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当日のご案内可能047-425-7772まで♪全18区画50坪超!制振装置設置住宅  新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て当日のご案内可能047-425-7772まで♪全18区画50坪超!制振装置設置住宅 

住所 千葉県船橋市大穴町
交通 新京成線「滝不動」歩9分、新京成線「高根公団」歩16分、新京成線「三咲」歩20分
価格 3199万円~3599万円

遂に完成!!【18区画】全棟駐車3台の大型分譲地
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・小学校・病院が揃う利便性の高さ
分譲地内には公園があり、5.5m前面道路で開放感◎

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情報の見方

設備仕様

  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    浄水器つきのスマートな設計です。
    シンクもエンボス加工で水撥ねがしにくい仕様となっております。
  • カラーモニター付きインターホン
    カラーモニター付きインターホン
    録画機能付きで不在時の確認も楽々。
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    ヒートショックたいさくにもなる浴室暖房付きです。
    もちろん換気や乾燥機能も装備してます。
  • オートバス給湯器
    オートバス給湯器
    追い炊き機能です。
  • ウォシュレット便座
    ウォシュレット便座
    近づくと自動で蓋が上がります。
  • メールボックス
    メールボックス
    便利な宅配ボックス付き!

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構造の特徴

  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    ■地盤調査■
    外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    ■配筋工事■
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    ■金物■
    耐震ダンパーで揺れを軽減。
    又、構造部材の接合部強化の為、性能認定金物を使用し、耐震性を高めています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    ■断熱材の施工■
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    ■第三者機関による検査■
    当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    パンフレットをお送りいたします!
    ■■株式会社アーネストワンの建築基礎・構造・保証など住宅機器の仕様などを解りやすくご説明します■■

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船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 97所 (うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 15万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が近居※または同居した場合に助成を行う(購入の場合は最大15万円、賃貸借契約の場合は最大10万円)。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

当日のご案内可能047-425-7772まで♪全18区画50坪超!制振装置設置住宅  販売概要

物件名 当日のご案内可能047-425-7772まで♪全18区画50坪超!制振装置設置住宅 
価格 3199万円~3599万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(5戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.05m2~168.99m2 建物面積 95.98m2~105.09m2(実測)
販売スケジュール 毎週土曜、日曜祝日はオープンハウス開催中です。(11時~17時)
平日のご案内も喜んでお受けします。お気軽にお申し付けください。047-425-7772
現地でこちらの物件に精通した販売員が物件の詳細を説明させていただきます。
事前にご案内が入っていますとお待たせさせてしまうので事前のご予約をお勧めいたします。
住所 千葉県船橋市大穴町
交通 新京成線「滝不動」歩9分 新京成線「高根公団」歩16分 新京成線「三咲」歩20分
販売戸数 18戸 総戸数 18戸
完成時期 2024年3月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m~7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(軸組工法)制振装置 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:1号地第23UDI1W建04296号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ハウス・ツーリスト
  • TEL:047-425-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ハウス・ツーリスト(株)ハウス・ツーリストのその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町4-34-16
国土交通大臣(2)第009276号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)アーネストワン船橋営業所(株)アーネストワン船橋営業所のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本郷町688
国土交通大臣(5)第006157号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,062円/月 80,751円/月 95,725円/月 118,198円/月 155,668円/月 230,633円/月
5万円 60,976円/月 71,775円/月 86,858円/月 109,439円/月 147,017円/月 222,088円/月
10万円 51,891円/月 62,799円/月 77,991円/月 100,681円/月 138,365円/月 213,543円/月
15万円 42,805円/月 53,824円/月 69,125円/月 91,922円/月 129,714円/月 204,997円/月
20万円 ローン不可 44,848円/月 60,258円/月 83,163円/月 121,062円/月 196,452円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,391円/月 74,404円/月 112,411円/月 187,907円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,646円/月 103,760円/月 179,362円/月
支払い利息合計 2,446,680円~ 2,092,720円~ 1,740,400円~ 1,390,000円~ 1,039,750円~ 692,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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