円/月	77,789円/月	95,760円/月	122,621円/月	167,261円/月	256,354円/月
15万円	55,810円/月	68,813円/月	86,894円/月	113,862円/月	158,610円/月	247,809円/月
20万円	46,725円/月	59,837円/月	78,027円/月	105,104円/月	149,958円/月	239,263円/月
25万円	ローン不可	50,862円/月	69,160円/月	96,345円/月	141,307円/月	230,718円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	87,586円/月	132,655円/月	222,173円/月
支払い利息合計	2,902,630円～	2,482,120円～	2,063,600円～	1,645,600円～	1,230,850円～	819,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。