新築一戸建てハウスメーカー施工　高気密高断熱の長期優良住宅　全２棟　船橋市高野台１丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県船橋市高野台１
交通	京成松戸線「二和向台」歩20分、京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」バス4分高野台市民の森歩2分
価格	3,780万円

◆ハウスメーカーの長期優良住宅
◆高気密・高断熱の家
◆カースペース２台

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情報の見方

設備仕様

食器洗い乾燥機
キッチンに食器洗い乾燥機が付いています！　寝る前にスイッチ１つ押していただければ、洗い～乾燥までやってくれるので、起きた頃には食器が綺麗に乾いた状態ですぐ使用できますよ♪　忙しい家事の負担やストレスを軽減してくれますよ☆
Bluetooth内蔵ワイヤレススピーカー
リビングの天井には埋込型のBluetooth対応スピーカーが内蔵されています！携帯と繋げて音楽を楽しむ事ができます♪　お料理をしながら音楽を楽しめたり、食事の際も優雅で素敵なひと時になりますよ☆
スマートキー
玄関の鍵はスマートキーになっております！　買い物荷物が持っている時やお子様を抱っこしている時など手がふさがっている時にボタン１つで鍵の開閉ができるので大変便利ですよ♪　ピッキング対策にもなっているので防犯的に◎

宅配ボックス
今はネットショッピングの時代です！　戸建にも宅配ボックスがあったら嬉しいなぁ～♪　っという、そんなお客様の声にお応えして宅配ボックス付けました☆　お荷物の受取時間の調整も不要！　防犯的にも◎
ＥＶ自動車用充電コンセント（電気自動車充電コンセント）
ＥＶコンセント電気自動車用コンセント付き住宅です！　自宅で車を充電できます♪　今電気自動車で蓄電して、災害時などの停電時に蓄電された車から電気で対応するなどの技術が発達しています☆　ガソリン代わりだけでなく、停電時にも充電システムです！！
給湯器（エコキュート）
夜の安い電気代でお湯を貯湯し、日中に貯湯したお湯を使用する事により電気代を大幅に削減する優れものの給湯器です♪入浴感知センサーの自動追炊機能や停電時にもお湯が使える機能があるのも嬉しいですね☆

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構造の特徴

アクアフォーム（高性能断熱材）
高気密・高断熱の長寿命断熱の家！　省エネ住宅を最適化する断熱材「アクアフォーム」です♪　夏は涼しく・冬は暖かいので年間の暖冷房費が約５２，０００円も削減されるデータも出ている優れた断熱材となっております☆
吹付断熱材（発砲ウレタン断熱材）
吹付断熱材を使うことにより、隙間のない断熱をすることが可能になります。　高気密・高断熱の家には欠かせません！　断熱材の厚みは長期優良住宅の基準より厚い断熱材となっております♪　家の中の体感温度が全然違いますよ☆
構造用ハイベストウッド
阪神淡路大震災や新潟中越地震など、日本で過去最大級の地震を再現した地震波を加振させ、衝撃を受けた被害状況を検証！　構造用ハイベストウッドを使用した実物大住宅モデルは、連続５回でも倒壊しない強固な構造躯体であることが証明されました♪

外壁（光セラ・親水セラ）
外壁の汚れを雨水と紫外線の力を利用してセルフクリーニングで色あせを防ぎ、外壁の美しさを長く保ち将来のお手入れにかかる費用を大幅に軽減させます！　また断熱性や遮音性にも優れ、光熱費の削減や外からの騒音や生活音の漏れを抑えます♪
スカイプロムナード（防水工法）
スカイプロムナードとは、木造住宅に欠かせない不燃・耐久・耐震、さらに高いコストパフォーマンスで高い評価を得ている防水工法です！　防水メンテナンスのランニングコストを大幅に軽減してくれる家計に優しい防水工法です♪
建物３０年間長期保証・安心アフターサポート付き
建物に自信があります！　安心の建物３０年間長期建物保証♪　他にも地盤保証２０年、白アリ保証１０年、無料定期点検３回、充実のアフターサービス付きです☆　安心して長くお住まい頂けるよう保証・サポート致します！

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ハウスメーカー施工　高気密高断熱の長期優良住宅　全２棟　船橋市高野台１丁目販売概要

物件名	ハウスメーカー施工　高気密高断熱の長期優良住宅　全２棟　船橋市高野台１丁目
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.39m²	建物面積	101.94m²～103.51m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市高野台１周辺地図船橋市の暮らしデータ船橋市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「二和向台」歩20分乗り換え案内京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」バス4分高野台市民の森歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：中村　信哉、設備：東京電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

お問い合わせ先	信家不動産(株) TEL：047-409-9631お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 信家不動産(株)信家不動産(株)のその他の物件情報を見る千葉県習志野市藤崎2-13-5 千葉県知事（1）第018385号
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	3735件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,390万円～3,790万円
住所: 千葉県船橋市二和西５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。