新築一戸建てスマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市ほたる野２
交通	ＪＲ久留里線「上総清川」歩17分～18分
価格	5390万円

プランニングしやすい全区画55坪以上の整形地。
商業施設.医療施設が充実！

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情報の見方

: No.2_外観1（撮影_2025年3月）落ち着きがあり飽きのこないテイスト。インナーテラスバルコニーは東側に格子付き、おしゃれかつ洗濯物の目隠しとなります。

物件名	スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】
価格	5390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	183.43m²（登記）
建物面積	103.49m²
住所	千葉県木更津市ほたる野２

特徴ピックアップ

オール電化 / 太陽光発電システム / 新築時・増改築時の設計図 / 建築士等の建物検査報告書 / 建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / アイランドキッチン / 節水型トイレ / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / ＬＤＫ１５畳以上 / 駐車２台可 / 角地 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 耐震基準適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器 / ＴＶモニタ付インターホン / 床下収納 / ウォークインクローゼット

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No.2_LDK1（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。オープン対話型キッチンで調理しながらもご家族の会話が弾みます。
No.2_ヌック（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。19.8畳のLDKにはヌックを隣接。同じ空間にいながらもご家族それぞれの楽しみ方ができます。
No.2_LDK2（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。キッチンとダイニング横の掃き出し窓は庭とつながり、明るさとゆとりを感じさせてくれます。

No.2_主寝室（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。WIC付きの主寝室には穏やかな睡眠を妨げないよう落ち着いた色調の壁紙をデザイン。バルコニーに直結し、天井に物干し金具があり洗濯も可。
交通アクセス図
ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで1380m （徒歩17～18分）JR木更津まで約8分です。

アピタ木更津店まで910m （徒歩11～12分）書店や100均ショップ、英会話教室などが揃う便利なショッピングセンターです。
木更津東邦病院まで1580m （徒歩19～20分）地域の皆様にぬくもりのある安心で安全な医療を提供し、皆様に親しまれ信頼される病院を目指しています。
木更津市役所朝日庁舎／イオンタウン木更津朝日まで3060m （徒歩38～39分）役所での申請や書類取得、各種ご相談と同時に1階のイオンタウンでショッピングができ便利。

おどや清見台店まで1160m （徒歩14～15分）日々のお買い物にご利用下さい。
マツモトキヨシ清見台東店まで880m （徒歩10～11分）急な体調不良やお薬の不足等、困ったときのお助けになります。
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。忙しい朝もお子さまに目が届き安心です。

No.2_洗面脱衣室（撮影_2025年3月）第一種換気システムにより室内での物干しが可能です。共働きのご家族にとって毎日の家事がとても楽々です。
No.2_浴室（撮影_2025年3月）高級感あふれるアクセント壁が落ち着きのある空間を演出。おしゃれさはもちろん、浴室乾燥機、断熱フタ、手摺も設置しているので、機能性も自慢です。
No.2_洋室1（撮影_2025年3月）※一部CG加工を含みます。収納付き約5帖の洋室です。

No.2_バルコニー（撮影_2025年3月）屋根付きのバルコニーは急な雨でも洗濯物干しの心配なし！道路からの視線を遮る格子もおしゃれで実用的です。
No.2_プラン図1F　回遊性のある対面キッチンと広々とした明るいLDK。家族と同じ空間にいながらも自分時間を楽しめるヌックなど、素敵な間取りになっています。
No.2_プラン図2F　家計と環境にやさしい太陽光発電システムに加え、蓄電池搭載で災害に強く、安心できる住宅です。

全区画55坪以上の整形地で様々なプランニングが可能。まちなみガイドラインで整った景観を目指します。
現地案内図

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スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス木更津ほたる野【セキスイハイム】
価格	5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.43m²（登記）	建物面積	103.49m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市ほたる野２周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久留里線「上総清川」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地公道北接面18.2m 幅員6m/接道2：角地公道東接面7.6m 幅員6m/接道3：角地公道北東接面2.9m 幅員6m/私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：ERI-第24009579号（2024年4月4日）号、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-997-249お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136611人
転入者数	6588人転入率（人口1000人当たり） 48.22人
転出者数	5370人転出率（人口1000人当たり） 39.31人
土地平均価格	住宅地 35111円／m² 商業地 67320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	945件人口1000人当たり 6.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.38人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。