新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 前原西新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県船橋市前原西７
交通	京成松戸線「前原」歩6分～6分、ＪＲ総武線「津田沼」歩18分～18分
価格	6980万円・8180万円

【積水ハウスノイエ】前原駅、津田沼駅まで徒歩圏内！収納充実の3LDK

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情報の見方

地図船橋市前原西７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
船橋市立中野木小学校まで450m 児童数が多く多様な交流ができる小学校です。個性と協調性を育む教育方針のもと、情報教育やクラブ活動も充実しており、地域に根ざした安全な学習環境が整っています。(分譲地からの距離約430m-約450m)
中学校
船橋市立前原中学校まで890m 徒歩圏内の中学校で、生活圏の中にあるため、部活動や放課後の通学も安心です。部活動も盛んで、管弦楽部やギターマンドリン部など特色ある活動が魅力です。(分譲地からの距離約870m-約890m)
スーパー
リブレ京成アルビス前原店まで230m 野菜や鮮魚、惣菜の品揃えが豊富で鮮度も良く、清潔感のある店内が魅力です。自家製パンも好評で、電子マネーの利用も可能です。(分譲地からの距離約210m-約230m)

スーパー
イオンモール津田沼まで1540m 新津田沼駅直結の大型商業施設で、約80の専門店と24時間営業の食品売場が魅力。ファッションやグルメ、サービスが充実し、家族連れにも人気です。(分譲地からの距離約1530m-約1540m)
ドラッグストア
クスリのアオキトップマート津田沼店まで760m 医薬品や日用品を取り扱うドラッグストア。徒歩圏内にあり、日常の体調管理や生活用品の購入にも便利です。(分譲地からの距離約750m-約760m)
コンビニ
セブン-イレブン船橋前原西６丁目店まで310m ちょっとした買い物やATM利用に便利なコンビニエンスストア。徒歩4分の距離で、急なお買い物にも対応可能な立地です。(分譲地からの距離約300m-約310m)

公園
前原西6丁目イチョウ公園まで270m 徒歩4分の場所にある緑豊かな公園で、散歩やお子様の遊び場に最適。自然と触れ合える癒しのスポットです。(分譲地からの距離約260m-約270m)
病院
吉田医院まで320m 地域密着型クリニックで、内科・循環器科・胃腸科を中心に診療。生活習慣病や在宅医療にも対応し、丁寧な診療が評判です。(分譲地からの距離約300m-約320m)
幼稚園・保育園
冨士見第二幼稚園まで310m 広い園庭と元気いっぱいの外遊びが魅力の幼稚園です。預かり保育の制度や英語、体育の専門指導も充実しています。(分譲地からの距離約300m-約310m)

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案内図

: 徒歩15分圏内に小中学校、スーパー、コンビニ、幼稚園や公園もあり、日常生活に事欠かない周辺環境です。

路線図

: 京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩6分。JR総武線快速「津田沼」駅より東京まで43分、主要駅へも軽快なアクセス。都心への通勤や外出もスムーズです。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
~内覧予約受付中~
※駐車場に台数制限があるため、事前予約をお願いします。
※無人内見も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【小学校】船橋市立中野木小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】船橋市立前原中学校（約890m・徒歩12分）
■【スーパー】リブレ京成アルビス前原店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】イオンモール津田沼（約1540m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキトップマート津田沼店（約760m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブン-イレブン船橋前原西６丁目店（約310m・徒歩4分）
■【公園】前原西6丁目イチョウ公園（約270m・徒歩4分）
■【病院】吉田医院（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】冨士見第二幼稚園（約310m・徒歩4分）

SEKISUI HOUSE noie 前原西販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 前原西
価格	6980万円・8180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6900万円台・8100万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.53m²・154.72m²（36.76坪・46.80坪）	建物面積	94.39m²・104.33m²（28.55坪・31.55坪）
販売スケジュール	詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください！
住所	千葉県船橋市前原西７周辺地図船橋市の暮らしデータ船橋市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「前原」歩6分～6分乗り換え案内ＪＲ総武線「津田沼」歩18分～18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(その他)	施工	積水ハウス建設関東株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	※総区画数・総戸数5（うち建売9戸）／販売戸数2戸※主たる設備：公営水道、本下水、都市ガス※完成時期（築年月）／1号地：2025年9月、2号地：2025年10月※写真に写っている、また間取図に描かれている家具や調度品、車などは販売価格に含まれません。

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)京葉営業所 TEL：047-420-6311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)京葉営業所積水ハウス不動産(株)京葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町1-3-1 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 2688万円・2788万円
住所: 千葉県船橋市八木が谷１

グランドヒル東船橋6丁目

価格: 4050万円
住所: 千葉県船橋市東船橋６

京成松戸線の物件

KEIAI GRACE　船橋市前原東16期

価格: 5488万円
住所: 千葉県船橋市前原東６

◆オープンハウスグループ直結！／船橋市前原西8丁目◆広々18帖超LDK＋WIC完備♪

価格: 3780万円
住所: 千葉県船橋市前原西８

前原西６（前原駅） 4490万円

価格: 4490万円
住所: 千葉県船橋市前原西６

飯田グループホールディングス　Blooming Garden　習志野市藤崎3丁目

価格: 5290万円～5390万円
住所: 千葉県習志野市藤崎３

船橋市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。