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新築一戸建て三山5(習志野駅) 3090万円~3390万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市三山5
交通 京成松戸線「習志野」歩25分
価格 3090万円~3390万円

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お問い合わせ先
(株)VISIO住宅販売

情報の見方

■ 西側約6m×南側約4.49m公道に面した角地立地。開放感と採光に恵まれ、街並みに映えるスタイリッシュな外観デザインが魅力です。
■ 西側約6m×南側約4.49m公道に面した角地立地。開放感と採光に恵まれ、街並みに映えるスタイリッシュな外観デザインが魅力です。
物件名

三山5(習志野駅) 3090万円~3390万円

価格

3090万円~3390万円

間取り

3LDK

土地面積

94.45m2・97.93m228.57坪・29.62坪

建物面積

91.28m2・91.91m227.61坪・27.80坪

住所

千葉県船橋市三山5

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 角地 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク

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  • ■ 落ち着いた色合いの外壁が印象的なファサード。バルコニー付きでデザイン性と実用性を兼ね備えた新築戸建です。
    ■ 落ち着いた色合いの外壁が印象的なファサード。バルコニー付きでデザイン性と実用性を兼ね備えた新築戸建です。
  • ■ 周囲は戸建が建ち並ぶ穏やかな住宅街。車通りも少なく、落ち着いた住環境で子育て世帯にも安心の立地です。
    ■ 周囲は戸建が建ち並ぶ穏やかな住宅街。車通りも少なく、落ち着いた住環境で子育て世帯にも安心の立地です。
  • 価格 -  【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯!メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
    価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯!
    メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
  • ■【初家 新築戸建キャンペーン】対象建売をご見学で来場特典、期間中のご成約で成約特典、お引渡し完了時に引渡特典を進呈。各特典1家族1回、条件あり。詳細はスタッフまで。
    ■【初家 新築戸建キャンペーン】対象建売をご見学で来場特典、期間中のご成約で成約特典、お引渡し完了時に引渡特典を進呈。各特典1家族1回、条件あり。詳細はスタッフまで。
  • ■ 敷地形状を活かした配置計画。角地ならではの開放感に加え、カースペースも確保され、車利用のご家庭にも対応します。
    ■ 敷地形状を活かした配置計画。角地ならではの開放感に加え、カースペースも確保され、車利用のご家庭にも対応します。
  • ■ 敷地形状を活かした配置計画。カースペースも確保され、車利用の多いご家庭にも対応した住まいです。
    ■ 敷地形状を活かした配置計画。カースペースも確保され、車利用の多いご家庭にも対応した住まいです。
  • ■ 3LDK+WIC+SICを備えた収納充実プラン。LDKは約17.7帖の広さがあり、家族がゆったり過ごせる空間設計です。
    ■ 3LDK+WIC+SICを備えた収納充実プラン。LDKは約17.7帖の広さがあり、家族がゆったり過ごせる空間設計です。
  • ■ 3LDK+WICを備えた機能的な間取り。LDKは約17帖の広さがあり、家族が自然と集まる快適な住空間です。
    ■ 3LDK+WICを備えた機能的な間取り。LDKは約17帖の広さがあり、家族が自然と集まる快適な住空間です。
  • ■ 玄関まわりはゆとりあるスペースを確保。シューズクローク付きで、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます。
    ■ 玄関まわりはゆとりあるスペースを確保。シューズクローク付きで、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます。
  • ■ 大きな窓から自然光が差し込む明るい室内。リビングと外をつなぐ動線で、開放感のある暮らしを実現します。
    ■ 大きな窓から自然光が差し込む明るい室内。リビングと外をつなぐ動線で、開放感のある暮らしを実現します。
  • 同社施工例
    同社施工例
  • 同社施工例
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  • 同社施工例
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  • 同社施工例
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  • 【決算CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF!新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年3月31日まで。
    【決算CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF!新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年3月31日まで。
  • 京成電鉄「習志野」駅まで2000m ■ 京成松戸線「習志野」駅まで約2000m。通勤・通学に便利な路線で、都心方面へのアクセスもスムーズな生活拠点です。
    京成電鉄「習志野」駅まで2000m ■ 京成松戸線「習志野」駅まで約2000m。通勤・通学に便利な路線で、都心方面へのアクセスもスムーズな生活拠点です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
期間限定の事前説明会開催中

◆◇ご案内方法◇◆
お客様のご都合の良い場所までお迎えに上がります。最寄り駅などご指定の場所でお待ち合わせしてからご案内させて頂きます。
その他、ご希望があれば周辺環境などもご案内させて頂きます。

◆◇ご予約方法◇◆
ご案内の準備の為、事前にご予約のご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

◆◇住宅ローン相談◇◆
お客様の最大の心配事でもある住宅ローンのご相談も受け付けております。住宅ローンの支払いはどれくらいになるのか知りたい、年収からどの位の家が買えるのか知りたい、等々…親身になってアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

◆最新技術を取り入れた質の高い住まい作りを一貫し続け、地域に貢献してまいります◆
◆地元のオンリーワン且つナンバーワン企業を目指すVISIOに、何事もご相談ください◆
お問い合わせ先
047-429-8330

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(株)VISIO住宅販売

三山5(習志野駅) 3090万円~3390万円 販売概要

物件名 三山5(習志野駅) 3090万円~3390万円
価格 3090万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台・3300万円台(各1戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 94.45m2・97.93m228.57坪・29.62坪 建物面積 91.28m2・91.91m227.61坪・27.80坪
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市三山5
交通 京成松戸線「習志野」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率179% 特記事項 設備:公営水道 下水 個別LPG、建築確認番号:1号棟:第HPA-25-11258-1号他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)VISIO住宅販売
  • TEL:047-429-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(3)第016676号
会社情報
<仲介>
(株)VISIO住宅販売(株)VISIO住宅販売のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市夏見1-1-2
千葉県知事(3)第016676号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
177853円/m2
商業地
700875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 380ヶ所
小児科医師数 78人
小児人口10000人当たり
10.05人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.81人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
支払い利息合計 2,348,500円~ 2,008,760円~ 1,670,600円~ 1,334,240円~ 998,090円~ 664,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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