新築一戸建て習志野２ 3688万円～4188万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県船橋市習志野２
交通	東葉高速鉄道「北習志野」バス10分習志野原歩4分、京成松戸線「習志野」歩24分、京成松戸線「薬園台」歩28分
価格	3688万円～4188万円

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情報の見方

: ◆2号棟◆～Living～　家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！※家具はCGです

物件名	習志野２ 3688万円～4188万円
価格	3688万円～4188万円
間取り	4LDK
土地面積	180.09m²・234.74m²54.47坪・71.00坪
建物面積	105.12m²・107.52m²31.79坪・32.52坪
住所	千葉県船橋市習志野２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◆2号棟◆～Exterior～　首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！住みたくなる家。暮らしたい町。
◆2号棟◆～Floor plan～図面と異なる場合は現況を優先
◆2号棟◆～Kitchen～　広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。

◆2号棟◆～Bath Room～　落ち着いた雰囲気の浴室で明日に向けてリフレッシュ。浴室乾燥機能も付いているので隣の洗濯機置き場で洗い上がった洗濯物を、雨の日も天気を気にせず乾燥させることも可能です。
◆2号棟◆～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
◆2号棟◆～Living～　ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

◆2号棟◆～Kitchen～リビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得ることができます。お子様の成長も感じることができますね！
◆2号棟◆～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
◆2号棟◆～Dressing Room～　明るく清潔感溢れるパウダールーム。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。

◆2号棟◆～Bed Room～　お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを配置したり。将来を見越しての住まい選びも大切です。
◆2号棟◆～Bed Room～「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげる寝室。毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。テレビや本棚をおいても快適な広さが自慢♪
◆2号棟◆～Bed Room～　木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。

◆2号棟◆～Walk-in Closet～　たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
◆2号棟◆～Balcony～大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。
◆2号棟◆～Entrance～　玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪

◆2号棟◆面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
◆2号棟◆浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
◆2号棟◆～Exterior～　前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！

◆1号棟◆～Exterior～　一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。ガーデニングやＤＩＹ，車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます。
◆1号棟◆～Floor plan～図面と異なる場合は現況を優先

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
千葉エリアの不動産のことならMEマイホーム計画京葉にお任せください！
不動産の購入はもちろんのこと、住宅ローン相談やライフプランのご相談も承っております♪

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇自己資金無しＯＫ
◇不動産購入時にかかる諸費用の説明
◇住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方
～当社提携金融機関～
変動金利0.64％～　
※金融機関諸条件の適用と要審査（諸条件あり）

■無料送迎サービス実施中■
小さいお子様がいる方や、電車の乗り継ぎが大変などの理由でご来店が難しいお客様のために、
ご自宅まで無料で送迎いたします！お子様連れのお客様には、チャイルドシートもご用意いたしますので、
安心して私たちに運転をお任せください。

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット、おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備！
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなどご用意してますので安心してご利用下さい♪

■選べるメニュー■
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～～オンライン見学も実施中です～～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です
ぜひご活用ください

【スマホのお客様へ】
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」からお気軽にどうぞ
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
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習志野２ 3688万円～4188万円販売概要

物件名	習志野２ 3688万円～4188万円
価格	3688万円～4188万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台・4100万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.09m²・234.74m²54.47坪・71.00坪	建物面積	105.12m²・107.52m²31.79坪・32.52坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市習志野２周辺地図船橋市の暮らしデータ船橋市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「北習志野」バス10分習志野原歩4分乗り換え案内京成松戸線「習志野」歩24分乗り換え案内京成松戸線「薬園台」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：中山有紗、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建05319号、法第22条区域 20m第1種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h4m 地目：一部公衆用道路本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画京葉(株) TEL：0120-000973お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017847号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市新高根1-1-10 千葉県知事（2）第017847号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,755円/月	95,381円/月	113,068円/月	139,613円/月	183,872円/月	272,419円/月
5万円	73,670円/月	86,405円/月	104,202円/月	130,854円/月	175,221円/月	263,873円/月
10万円	64,584円/月	77,430円/月	95,335円/月	122,095円/月	166,569円/月	255,328円/月
15万円	55,499円/月	68,454円/月	86,468円/月	113,337円/月	157,918円/月	246,783円/月
20万円	46,413円/月	59,478円/月	77,601円/月	104,578円/月	149,266円/月	238,238円/月
25万円	ローン不可	50,503円/月	68,735円/月	95,819円/月	140,615円/月	229,693円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,868円/月	87,061円/月	131,963円/月	221,148円/月
支払い利息合計	2,891,590円～	2,472,880円～	2,056,100円～	1,639,600円～	1,226,290円～	816,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。