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建築条件付土地VISIO船橋飯山満South 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市飯山満町2
交通 東葉高速鉄道「飯山満」歩13分、京成松戸線「前原」歩14分、JR総武線「津田沼」歩31分
価格 2380万円(土地価格のみ)

【津田沼生活圏】38坪超の敷地で、暮らしに合わせてつくる住まい

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情報の見方

地図船橋市飯山満町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ワイズマート 飯山満店まで624m 毎日の買い物に便利な近さにあり、食料品や日用品の買い出しがスムーズ。忙しい共働き世帯の生活にゆとりを提供します。
  • 周辺環境
    スーパー
    マミーマート 飯山満駅前店まで1070m 最寄り駅からの帰路で買い物を済ませられるため、無駄なくスムーズ。仕事帰りにも便利な効率的なロケーションです。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール津田沼まで2606m 津田沼生活圏だからこそ、大規模商業施設でのショッピングや外食も楽しめます。日々の暮らしに都市の利便性をプラス。
  • 周辺環境
    小学校
    飯山満南小学校まで900m 無理なく通学できるエリアに小学校が位置。朝の忙しい時間帯もスムーズに送り出せ、保護者の負担が軽減される立地です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    不二幼稚園まで481m 通園に便利な近さに幼稚園があるため、送り迎えの時間が短縮。子育てと仕事の両立を効率的に支えます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    Ruri船橋保育園まで431m 自宅からスムーズな位置にあり、共働き世帯の通勤動線を邪魔しません。仕事と子育ての効率的な両立を支えます。
  • 周辺環境
    公園
    飯山満公園まで183m 自宅のすぐ近くに広々とした公園が位置。子どもの遊び場や家族でのリフレッシュなど、毎日の生活に潤いをもたらします。
  • 周辺環境
    病院
    いとう内科循環器科クリニックまで518m 循環器疾患の専門治療経験を持つ医師が近くに。救急医療の知見も活かした的確な診断で、地域の健康を専門的にサポートします。
  • 周辺環境
    病院
    千葉県済生会習志野病院まで4308m 地域医療の中核を担う総合病院が近くに。救急体制が充実し、多様な病気に対応できるため、日々の生活に大きな安心を提供します。

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案内図

現地案内図
2つの駅の中心という高い利便性を誇る立地と、買い物・子育て施設が充実した豊富なロケーション。快適な毎日をサポートします。

路線図

路線図
2駅2路線が叶える快適アクセス。都心・千葉方面の主要エリアへ、乗り換えもスムーズにアクセス可能です。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
期間限定の事前説明会開催中


◆◇ご案内方法◇◆
お客様のご都合の良い場所までお迎えに上がります。最寄り駅などご指定の場所でお待ち合わせしてからご案内させて頂きます。
その他、ご希望があれば周辺環境などもご案内させて頂きます。

◆◇ご予約方法◇◆
ご案内の準備の為、事前にご予約のご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

◆◇住宅ローン相談◇◆
お客様の最大の心配事でもある住宅ローンのご相談も受け付けております。住宅ローンの支払いはどれくらいになるのか知りたい、年収からどの位の家が買えるのか知りたい、等々…親身になってアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

◆最新技術を取り入れた質の高い住まい作りを一貫し続け、地域に貢献してまいります◆
◆地元のオンリーワン且つナンバーワン企業を目指すVISIOに、何事もご相談ください◆

お問い合わせ先
047-429-8330

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ワイズマート 飯山満店(約624m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】リブレ京成 アルビス前原店(約962m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マミーマート 飯山満駅前店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール津田沼(約2606m・徒歩33分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 船橋前原店(約798m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 船橋前原駅前店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 飯山満駅前店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店(約360m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店(約496m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 船橋駿河台2丁目店(約765m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 前原西6丁目店(約725m・徒歩10分)
  • ■【小学校】飯山満南小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】飯山満中学校(約1138m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】不二幼稚園(約481m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】冨士見第二幼稚園(約928m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】Ruri船橋保育園(約431m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園飯山満(約804m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】前原保育園(約868m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園おひさま(まえはら子育てネットワーク)(約959m・徒歩12分)
  • ■【公園】飯山満公園(約183m・徒歩3分)
  • ■【公園】飯山満つばき公園(約472m・徒歩6分)
  • ■【公園】飯山満緑地公園(約487m・徒歩7分)
  • ■【公園】飯山満南公園(約579m・徒歩8分)
  • ■【公園】アルビス前原中央公園(約702m・徒歩9分)
  • ■【病院】いとう内科循環器科クリニック(約518m・徒歩7分)
  • ■【病院】船津医院(約767m・徒歩10分)
  • ■【病院】吉田医院(約947m・徒歩12分)
  • ■【病院】キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科(約955m・徒歩12分)
  • ■【病院】千葉県済生会習志野病院(約4308m・徒歩54分)

VISIO船橋飯山満South 【建築条件付土地】販売概要

物件名 VISIO船橋飯山満South
価格 2380万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 128.92m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市飯山満町2
交通 東葉高速鉄道「飯山満」歩13分 京成松戸線「前原」歩14分 JR総武線「津田沼」歩31分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 未定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.8m、アスファルト舗装、セットバック有
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
その他制限事項 高度地区
お問い合わせ先
  • (株)VISIO住宅販売
  • TEL:047-429-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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千葉県船橋市夏見1-1-2
千葉県知事(3)第016676号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)VISIO(株)VISIOのその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町2-1-34 船橋スカイビル9階
国土交通大臣(1)第009679号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
支払い利息合計 1,704,050円~ 1,458,280円~ 1,210,950円~ 967,680円~ 726,910円~ 483,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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