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新築一戸建て新高根3(高根公団駅) 3490万円・3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市新高根3
交通 京成松戸線「高根公団」歩7分、京成松戸線「滝不動」歩15分、京成松戸線「高根木戸」歩16分
価格 3,490万円・3,590万円

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東京不動産リアルティ(株)

情報の見方

地図船橋市新高根3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:30~19:00
【ご予約について】
物件のご見学は基本毎日可能です。
早朝から夜間まで、曜日・時間帯を問わず柔軟に対応しております。

・新築・空室物件でも事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
・居住中の物件は、売主様との日程調整が必要となります。
・物件によっては当日のご見学に対応できない場合もございます。

スムーズなご案内のため、事前のご予約をおすすめしております。

【ご案内方法について】
お客様のご都合に合わせたご案内を心掛けております。

・店舗へのご来店
・高根公団駅、滝不動駅でのお待ち合わせ
・ご自宅への送迎
・物件最寄駅でのお待ち合わせ

など柔軟に対応可能です。
また、お問い合わせいただいた物件だけでなく、ご希望条件に近い類似物件や未公開物件のご提案も承っております。

【当店の得意エリア】
■千葉県
市川市・松戸市・船橋市・浦安市

■東京都
墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区

地域に精通したスタッフが、周辺環境や生活利便性も含めて丁寧にご案内いたします。

【各種ご相談もお気軽に】
・不動産購入の流れや仕組みについて知りたい
・住宅ローンや銀行選びについて相談したい
・転職直後、車のローン等があるけど住宅ローンは組める?
・頭金はどのくらい必要?
・物件のメリットだけでなくデメリットも知りたい
・自分はいくらくらいの物件を購入できる?

など、不動産に関することならどんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

【お客様用駐車場について】
お車でご来店の際は、提携駐車場「タイムズ市川新田第7」をご利用ください。
お帰りの際に無料サービス券をお渡しいたします。

東京不動産リアルティ株式会社

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】サンキ高根公団店(約578m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】エポカ高根台(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋船橋金杉店(約1342m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】リブレ京成高根台店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】カスミフードスクエア高根台店(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルエツ金杉店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京成ST高根公団店(約577m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ高根公団駅北口店(約551m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン千葉徳洲会病院店(約785m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシエポカ高根台店(約702m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー船橋高根台店(約873m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア船橋新高根店(約1082m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームエポカ高根台店(約601m・徒歩8分)
  • ■【高校・高専】千葉県立船橋東高校(約1627m・徒歩21分)
  • ■【中学校】船橋市立高根中学校(約799m・徒歩10分)
  • ■【中学校】船橋市立御滝中学校(約1710m・徒歩22分)
  • ■【小学校】船橋市立高根台第三小学校(約867m・徒歩11分)
  • ■【小学校】船橋市立高根東小学校(約1071m・徒歩14分)
  • ■【小学校】船橋市立金杉小学校(約1250m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】船橋市立高根保育園(約93m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】冨士見幼稚園(約775m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】たかね台ベビーホーム(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団協和会滝不動病院(約914m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会千葉徳洲会病院(約860m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人愛の家高根台病院(約1075m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】高根公団南口郵便局(約425m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】船橋高根台郵便局(約635m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】船橋グリーンハイツ郵便局(約1245m・徒歩16分)
  • ■【銀行】千葉銀行高根台支店(約594m・徒歩8分)
  • ■【銀行】東京ベイ信用金庫高根支店(約1001m・徒歩13分)

新高根3(高根公団駅) 3490万円・3590万円 販売概要

物件名 新高根3(高根公団駅) 3490万円・3590万円
価格 3,490万円・3,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 89.26m2・91.22m227.00坪・27.59坪 建物面積 89.02m2・89.42m226.92坪・27.04坪
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市新高根3
交通 京成松戸線「高根公団」歩7分 京成松戸線「滝不動」歩15分 京成松戸線「高根木戸」歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年9月上旬予定 入居時期 '26年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:綿貫恵子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-06721-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、建築基準法第22条区域、※今後の経済情勢の変化に伴い、販売価格を予告なく改定させていただく場合がございます。現在、木材や鉄鋼などの建築資材価格の高騰に加え、円安や世界的な物流コストの上昇、建設業界における慢性的な人手不足による人件費の上昇、省エネ基準への対応義務化などを背景に、戸建住宅の建築コストは上昇傾向にあります。何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
お問い合わせ先
  • 東京不動産リアルティ(株)
  • TEL:047-379-7001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(1)第018404号
会社情報
<仲介>
東京不動産リアルティ(株)東京不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
千葉県市川市大洲4-1-12
千葉県知事(1)第018404号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
支払い利息合計 2,713,210円~ 2,316,880円~ 1,926,700円~ 1,538,560円~ 1,150,690円~ 766,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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